Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova nella rinomata zona residenziale di Bel Air a Málaga. Con 112 m² di superficie abitabile e un giardino privato, offre spazio, comfort e privacy. La sua posizione vicino alla spiaggia e ai servizi sottolinea l'attrattiva di questa proprietà. Il progetto è stato completato nel 2023 ed è ora in vendita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Bel Air, un'area urbana caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi e alla spiaggia. I dintorni offrono una buona infrastruttura per le necessità quotidiane, mentre spiagge e aree ricreative sono facilmente accessibili. È garantito anche il collegamento alla rete di trasporto regionale.
Questo appartamento è adatto ai residenti che apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. L'uso del giardino privato, così come la vicinanza a ristoranti e supermercati, soddisfano le esigenze di comodità e relax. L'arredamento corrisponde alle moderne esigenze abitative.
La proprietà fa parte di un progetto completato nel 2023. La costruzione è terminata, il che significa che l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Ciò evita tempi di attesa e consente una rapida presa di possesso della proprietà. La qualità costruttiva corrisponde agli standard usuali per le nuove costruzioni nella regione.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare, ma una vista sul giardino e sul cortile. La superficie del terreno, 22 m², è più uno spazio esterno privato che un giardino. L'orientamento a nord-ovest può comportare meno sole pomeridiano durante i mesi estivi.
Questo appartamento è adatto a persone e famiglie che cercano una proprietà sulla Costa del Sol che sia vicina alla spiaggia e ben collegata all'infrastruttura. Gli acquirenti che apprezzano la disponibilità immediata dopo il completamento dei lavori troveranno qui ciò che cercano. L'arredamento con giardino privato e piscina comune attrae sia i proprietari che apprezzano un ambiente di vita rilassato, sia i potenziali investitori che cercano una proprietà arredata con un buon potenziale di affitto. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi lo rende attraente per persone attive. Anche le persone che necessitano di una posizione centrale per escursioni nei dintorni o all'aeroporto di Málaga (44 km) troveranno qui una buona base.
L'appartamento si distingue per le sue buone finiture generali ed è completamente arredato. Presenta pavimenti in marmo, considerati durevoli e di facile manutenzione. La cucina a vista è completamente attrezzata e l'aria condizionata garantisce temperature gradevoli. Una caratteristica particolare è la terrazza privata e il giardino privato, che offrono spazio esterno aggiuntivo. Il complesso residenziale è un complesso chiuso che offre sicurezza tramite un cancello. È disponibile un ascensore e un posto auto sotterraneo completa l'offerta. L'orientamento a nord-ovest influisce sull'irraggiamento solare sulla terrazza.
L'appartamento è offerto al prezzo di 499.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 112 m² di superficie abitabile. Il prezzo indicato si riferisce all'intera unità, immediatamente disponibile poiché i lavori di costruzione sono stati completati nel 2023. La proprietà è arredata e risponde agli standard moderni. Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questa offerta si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, mentre Alba Benalmadena è significativamente più costoso (da 699.000 €).
La posizione a Bel Air, Málaga, colloca l'appartamento in un ambiente urbano vivace che, tuttavia, offre un'elevata qualità di vita. La vicinanza immediata a spiagge come Playa del Saladillo (0,9 km) e Playa del Sol Villacana (1,3 km) consente fughe spontanee verso il mare. Numerosi ristoranti (21 in un raggio di 2 km), farmacie (3) e supermercati (a 255 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La zona è caratterizzata da un buon mix di abitazioni residenziali e offerte ricreative. Centri sportivi come il Club de Tenis (0,5 km) e campi da golf come il El Paraíso Golf Club (1,3 km) sono anche nelle vicinanze. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, completato da una stagione balneare di circa 6 mesi.
