Cette propriété de type townhouse à Bel Air, Málaga, offre une surface habitable de 264 m² comprenant 4 chambres et 3 salles de bains. Située dans un environnement urbain à distance de marche de la plage et à proximité de nombreuses commodités, cette résidence bénéficie d'une terrasse sur le toit spacieuse, d'une piscine commune et d'équipements modernes, reflétant le style de vie haut de gamme de la Costa del Sol. Son emplacement stratégique assure à la fois la tranquillité et un accès facile aux infrastructures essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à Bel Air, Málaga, une zone reconnue pour sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. Cet emplacement permet de rejoindre à pied de nombreux lieux d'intérêt quotidiens, facilitant ainsi la vie de tous les jours. L'environnement combine vie urbaine et accès à la côte.
Pour ceux qui privilégient le confort et la fonctionnalité, ce townhouse propose une distribution réfléchie des espaces. Les quatre chambres et trois salles de bains conviennent parfaitement aux familles ou aux invités. L'espace de vie ouvert, intégrant salon et cuisine, favorise la convivialité, tandis que les terrasses offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires.
Bien que décrit comme un townhouse, l'état excellent de la propriété suggère qu'elle est soit neuve, soit récemment rénovée. Les équipements tels que la climatisation et le chauffage par le sol soulignent le confort moderne. Bien que la phase de construction exacte ne soit pas explicitement détaillée, l'état général laisse penser à une construction récente.
Le projet se trouve dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une densité plus élevée de commodités et potentiellement une activité de voisinage plus prononcée. Aucune restriction spécifique concernant le bruit ou les aménagements privés n'est détaillée, mais la proximité des terrains de golf et des plages est confirmée.
Ref: VL286316
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité avec la plage, de confort urbain et de possibilités de loisirs. Il est idéal pour les familles désireuses d'une résidence spacieuse avec des équipements modernes, ou pour les couples souhaitant un lieu de retraite spacieux avec une capacité d'accueil pour les invités. La localisation à Bel Air attire ceux qui apprécient une bonne infrastructure, car de nombreux magasins, restaurants et installations sportives sont accessibles à pied. Les golfeurs apprécieront la proximité de parcours renommés tels qu'El Paraíso. La propriété intéressera également les personnes menant un style de vie actif et souhaitant accéder à des sports nautiques, au tennis ou à d'autres activités de loisirs. La terrasse couverte et la terrasse sur le toit avec barbecue et jacuzzi offrent des conditions idéales pour se divertir et se détendre en plein air, que ce soit pour un usage personnel ou potentiellement pour la location.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition et des équipements haut de gamme. La description mentionne un 'intérieur flambant neuf' ('brand-new interior') et des détails tels qu'une chambre principale avec salle de bain attenante ('ensuite bathroom'). La conception ouverte de l'espace de vie et de la cuisine crée une impression d'espace et est idéale pour recevoir. La cuisine est équipée d'appareils modernes. Le confort est renforcé par le chauffage par le sol ('U/F Heating', 'U/F/H Bathrooms') et la climatisation ('Air Conditioning'). Les terrasses privées et la terrasse sur le toit avec jacuzzi et coin barbecue sont d'autres exemples du niveau de qualité élevé. Deux places de parking dans un garage privé et des espaces de rangement supplémentaires ('2 storages') complètent l'offre et soulignent l'accent mis sur le confort et la fonctionnalité.
Le prix affiché pour ce townhouse à Bel Air, Málaga, est de 930 000 €. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment supérieur du marché des townhouses dans la région. La surface habitable de 264 m², le nombre de chambres (4) et de salles de bains (3), ainsi que les équipements complets tels que la terrasse sur le toit avec jacuzzi et le garage privé, justifient ce prix. Des informations sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix ne sont pas actuellement fournies. Il est conseillé de contacter directement le vendeur pour obtenir des données précises sur la disponibilité et les éventuelles options.
Bel Air, Málaga, se présente comme un environnement urbain dynamique, réputé pour son excellente accessibilité et sa proximité avec les attractions côtières. La propriété elle-même, un townhouse de 264 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains, fait partie d'une résidence conçue pour le confort et le style de vie moderne. La piscine commune et les terrasses privées, y compris une terrasse sur le toit avec coin barbecue, offrent de multiples possibilités de loisirs. L'infrastructure environnante soutient un style de vie actif : des plages comme Playa del Saladillo sont à quelques minutes à pied, tout comme les supermarchés et les pharmacies. La bonne connexion aux parcours de golf tels qu'El Paraíso et la proximité des centres sportifs complètent l'offre de loisirs. La température moyenne annuelle est de 19,2°C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, rendant les activités extérieures agréables une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois.
