Questo townhouse a Bel Air, Málaga, offre una superficie abitabile di 264 m² con 4 camere da letto e 3 bagni. Situato in un contesto urbano a pochi passi dalla spiaggia e vicino a numerosi servizi, questo complesso dispone di un'ampia terrazza sul tetto, piscina comune e comfort moderni, riflettendo lo stile di vita di alto livello della Costa del Sol. La sua posizione strategica garantisce tranquillità e facile accesso alle infrastrutture chiave.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Bel Air, Málaga, una zona nota per la sua vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani. La posizione consente di raggiungere a piedi molti servizi quotidiani, facilitando la vita di tutti i giorni. L'ambiente combina vita urbana con accesso alla costa.
Per coloro che apprezzano comfort e funzionalità, questo townhouse offre una distribuzione degli spazi ben studiata. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono ideali per famiglie o ospiti. Il soggiorno e la cucina open-space favoriscono la convivialità, mentre le terrazze offrono spazi abitativi esterni aggiuntivi.
Sebbene descritta come townhouse, l'eccellente stato della proprietà suggerisce che sia nuova o recentemente ristrutturata. Servizi come aria condizionata e riscaldamento a pavimento sottolineano il comfort moderno. Sebbene la fase di costruzione esatta non sia esplicitamente dettagliata, lo stato generale indica una costruzione recente.
Il progetto si trova in un'area urbana, il che può implicare una maggiore densità di servizi e, potenzialmente, un'attività di vicinato più pronunciata. Non sono dettagliate restrizioni specifiche riguardanti il rumore o le opzioni di design privato, ma la vicinanza a campi da golf e spiagge è confermata.
Ref: VL286316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e opportunità di svago. È ideale per famiglie che desiderano una residenza spaziosa con comfort moderni, o per coppie che cercano un rifugio ampio con capacità di ospitare ospiti. La posizione a Bel Air attrae coloro che apprezzano una buona infrastruttura, poiché molti negozi, ristoranti e strutture sportive sono raggiungibili a piedi. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a campi rinomati come El Paraíso. La proprietà interesserà anche persone con uno stile di vita attivo che desiderano accedere a sport acquatici, tennis o altre attività ricreative. La terrazza coperta e la terrazza sul tetto con barbecue e jacuzzi offrono condizioni ideali per intrattenimento e relax all'aperto, sia per uso personale che potenzialmente per affitto.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura e caratteristiche di alto livello. La descrizione menziona un 'interni nuovi di zecca' ('brand-new interior') e dettagli come una camera da letto principale con bagno privato ('ensuite bathroom'). Il design open-space del soggiorno e della cucina crea un senso di spaziosità ed è ideale per l'intrattenimento. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni. Il comfort è ulteriormente migliorato dal riscaldamento a pavimento ('U/F Heating', 'U/F/H Bathrooms') e dall'aria condizionata ('Air Conditioning'). Le terrazze private e la terrazza sul tetto con jacuzzi e zona barbecue sono altri esempi dell'alto standard qualitativo. Due posti auto in garage privato e ripostigli aggiuntivi ('2 storages') completano l'offerta e sottolineano l'attenzione al comfort e alla funzionalità.
Il prezzo indicato per questo townhouse a Bel Air, Málaga, è di 930.000 €. Questa fascia di prezzo lo posiziona nel segmento superiore del mercato dei townhouse nella regione. La superficie abitabile di 264 m², il numero di camere da letto (4) e bagni (3), nonché le complete dotazioni come la terrazza sul tetto con jacuzzi e il garage privato, giustificano questo prezzo. Attualmente non sono disponibili informazioni su altre unità o variazioni di prezzo. Si consiglia di contattare direttamente il venditore per ottenere dati precisi sulla disponibilità e sulle possibili opzioni.
Bel Air, Málaga, si presenta come un vivace ambiente urbano, rinomato per la sua eccellente accessibilità e vicinanza alle attrazioni costiere. La proprietà in sé, un townhouse di 264 m² con 4 camere da letto e 3 bagni, fa parte di uno sviluppo progettato per il comfort e lo stile di vita moderno. La piscina comune e le terrazze private, inclusa una terrazza sul tetto con zona barbecue, offrono molteplici opportunità di svago. L'infrastruttura circostante supporta uno stile di vita attivo: spiagge come Playa del Saladillo sono a pochi minuti a piedi, così come supermercati e farmacie. Il buon collegamento ai campi da golf come El Paraíso e la vicinanza a centri sportivi completano l'offerta di svago. La temperatura media annua è di 19,2°C con oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendo le attività all'aperto piacevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura sei mesi.
