Este townhouse em Bel Air, Málaga, oferece 264 m² de área útil com 4 quartos e 3 casas de banho. Localizado num ambiente urbano a uma curta distância da praia e perto de várias comodidades, este empreendimento dispõe de um amplo terraço na cobertura, piscina comum e comodidades modernas, refletindo o estilo de vida de luxo da Costa del Sol. A sua localização estratégica garante tranquilidade e fácil acesso a infraestruturas essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse situa-se em Bel Air, Málaga, uma área conhecida pela sua proximidade a praias e serviços urbanos. A localização permite aceder a pé a muitos serviços quotidianos, facilitando o dia a dia. O ambiente combina vida urbana com acesso à costa.
Para aqueles que valorizam o conforto e a funcionalidade, este townhouse oferece uma distribuição de espaços bem pensada. Os quatro quartos e três casas de banho são ideais para famílias ou convidados. A sala de estar e cozinha de conceito aberto promovem a convivência, enquanto os terraços proporcionam espaços de vida exteriores adicionais.
Embora descrito como um townhouse, o excelente estado da propriedade sugere que é novo ou foi recentemente renovado. Comodidades como ar condicionado e aquecimento de piso realçam o conforto moderno. Embora a fase de construção exata não seja detalhada explicitamente, o estado geral aponta para uma construção recente.
O projeto está localizado numa área urbana, o que pode implicar uma maior densidade de serviços e, potencialmente, uma atividade de vizinhança mais pronunciada. Não são detalhadas restrições específicas relativas a ruído ou opções de design privado, mas a proximidade a campos de golfe e praias é confirmada.
Ref: VL286316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, conforto urbano e oportunidades de lazer. É ideal para famílias que desejam uma residência espaçosa com comodidades modernas, ou para casais que procuram um refúgio amplo com capacidade para receber convidados. A localização em Bel Air atrai aqueles que valorizam uma boa infraestrutura, pois muitas lojas, restaurantes e instalações desportivas são acessíveis a pé. Os golfistas apreciarão a proximidade de campos de renome como El Paraíso. A propriedade também interessará a pessoas com um estilo de vida ativo que desejam acesso a desportos aquáticos, ténis ou outras atividades de lazer. O terraço coberto e o terraço na cobertura com churrasco e jacuzzi oferecem condições ideais para entretenimento e relaxamento ao ar livre, seja para uso pessoal ou potencialmente para aluguer.
A propriedade distingue-se pela excelente qualidade de acabamento e características de equipamento de alta gama. A descrição menciona um 'interior totalmente novo' ('brand-new interior') e detalhes como um quarto principal com casa de banho privativa ('ensuite bathroom'). O design de conceito aberto da sala de estar e cozinha cria uma sensação de amplitude e é ideal para entretenimento. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos. O conforto é reforçado pelo aquecimento de piso ('U/F Heating', 'U/F/H Bathrooms') e ar condicionado ('Air Conditioning'). Os terraços privados e o terraço na cobertura com jacuzzi e área de churrasco são outros exemplos do alto padrão de qualidade. Dois lugares de estacionamento numa garagem privada e arrumos adicionais ('2 storages') completam a oferta e sublinham o foco no conforto e na funcionalidade.
O preço indicado para este townhouse em Bel Air, Málaga, é de 930.000 €. Esta faixa de preço posiciona-o no segmento superior do mercado de townhouses na região. A área útil de 264 m², o número de quartos (4) e casas de banho (3), bem como as comodidades completas como o terraço na cobertura com jacuzzi e a garagem privada, justificam este preço. Atualmente, não há informações sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço. Recomenda-se contactar diretamente o vendedor para obter dados precisos sobre a disponibilidade e possíveis opções.
Bel Air, Málaga, apresenta-se como um ambiente urbano vibrante, reconhecido pela sua excelente acessibilidade e proximidade a atrações costeiras. A propriedade em si, um townhouse de 264 m² com 4 quartos e 3 casas de banho, faz parte de um empreendimento concebido para o conforto e o estilo de vida moderno. A piscina comum e os terraços privados, incluindo um terraço na cobertura com área de churrasco, oferecem múltiplas oportunidades de lazer. A infraestrutura circundante apoia um estilo de vida ativo: praias como Playa del Saladillo estão a poucos minutos a pé, tal como supermercados e farmácias. A boa ligação a campos de golfe como El Paraíso e a proximidade a centros desportivos complementam a oferta de lazer. A temperatura média anual é de 19,2°C com mais de 3.800 horas de sol por ano, o que torna as atividades ao ar livre agradáveis durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por seis meses.