La vie à Bel Air, Málaga, est caractérisée par la proximité de diverses commodités et possibilités de loisirs. L'environnement urbain offre une forte concentration de restaurants (21 dans un rayon de 2 km), de magasins, de pharmacies et de banques, souvent accessibles à pied. Les plages comme Playa del Saladillo sont à moins de 900 mètres, invitant à des promenades quotidiennes ou à des sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme El Paraíso Golf Club sont très proches. Les activités culturelles et sportives sont également facilement accessibles, avec des centres de tennis et de racket à quelques centaines de mètres. La bonne connexion au réseau routier facilite les déplacements vers d'autres villes ou vers l'aéroport de Málaga, situé à 44 km. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en extérieur.
Cette carte illustre l'emplacement du townhouse à Bel Air, Málaga. Elle met en évidence la proximité de points importants tels que la plage de Playa del Saladillo, le parcours de golf El Paraíso, ainsi que les commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies. La carte visualise la bonne accessibilité et l'intégration urbaine du projet au sein de la Costa del Sol.
Bel Air est situé sur la Costa del Sol, une région côtière de la province de Málaga, réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. Le townhouse est stratégiquement positionné entre Marbella et Estepona, deux villes importantes de la région. La proximité de Marbella (environ 8 km) donne accès à des boutiques et restaurants haut de gamme, tandis qu'Estepona (environ 11 km) offre une charmante vieille ville et un port de plaisance moderne. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Málaga à l'est jusqu'à Gibraltar à l'ouest. La région est mondialement connue et attire des visiteurs du monde entier.
L'emplacement stratégique du townhouse à Bel Air assure une excellente accessibilité aux plages et aux infrastructures. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à seulement 880 mètres, facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,3 km) et Playa de Guadalmansa (1,9 km) sont également à proximité. Les liaisons de transport sont bonnes : l'autoroute est proche et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 44 km. Un supermarché (255 m) et une pharmacie (358 m) sont accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme El Paraíso Golf Club se situent à 1,3 km. Les transports en commun sont bien développés avec 32 arrêts et 6 lignes à proximité, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Bel Air, Málaga, est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, variant entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. La situation à 32 mètres d'altitude, avec une légère pente vers la plage (3,1%), offre des conditions agréables et souvent des vues sur la mer et le paysage environnant. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la côte et un aménagement soigné.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Bel Air offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. Playa del Saladillo, l'une des plages les plus proches, se trouve à seulement 880 mètres et est connue pour son atmosphère plus calme. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,3 km) et Playa de Guadalmansa (1,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours réputés tels qu'El Paraíso Golf Club (1,3 km) et Tramores Golf (1,4 km) sont à proximité. Des centres sportifs comme le Club de Tenis (0,5 km) et divers clubs de racket proposent des activités sportives. La proximité des ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Bel Air est situé sur la Costa del Sol, une région côtière de la province de Málaga, réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. Le townhouse est stratégiquement positionné entre Marbella et Estepona, deux villes importantes de la région. La proximité de Marbella (environ 8 km) donne accès à des boutiques et restaurants haut de gamme, tandis qu'Estepona (environ 11 km) offre une charmante vieille ville et un port de plaisance moderne. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Málaga à l'est jusqu'à Gibraltar à l'ouest. La région est mondialement connue et attire des visiteurs du monde entier.
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres de townhouses sur la Costa del Sol, ce projet à Bel Air, Málaga, se situe dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 930 000 €. Tandis que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) affichent des prix d'entrée nettement inférieurs, Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) propose une fourchette de prix légèrement plus élevée, mais toujours inférieure à celle de la propriété ici mentionnée. Le townhouse décrit se distingue par sa surface habitable généreuse de 264 m², ses quatre chambres et ses équipements luxueux tels que la terrasse sur le toit avec jacuzzi et le garage privé. Ces caractéristiques justifient la tarification dans le contexte des propriétés plus petites ou moins équipées de la région. L'emplacement à Bel Air, avec sa proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, constitue également un facteur d'augmentation de valeur attendu dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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