Esta penthouse renovada em Bel Air, Málaga, oferece conforto moderno num ambiente urbano estabelecido. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 124 m² de área útil, a propriedade é ideal para quem procura uma residência cuidada com boas ligações. A localização combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade de uma zona residencial, enquanto as recentes renovações garantem uma entrada imediata sem investimento adicional. Representa uma opção interessante no mercado imobiliário da Costa del Sol, oferecendo uma mistura de conforto e acessibilidade.
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens a partir de 418.800 € ou Aby Upper a partir de 320.000 €, esta penthouse em Bel Air posiciona-se no segmento médio com um preço de 389.000 €. Enquanto Acqua Gardens representa um desenvolvimento mais recente, esta propriedade oferece a vantagem de uma renovação completa com comodidades modernas, permitindo uma entrada imediata. Aby Upper pode ser uma opção mais acessível, mas é possível que não ofereça o mesmo nível de renovação. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, representa uma categoria de preço superior e frequentemente desenvolvimentos mais recentes ou luxuosos. A localização específica em Bel Air, com a sua proximidade imediata a comodidades e à praia, torna esta penthouse uma escolha sólida para compradores que valorizam o conforto, a funcionalidade e um bairro estabelecido. O facto de ser uma penthouse sem elevador é um factor que pode influenciar o preço em comparação com propriedades com elevador, mas a qualidade renovada e a vista oferecem um valor considerável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Bel Air, uma área de caráter urbano com acesso direto a diversas instalações. A proximidade imediata de praias, campos de golfe e serviços urbanos como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, sublinha a localização prática. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura que facilita o dia a dia, criando ao mesmo tempo uma atmosfera de vida agradável.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução chave na mão, sem necessidade de obras de renovação adicionais. Os 3 quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para utilização como escritório. As 2 casas de banho modernas e a cozinha aberta foram concebidas para satisfazer as necessidades contemporâneas. O terraço com vista para a montanha e para o mar convida ao relaxamento ao ar livre e satisfaz o desejo de uma vida confortável com vista.
O projeto refere-se a uma residência existente cujas unidades, como esta penthouse, foram recentemente renovadas em profundidade. As obras incluíram a renovação completa das instalações elétricas e de canalização, a modernização das casas de banho e a instalação de uma nova cozinha aberta. A propriedade apresenta-se em excelente estado e está pronta para habitar, sem necessidade de obras adicionais.
A penthouse está localizada no segundo andar de um prédio sem elevador. Isto pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida ou para o transporte de objetos volumosos. As vistas oferecidas incluem montanhas e parcialmente o mar, com uma orientação principal para sudeste.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram um apartamento pronto a habitar com boa infraestrutura. O interior renovado e as comodidades modernas atrairão compradores que valorizam o conforto e a qualidade sem querer realizar renovações imediatas. A localização em Bel Air é atraente para quem deseja uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A curta distância a pé de supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a boa acessibilidade a campos de golfe e centros desportivos, tornam-no um local ideal para uma residência permanente ou uma casa de férias. Investidores à procura de uma propriedade atrativa e bem localizada para alugar também encontrarão aqui uma boa oportunidade, especialmente devido à recente renovação que aumenta o potencial de aluguer.
A propriedade distingue-se por uma recente e completa renovação. Isto inclui a renovação completa das instalações elétricas e de canalização, o que sugere um elevado padrão técnico e fiabilidade. As casas de banho foram concebidas de forma moderna e a cozinha é apresentada como um conceito aberto e elegante, equipada com mobiliário e eletrodomésticos novos. A escolha de pavimentos em mármore contribui para o aspeto de alta qualidade dos interiores. O terraço oferece um espaço exterior privado com vista, aumentando o conforto de vida. O ar condicionado com função de aquecimento e refrigeração garante um clima interior agradável.