La vita a Bel Air, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza a diversi servizi e opportunità di svago. L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti (21 in un raggio di 2 km), negozi, farmacie e banche, spesso raggiungibili a piedi. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a meno di 900 metri, invitando a passeggiate quotidiane o sport acquatici. Per i golfisti, diversi campi rinomati come El Paraíso Golf Club sono molto vicini. Le attività culturali e sportive sono anch'esse facilmente accessibili, con centri tennis e padel a poche centinaia di metri. Il buon collegamento alla rete stradale facilita gli spostamenti verso altre città o verso l'aeroporto di Málaga, situato a 44 km. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Bel Air, Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia Playa del Saladillo, il campo da golf El Paraíso e servizi locali come supermercati e farmacie. La mappa visualizza la buona accessibilità e l'integrazione urbana del progetto all'interno della Costa del Sol.
Bel Air si trova sulla Costa del Sol, una regione costiera della provincia di Málaga, nota per il suo clima mediterraneo e la sua infrastruttura turistica. Il townhouse è strategicamente posizionato tra Marbella ed Estepona, due città importanti della regione. La vicinanza a Marbella (circa 8 km) offre accesso a negozi e ristoranti di lusso, mentre Estepona (circa 11 km) vanta un affascinante centro storico e un moderno porto turistico. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Málaga a est fino a Gibilterra a ovest. La regione è conosciuta in tutto il mondo e attira visitatori da ogni dove.
La posizione strategica del townhouse a Bel Air garantisce un'eccellente accessibilità a spiagge e infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 880 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) sono anch'esse facilmente accessibili. I collegamenti di trasporto sono buoni: l'autostrada è vicina e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 44 km. Sia un supermercato (255 m) che una farmacia (358 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Per i golfisti, campi rinomati come El Paraíso Golf Club si trovano a 1,3 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 32 fermate e 6 linee nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Bel Air, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con fluttuazioni tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 32 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia (3,1%), offre condizioni piacevoli e spesso viste sul mare e sul paesaggio circostante. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e da uno sviluppo curato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Bel Air offre accesso diretto a una varietà di spiagge e opportunità di svago. Playa del Saladillo, una delle spiagge più vicine, si trova a soli 880 metri ed è nota per la sua atmosfera più tranquilla. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come El Paraíso Golf Club (1,3 km) e Tramores Golf (1,4 km) si trovano nelle vicinanze. Centri sportivi come il Club de Tenis (0,5 km) e vari club di padel offrono opportunità per attività sportive. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) amplia l'offerta di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air si trova sulla Costa del Sol, una regione costiera della provincia di Málaga, nota per il suo clima mediterraneo e la sua infrastruttura turistica. Il townhouse è strategicamente posizionato tra Marbella ed Estepona, due città importanti della regione. La vicinanza a Marbella (circa 8 km) offre accesso a negozi e ristoranti di lusso, mentre Estepona (circa 11 km) vanta un affascinante centro storico e un moderno porto turistico. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Málaga a est fino a Gibilterra a ovest. La regione è conosciuta in tutto il mondo e attira visitatori da ogni dove.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte di townhouses sulla Costa del Sol, questo progetto a Bel Air, Málaga, si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, a partire da 930.000 €. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) presentano prezzi di ingresso significativamente inferiori, Alba Benalmadena (da 699.000 €) offre una fascia di prezzo leggermente superiore, ma comunque inferiore a quella della proprietà qui menzionata. Il townhouse descritto si distingue per la sua generosa superficie abitabile di 264 m², le quattro camere da letto e le lussuose dotazioni come la terrazza sul tetto con jacuzzi e garage privato. Queste caratteristiche giustificano la definizione del prezzo rispetto a proprietà più piccole o meno attrezzate della regione. La posizione a Bel Air, con la sua immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, è anche un fattore di aumento di valore atteso in questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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