L'ambiente circostante l'appartamento a Bel Air è di carattere urbano e offre un'alta densità di servizi. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi (rispettivamente 255 m e 358 m). La vicinanza a piedi a 21 ristoranti e vari negozi contribuisce a una vita quotidiana animata. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,5 km) e campi da golf (El Paraíso Golf Club, 1,3 km) attira residenti attivi. Le spiagge come Playa del Saladillo sono anch'esse rapidamente raggiungibili (0,9 km). La residenza è concepita come un complesso sicuro, che offre un senso di sicurezza. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare influenza leggermente il microclima locale.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Bel Air, un quartiere di Málaga. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro urbano con i suoi servizi. La posizione all'interno della Costa del Sol è evidenziata dalla menzione della distanza dalle città più grandi e dall'aeroporto di Málaga.
Bel Air si trova nella provincia di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna, conosciuta come la Costa del Sol. Questa regione è una destinazione consolidata per gli acquirenti internazionali alla ricerca di un clima mediterraneo e di un'infrastruttura ben sviluppata. L'appartamento si trova vicino a Estepona e Marbella, due città costiere note per i loro servizi e stile di vita. La posizione consente sia di godere delle spiagge e dei campi da golf locali, sia di fare escursioni nell'entroterra o in altre località costiere. Il collegamento all'aeroporto di Málaga facilita l'accessibilità internazionale.
L'accessibilità dell'appartamento è ben garantita dalla sua posizione a Bel Air. La spiaggia di Playa del Saladillo si trova a soli 880 metri, e altre spiagge sono raggiungibili in meno di 1,9 km. Per i golfisti, i campi da golf El Paraíso sono a soli 1,3 km di distanza. L'approvvigionamento di beni di prima necessità è garantito da un supermercato a 255 m e una farmacia a 358 m. L'ospedale più vicino si trova a 4,0 km. Il collegamento al traffico interregionale avviene tramite autostrada, con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) a 44 km (in linea d'aria). Ci sono 32 fermate di trasporto pubblico con 6 linee nelle vicinanze, che consentono la mobilità anche senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,0 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente oltre 3.845 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine dell'appartamento, a 32 metri sul livello del mare, è tipica della regione costiera e offre un clima piacevole senza altitudini estreme. La pendenza moderata del 3,1% verso la spiaggia è adatta per passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera dell'appartamento offre accesso a diverse spiagge. La Playa del Saladillo si trova a soli 880 metri, quindi è raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) si trovano anch'esse nelle vicinanze. Per i golfisti, il campo da golf El Paraíso con le sue strutture si trova a soli 1,3 km di distanza. La regione è ricca di opportunità ricreative: numerosi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, si trovano in un raggio di 1,1 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) apre ulteriori opzioni nautiche. La temperatura media annua e la lunga durata del sole favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air si trova nella provincia di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna, conosciuta come la Costa del Sol. Questa regione è una destinazione consolidata per gli acquirenti internazionali alla ricerca di un clima mediterraneo e di un'infrastruttura ben sviluppata. L'appartamento si trova vicino a Estepona e Marbella, due città costiere note per i loro servizi e stile di vita. La posizione consente sia di godere delle spiagge e dei campi da golf locali, sia di fare escursioni nell'entroterra o in altre località costiere. Il collegamento all'aeroporto di Málaga facilita l'accessibilità internazionale.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL222991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Bel Air si posiziona come un'opzione immediatamente disponibile con un buon rapporto tra superficie abitabile e spazio esterno. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona hanno prezzi inferiori, potrebbero non offrire la stessa combinazione di giardino e posizione centrale. Alba Benalmadena, con un prezzo d'ingresso più elevato, potrebbe offrire standard di finitura superiori o una posizione più esclusiva. La vicinanza specifica a diversi campi da golf (El Paraíso Golf Club a 1,3 km) e la breve distanza dalla spiaggia (Playa del Saladillo a 0,9 km) sono chiari vantaggi rispetto alle offerte di appartamenti generici. Il fatto che si tratti di una nuova costruzione del 2023, pronta per essere abitata immediatamente, lo distingue dai progetti in fasi di costruzione precedenti. L'arredamento, inclusi giardino privato e posto auto sotterraneo, è un solido argomento di vendita in questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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