A penthouse é oferecida a partir de 389.000 €. Este apartamento dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 124 m². A estrutura de preços reflete as recentes obras de renovação, que garantem alta qualidade e habitabilidade imediata. A localização num ambiente urbano bem servido da Costa del Sol e a vista também contribuem para o valor. Os potenciais compradores devem ter em conta que a propriedade está situada no segundo andar e que o prédio não possui elevador.
Bel Air, Málaga, representa uma zona residencial estabelecida, caracterizada pela sua infraestrutura urbana e proximidade a comodidades essenciais. A localização permite um estilo de vida em que muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, contribuindo para um dia a dia ativo e conveniente. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A zona é bem servida, facilitando o acesso tanto às praias como aos centros culturais circundantes. A presença de instalações desportivas e a proximidade de campos de golfe atraem um público ativo. Os restaurantes e lojas circundantes contribuem para um bairro animado, atrativo mesmo fora da época alta.
Os arredores de Bel Air caracterizam-se por uma boa combinação de comodidades urbanas e oportunidades de lazer. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, satisfazendo as necessidades diárias. A proximidade de 21 restaurantes e vários cafés oferece diversas opções gastronómicas. Para os entusiastas do desporto, existem clubes de ténis e padel nas imediações, bem como vários campos de golfe, incluindo o Campo de Golfe El Paraíso. O projeto está também bem posicionado em termos de acessibilidade: a praia fica a apenas 900 metros e é facilmente acessível a pé, e a ligação a cidades maiores e ao aeroporto está garantida. A presença de escolas internacionais também torna a área atrativa para famílias.
A penthouse em Bel Air, Málaga, está localizada num ambiente urbano bem servido na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e instalações urbanas acessíveis a pé. Destaca a localização prática da propriedade, que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e conforto de vida.
Bel Air está estrategicamente situado entre as populares cidades de Estepona e San Pedro Alcántara, na Costa del Sol. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e à vida vibrante de ambas as localidades, enquanto Bel Air mantém uma atmosfera mais tranquila e residencial. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, caracterizada pelo seu clima agradável, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias atrativas. A boa infraestrutura e a proximidade a Málaga e Marbella fazem da Costa del Sol um local atrativo para compradores internacionais que procuram tranquilidade e acesso a centros urbanos.
A penthouse está estrategicamente localizada em Bel Air. Praias como a Playa del Saladillo ficam a apenas cerca de 900 metros, permitindo um acesso rápido. O golfe é servido por campos próximos como o Campo de Golfe El Paraiso (1,3 km). A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 32 paragens e 6 linhas, facilitando o uso de autocarros para deslocações a localidades vizinhas como Estepona ou Marbella. O carro oferece bom acesso à autoestrada. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 54 km e Gibraltar também está a cerca de 44 km. Comércios como supermercados e farmácias encontram-se nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos. A região regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo temperaturas da água de pelo menos 20°C durante mais de 6 meses para atividades de banho. A altitude de 32 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,1% em direção à praia influenciam positivamente o microclima. A proximidade da costa garante uma brisa agradável, enquanto as montanhas circundantes podem oferecer proteção contra condições climáticas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Bel Air oferece fácil acesso a várias praias, incluindo a Playa del Saladillo, situada a apenas 900 metros. Estas praias são típicas da região e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Para os golfistas, a proximidade de campos de renome como o Campo de Golfe El Paraiso (1,3 km) é uma vantagem significativa. Além disso, numerosos centros desportivos nas proximidades oferecem possibilidades de ténis e padel, como o Club de Tenis (0,5 km). A disponibilidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) amplia a oferta de lazer. A zona é, portanto, muito adequada para atividades de lazer ativas e variadas.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está estrategicamente situado entre as populares cidades de Estepona e San Pedro Alcántara, na Costa del Sol. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e à vida vibrante de ambas as localidades, enquanto Bel Air mantém uma atmosfera mais tranquila e residencial. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, caracterizada pelo seu clima agradável, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias atrativas. A boa infraestrutura e a proximidade a Málaga e Marbella fazem da Costa del Sol um local atrativo para compradores internacionais que procuram tranquilidade e acesso a centros urbanos.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL473705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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