ベナアビス周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。Fuente Lirios（€400,000～）は、より手頃な価格帯のオプションを提供し、Altura 160（€499,000～）は、それに近い価格帯で、同様の設備を持つ物件が見られます。一方、Azurean Marbella（€699,000～）は、より高級なセグメントに位置し、より広範なアメニティや、より海岸に近い立地を提供することが多いです。今回紹介するアパートメントは、€540,000という価格設定で、これらの物件の中間に位置し、ベナアビスの静かな環境、高品質な仕上がり、そして近接するゴルフコースなどの特徴をバランス良く備えています。特に、即入居可能で家具・設備一式が含まれる「ターンキー」物件である点は、他の多くのプロジェクトと比較して、入居までのスムーズさという点で優位性があります。また、年間を通して安定した賃貸需要が見込まれる地域特性は、投資目的での購入者にとって、他の沿岸部のリゾート地と比較して、より堅実な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸からわずか数キロ内陸に位置し、ベナアビスの風光明媚な田園地帯に溶け込んでいます。周囲は静かな環境ですが、主要な道路やインフラへのアクセスも良好で、都市の喧騒から離れつつも利便性を享受できる立地です。
自然の静けさと、近隣の活気あるコミュニティの両方を求める居住者に適しています。ゴルフ愛好家、自然散策を好む人々、そして質の高い生活空間を求める家族やカップルにとって、快適な住環境を提供します。
このレジデンスは、現代的な建築様式と高品質な仕上がりを特徴とする、新築プロジェクトとして完成しています。最新の設備とデザインが施されており、即入居または賃貸が可能な状態です。
この物件は、都市中心部やビーチフロントの直接的な立地ではありません。また、公共交通機関の利用は限定的であり、日々の移動には自動車が推奨されます。山岳地帯のため、一部のエリアでは傾斜地となります。
このアパートメントは、年間を通じて安定した気候と豊かな日照を享受しながら、静かな環境で暮らしたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへの容易なアクセスを高く評価するでしょう。また、リタイアメント後の生活、または年間を通じて温暖な気候を求める人々にも適しています。さらに、この物件は、年間を通じて安定した賃貸需要が見込まれるため、投資目的で購入を検討している人々にとっても魅力的な選択肢となります。観光ライセンスも取得済みであり、賃貸収入を得るための基盤が整っています。テラスからの壮大な山々の眺めは、リラックスした時間を過ごしたい居住者に、日々の生活に彩りを与えます。
このアパートメントは、高品質な内装仕上げと工夫された間取りが特徴です。リビングエリアは、特注家具とテレビを備え、引き戸によって寝室とエレガントかつ機能的に仕切られています。キッチンは改装済みで、モダンな照明が空間全体に配置されています。ベッドルームは広々としており、埋め込み式ワードローブが備わっています。大きな窓からは、十分な自然光が差し込み、明るく開放的な空間を演出しています。物件は、家具や設備一式を含めて完全に内装されており、購入後すぐに居住または賃貸を開始できる、いわゆる「ターンキー」物件となっています。これにより、購入者は購入後すぐに、快適な生活を始めることができます。
このアパートメントは、2ベッドルーム、2バスルームで、106平方メートルの広さを持ち、販売価格は€540,000からです。この価格帯は、ベナアビスの高品質な住宅市場において、その立地、設備、完成度を考慮すると、妥当な範囲に位置づけられます。周辺の類似物件と比較して、 Fuente Lirios（€400,000～）、Altura 160（€499,000～）、Azurean Marbella（€699,000～）といった物件があります。この物件は、即入居可能な状態であり、購入後すぐに居住または賃貸を開始できます。価格には、地下駐車場1台分と収納スペースが含まれており、居住者の利便性を高めています。
ベナアビスは、マラガ県にある静かな山間の町で、海岸と内陸部の魅力が融合しています。このアパートメントは、緑豊かな丘陵地帯に位置し、穏やかな生活環境を提供します。周辺には、14軒のレストラン、カフェ、銀行、薬局、学校などの生活に必要な施設が2km圏内に揃っており、日々の生活は便利です。また、1.9km圏内には複数のゴルフコースがあり、レクリエーションの機会も豊富です。年間3,846時間という豊富な日照時間と、平均気温18.3℃の温暖な気候は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。町の人口は9,472人（2025年予測）で、観光客も多く訪れますが、住民の生活リズムは比較的落ち着いています。
ベナアビスは、海岸からわずか7kmの距離にありながら、緑豊かな丘陵地帯に位置する静かな町です。このアパートメントは、町の中心部から500mの距離にあり、レストラン、ショップ、学校などの生活必需品へのアクセスが容易です。半径2km以内には、14軒のレストラン、4軒のカフェ、1軒の薬局、3軒の銀行、1軒の学校があり、日常生活に必要なものはすべて揃っています。また、0.5km圏内には「Mirador del Tajo del Novio」などの景観の良い展望スポットがあり、周辺の自然を満喫できます。公共交通機関の利用は限定的ですが、296m先にはEV充電ステーションがあり、近代的で環境に配慮した移動手段もサポートされています。
この地図は、ベナアビスの静かな環境と、主要なアメニティやレクリエーション施設への近さを示しています。山岳地帯に位置しながらも、海岸や主要都市へのアクセスが良いことが、この地域の利便性を物語っています。
ベナアビスは、マラガ県の沿岸地域と内陸部の間に位置する戦略的な場所にあります。東には活気あふれるマルベーリャ（14km）があり、西にはエステポナ、そして歴史的な街ロンダ（内陸）へのアクセスも良好です。この立地は、海岸沿いのリゾート地の利便性と、内陸部の静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を両方楽しむことができるという点で、ユニークです。マラガ市（60km）やアルヘシラス（56km）といった主要都市へのアクセスも可能で、広範囲な移動にも便利です。
このアパートメントは、マラガ空港（AGP）から約48km（直線距離）の場所に位置しており、車でのアクセスは良好です。ジブラルタル空港（GIB）へも約49kmです。近隣には、4km先にスーパーマーケット、6.7km先に病院があり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは容易です。ビーチへは、プラヤ・デル・サラディージョまで約6.9km、プラヤ・イスダベまで約7.0kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが近接しており、恵まれた環境と言えます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃と温暖な気候に恵まれており、特に夏は26℃、冬は11℃程度で、年間を通じて快適に過ごせます。日照時間も年間3,846時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。高台に位置するため、空気は澄んでおり、視界が良い日には遠くまで見渡せます。山岳地帯特有の涼やかな空気と、地中海からの心地よい風が、この地域の魅力を高めています。一般的に、水温が20℃以上になる約4ヶ月間が、ビーチでの活動に適した時期となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸から約6.9kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチにアクセス可能です。これらのビーチは、レクリエーションやリラクゼーションの場として最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった世界的に有名なコースが近距離にあり、理想的なロケーションです。さらに、0.6km圏内には市立スポーツパビリオン、0.8km圏内には市立ジム、1.0km圏内には市立プールがあり、多様なスポーツ施設が充実しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県の沿岸地域と内陸部の間に位置する戦略的な場所にあります。東には活気あふれるマルベーリャ（14km）があり、西にはエステポナ、そして歴史的な街ロンダ（内陸）へのアクセスも良好です。この立地は、海岸沿いのリゾート地の利便性と、内陸部の静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気を両方楽しむことができるという点で、ユニークです。マラガ市（60km）やアルヘシラス（56km）といった主要都市へのアクセスも可能で、広範囲な移動にも便利です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL403903
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