A vida em Bel Air, Málaga, caracteriza-se pela proximidade a diversas comodidades e oportunidades de lazer. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (21 num raio de 2 km), lojas, farmácias e bancos, muitas vezes acessíveis a pé. Praias como Playa del Saladillo ficam a menos de 900 metros, convidando a passeios diários ou desportos aquáticos. Para os golfistas, vários campos de renome como El Paraíso Golf Club estão muito próximos. Atividades culturais e desportivas são também facilmente acessíveis, com centros de ténis e padel a poucas centenas de metros. A boa ligação à rede rodoviária facilita os deslocamentos para outras cidades ou para o aeroporto de Málaga, situado a 44 km. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do townhouse em Bel Air, Málaga. Destaca a proximidade a pontos importantes como a praia Playa del Saladillo, o campo de golfe El Paraíso e comodidades locais como supermercados e farmácias. O mapa visualiza a boa acessibilidade e a integração urbana do projeto na Costa del Sol.
Bel Air situa-se na Costa del Sol, uma região costeira da província de Málaga, conhecida pelo seu clima mediterrâneo e infraestrutura turística. O townhouse está estrategicamente localizado entre Marbella e Estepona, duas cidades importantes da região. A proximidade a Marbella (aprox. 8 km) oferece acesso a lojas e restaurantes de luxo, enquanto Estepona (aprox. 11 km) possui um charmoso centro histórico e uma marina moderna. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, desde Málaga a leste até Gibraltar a oeste. A região é mundialmente conhecida e atrai visitantes de todo o mundo.
A localização estratégica do townhouse em Bel Air garante uma excelente acessibilidade a praias e infraestruturas. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, situa-se a apenas 880 metros, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) também são facilmente acessíveis. As ligações de transporte são boas: a autoestrada está perto e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 44 km. Tanto um supermercado (255 m) como uma farmácia (358 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, campos de renome como El Paraíso Golf Club situam-se a 1,3 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 32 paragens e 6 linhas próximas, facilitando a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Bel Air, Málaga, é tipicamente mediterrâneo, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com flutuações entre 12°C no inverno e até 27°C no verão. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa. A época balnear estende-se por cerca de seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização a 32 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia (3,1%), oferece condições agradáveis e frequentemente vistas para o mar e a paisagem circundante. O ambiente natural é marcado pela proximidade da costa e por um desenvolvimento cuidado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Bel Air oferece acesso direto a uma variedade de praias e atividades de lazer. Playa del Saladillo, uma das praias mais próximas, situa-se a apenas 880 metros e é conhecida pelo seu ambiente mais calmo. Outras praias como Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como El Paraíso Golf Club (1,3 km) e Tramores Golf (1,4 km) ficam nas proximidades. Centros desportivos como o Club de Tenis (0,5 km) e vários clubes de padel oferecem oportunidades para atividades desportivas. A proximidade de portos de recreio como Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air situa-se na Costa del Sol, uma região costeira da província de Málaga, conhecida pelo seu clima mediterrâneo e infraestrutura turística. O townhouse está estrategicamente localizado entre Marbella e Estepona, duas cidades importantes da região. A proximidade a Marbella (aprox. 8 km) oferece acesso a lojas e restaurantes de luxo, enquanto Estepona (aprox. 11 km) possui um charmoso centro histórico e uma marina moderna. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, desde Málaga a leste até Gibraltar a oeste. A região é mundialmente conhecida e atrai visitantes de todo o mundo.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas de townhouses na Costa del Sol, este projeto em Bel Air, Málaga, posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 930.000 €. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) apresentam preços de entrada significativamente mais baixos, Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) oferece uma faixa de preço ligeiramente superior, mas ainda assim inferior à da propriedade aqui mencionada. O townhouse descrito distingue-se pela sua generosa área útil de 264 m², pelos seus quatro quartos e pelas suas comodidades de luxo, como o terraço na cobertura com jacuzzi e garagem privada. Estas características justificam a definição de preço em comparação com propriedades mais pequenas ou menos equipadas na região. A localização em Bel Air, com a sua proximidade imediata à praia e a serviços urbanos, é também um fator de aumento de valor esperado nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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