Dieses Townhouse in Bel Air, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 264 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Dachterrasse, einem Gemeinschaftspool und modernen Ausstattungen repräsentiert dieses Anwesen den gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol. Die strategische Lage gewährleistet sowohl Ruhe als auch einfache Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Bel Air, Málaga, einer Gegend, die für ihre Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage ermöglicht es, viele Ziele des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Küste.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Townhouse ein durchdachtes Raumkonzept. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder Gäste. Die offene Wohnküche fördert das gesellige Beisammensein, während die Terrassen zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen.
Obwohl das Projekt als Townhouse beschrieben wird, deuten die vorhandenen Informationen auf einen exzellenten Zustand hin, was auf eine neuwertige oder kürzlich renovierte Immobilie schließen lässt. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung unterstreicht den modernen Komfort. Details zur Bauphase sind nicht explizit aufgeführt, aber der Zustand legt eine neuere Fertigstellung nahe.
Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und potenziell auch mehr Nachbarschaftsaktivität vorhanden sein kann. Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich Lärm oder privater Gestaltungsmöglichkeiten sind nicht detailliert aufgeführt, aber die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist gegeben.
Ref: VL286316
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, urbanem Komfort und Freizeitmöglichkeiten suchen. Es ist ideal für Familien, die eine Residenz mit ausreichend Platz und modernen Annehmlichkeiten wünschen, oder für Paare, die einen geräumigen Rückzugsort mit Potenzial für Gäste schätzen. Die Lage in Bel Air spricht jene an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da viele Geschäfte, Restaurants und Sporteinrichtungen fußläufig erreichbar sind. Golfer werden die Nähe zu renommierten Plätzen wie El Paraíso schätzen. Die Immobilie ist auch für Personen interessant, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Zugang zu Wassersportarten, Tennis oder anderen Freizeitmöglichkeiten wünschen. Die überdachte Terrasse und die Dachterrasse mit Grill und Jacuzzi bieten zudem ideale Bedingungen für Unterhaltung und Entspannung im Freien, sowohl für den Eigenbedarf als auch potenziell zur Vermietung.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Beschreibung nennt ein 'brand-new interior' und Details wie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ('ensuite bathroom'). Die offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ist für Unterhaltung konzipiert. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Zusätzlicher Komfort wird durch Fußbodenheizung ('U/F Heating', 'U/F/H Bathrooms') und Klimaanlage ('Air Conditioning') geboten. Die privaten Terrassen und die Dachterrasse mit Jacuzzi und Grillbereich sind weitere Beispiele für den gehobenen Standard. Zwei Stellplätze in einer privaten Garage und zusätzliche Lagerräume ('2 storages') vervollständigen das Angebot und unterstreichen den Fokus auf Komfort und Funktionalität.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Townhouse in Bel Air, Málaga, liegt bei 930.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Townhouses in der Region. Die Größe von 264 m² Wohnfläche, die Anzahl der Schlafzimmer (4) und Bäder (3) sowie die umfangreiche Ausstattung, wie die Dachterrasse mit Jacuzzi und die Tiefgarage, rechtfertigen diesen Preis. Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen sind derzeit nicht verfügbar. Es ist ratsam, sich für genaue Verfügbarkeitsdaten und mögliche Varianten direkt an den Anbieter zu wenden.
Bel Air, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Umgebung, die durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zu Küstenattraktionen besticht. Die Immobilie selbst, ein Townhouse mit 264 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, ist Teil einer Siedlung, die auf Komfort und modernen Lebensstil ausgelegt ist. Die Gemeinschaftspoolanlage und die privaten Terrassen, einschließlich einer Dachterrasse mit Grillbereich, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Infrastruktur unterstützt einen aktiven Lebensstil: Strände wie Playa del Saladillo sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Supermärkte und Apotheken. Die gute Anbindung an Golfplätze wie El Paraíso und die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis ergänzen das Freizeitangebot. Der historische Durchschnittswert der Tagestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was den Aufenthalt im Freien über weite Teile des Jahres ermöglicht. Der Schwimm-saison erstreckt sich über sechs Monate.
Das Leben in Bel Air, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (21 im 2-km-Radius), Geschäften, Apotheken und Banken, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Strände wie Playa del Saladillo sind nur knapp 900 Meter entfernt und laden zu täglichen Spaziergängen oder Wassersport ein. Für Golfer sind mehrere Plätze, darunter El Paraíso Golf Club, in unmittelbarer Nähe. Kulturelle und sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut erreichbar, mit Tennis- und Racket-Zentren nur wenige hundert Meter entfernt. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert Fahrten zu anderen Städten oder zum 44 km entfernten Flughafen Málaga. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Bel Air, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa del Saladillo, dem Golfplatz El Paraíso und lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Karte visualisiert die gute Erreichbarkeit und die städtische Einbettung des Projekts innerhalb der Costa del Sol.
Bel Air befindet sich an der Costa del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Das Townhouse liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, zwei bedeutenden Städten der Region. Die Nähe zu Marbella (ca. 8 km) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, während Estepona (ca. 11 km) eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen besitzt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Málaga im Osten bis nach Gibraltar im Westen. Die Region ist international bekannt und zieht Besucher aus aller Welt an.
Die strategische Lage des Townhouses in Bel Air gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit von Stränden und Infrastruktur. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 880 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana sind in 1,3 km erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die Autobahn ist nah, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 44 km entfernt. Sowohl ein Supermarkt (255 m) als auch eine Apotheke (358 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie El Paraíso Golf Club in 1,3 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 32 Haltestellen und 6 Linien in der Nähe gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Bel Air, Málaga, ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hanglage zum Strand (3,1%), bietet angenehme Bedingungen und oft auch Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die natürliche Umgebung ist durch die Nähe zur Küste und die gepflegte Bebauung geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Bel Air bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa del Saladillo, einer der nächstgelegenen Strände, ist nur 880 Meter entfernt und bekannt für seine ruhigere Atmosphäre. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,3 km) und Playa de Guadalmansa (1,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Plätze wie El Paraíso Golf Club (1,3 km) und Tramores Golf (1,4 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Club de Tenis (0,5 km) und verschiedene Racket Clubs bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Bel Air befindet sich an der Costa del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Das Townhouse liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, zwei bedeutenden Städten der Region. Die Nähe zu Marbella (ca. 8 km) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, während Estepona (ca. 11 km) eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen besitzt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Málaga im Osten bis nach Gibraltar im Westen. Die Region ist international bekannt und zieht Besucher aus aller Welt an.
Bel Air ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Townhouse-Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Projekt in Bel Air, Málaga, im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 930.000 €. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet Alba Benalmadena (ab 699.000 €) eine etwas höhere Preisspanne, die jedoch immer noch unter dem hier genannten Objekt liegt. Das hier beschriebene Townhouse zeichnet sich durch seine großzügige Wohnfläche von 264 m², die vier Schlafzimmer und die luxuriöse Ausstattung wie die Dachterrasse mit Jacuzzi und privater Garage aus. Diese Merkmale rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zu kleineren oder weniger ausgestatteten Objekten in der Region. Die Lage in Bel Air, mit unmittelbarer Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten, stellt ebenfalls einen wertsteigernden Faktor dar, der in dieser Preisklasse zu erwarten ist.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
