דירת מגורים אלגנטית זו ממוקמת במתחם המודרני Riverside, באזור היוקרתי של בנאביס (Benahavís) במחוז מלאגה. הפרויקט מציע שילוב של נוחות מגורים והזדמנות השקעה אטרקטיבית. הסביבה מציעה שטחים ירוקים, מתקני ספורט ובית ספר בקרבת מקום, מה שהופך אותה לאופציה מעניינת למשפחות ולמשקיעים כאחד. המיקום משלב את השקט הכפרי עם נגישות טובה לשירותים ולמרכזי בילוי.
בנאביס (Benahavís) מציעה סגנון חיים שונה מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף, כמו אלה שבין מרבייה לאסטפונה. פרויקטים כמו Fuente Lirios (החל מ-400,000 אירו) ו-Altura 160 (החל מ-499,000 אירו), אף הם בבנאביס, מציעים דירות דומות מבחינת גודל וסגנון, אך בטווח מחירים נמוך יותר, מה שעשוי להצביע על הבדלים במיקום ספציפי בתוך בנאביס או ברמת הגימור. Azurean Marbella (החל מ-699,000 אירו), הממוקם קרוב יותר לחוף ובין מרבייה לאסטפונה, מציע דירות יוקרתיות יותר, כפי שמשתקף במחיר הגבוה יותר, וסביר להניח שהוא מציע קרבה רבה יותר לשירותי חוף וליוקרה של אזורים כמו גולף דה סור (Golf de Sur). הפרויקט הנוכחי, Riverside, ממוקם באזור המשלב את השקט ההררי עם גישה טובה לשירותים, ומחירו משקף מיקום זה. בניגוד לפרויקטים על החוף, כאן הגישה לים, למסעדות החוף ולחיי הלילה של מרינת פוארטו באנוס מצריכה נסיעה קצרה. היתרון המרכזי של בנאביס הוא השילוב של נוף, שקט וקרבה לשדות תעופה, לצד היצע גולף משמעותי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית לקהל יעד ספציפי המחפש סגנון חיים מחוץ לצפיפות של קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם ממוקם באזור הררי ושקט, כ-7 קילומטרים מהחוף. המרחק מהעיר העתיקה של בנאביס ומסופרמרקטים, בנקים ובתי קפה הוא כ-500 מטרים, מה שמספק נוחות יומיומית. המרחק לערים מרכזיות כמו מרבייה (Marbella) הוא כ-14 קילומטרים, ומצריך שימוש ברכב.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סביבת מגורים שקטה ופסטורלית, עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים. השילוב של נוף הררי, קרבה למתקני ספורט ונגישות לחוף הים (בנסיעה) פונה גם לאנשים המחפשים אורח חיים פעיל ומגוון. האפשרות להשכרה עם רישיון תיירותי הופכת אותה לאטרקטיבית למשקיעים.
הפרויקט, הנקרא Riverside, הינו מתחם מגורים חדשני בסגנון מודרני. הדירות מוכנות למגורים (Gereed), ומציעות גימור איכותי. המתחם כולל בריכה משותפת, שטחים ירוקים מטופחים ומערכות אבטחה מתקדמות. העיצוב מתמקד בארכיטקטורה עכשווית.
המיקום דורש שימוש ברכב פרטי לרוב הצרכים, כולל הגעה לחוף הים ולשדות תעופה. הדירה ממוקמת בחלק הפנימי של המתחם, מה שעשוי להשפיע על מידת החשיפה לנוף הפתוח. הדירה נמכרת כפי שהיא, מרוהטת במלואה, מה שעשוי לדרוש התאמות לטעמו האישי של הרוכש.
דירה זו יכולה להתאים למשפחה צעירה המחפשת סביבת מגורים שקטה ובטוחה, עם גישה לבתי ספר ופעילויות פנאי לילדים. היא מתאימה גם לזוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור אטרקטיבי, עם גישה קלה לשדות תעופה ולערי חוף. משקיעים המחפשים הכנסה פסיבית ימצאו בה עניין רב, הודות לרישיון התיירותי הקיים ולאטרקטיביות של אזור בנאביס להשכרות לטווח קצר. היא מתאימה גם לאנשים המעוניינים להתרחק מהמולת הערים הגדולות, אך עדיין ליהנות מקרבה לשירותים חיוניים ולמתקני ספורט כמו גולף ופארקים. האפשרות לרכישת דירה מוכנה ומרוהטת במלואה הופכת אותה לאופציה נוחה למי שרוצה להיכנס לגור או להשכיר באופן מיידי.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. הסלון כולל ריהוט בהתאמה אישית, וחלונות גדולים מאפשרים כניסת אור טבעי רבה. המטבח שופץ ומצויד במודרניות, והתאורה ברחבי הדירה עכשווית. חדרי השינה מרווחים וכוללים ארונות מובנים. דלתות הזזה משמשות להפרדה אלגנטית בין אזורים, כמו בין הסלון לחדר השינה. חומרי הגלם והטכנולוגיות המשמשות במתחם Riverside, כגון מערכות בקרת גישה דיגיטליות וחיבור לאפליקציה ייעודית, מעידים על רמת גימור גבוהה. בנוסף, הדירה נמכרת עם כל הריהוט והציוד, מה שמעיד על מחשבה לפרטים והכנה למגורים מיידיים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 540,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, גודל הדירה (106 מ"ר) ואת העובדה שהיא מוכנה למגורים. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר כולל גם חניה תת-קרקעית ומחסן. בשל היותה חלק ממתחם מגורים חדש, ייתכן כי קיימות דירות נוספות בטווח מחירים דומה או שונה, בהתאם לגודל, קומה ומיקום בתוך המתחם. המחיר התחלתי זה נועד לתת אינדיקציה בלבד, ומומלץ לבדוק זמינות עדכנית ומדויקת.
בנאביס (Benahavís) מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת את השקט של כפר הררי עם קרבה יחסית לחוף ולערים מרכזיות. השכונה מאופיינת באווירה כפרית, עם שטחים ירוקים רבים ונופים הרריים עוצרי נשימה. קרבתה של העיירה למספר מגרשי גולף יוקרתיים מושכת חובבי ספורט. הגישה הנוחה לשירותים מקומיים כמו מסעדות, בתי קפה ובנקים, לצד המרחק הקצר יחסית למרבייה ואסטפונה, מספקת איזון בין שקט לנגישות. המגורים כאן מציעים קצב חיים רגוע יותר, המתאים למי שמחפש מפלט מהמולת הערים, אך עדיין רוצה להיות קרוב למרכזי תרבות ובילוי. הדירה עצמה, הממוקמת בתוך מתחם Riverside, מבטיחה נוחות מודרנית עם בריכה משותפת ואזורים ירוקים.
בנאביס, המכונה 'חדר האוכל של קוסטה דל סול', מציעה חוויה קולינרית עשירה לצד נופים הרריים. מיקומה בין מרבייה לאסטפונה, כ-7 קילומטרים מהחוף, מעניק לה אופי ייחודי. השכונה עצמה שקטה וכפרית, אך קרובה דיה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. המרחק לסופרמרקט הוא כ-4 קילומטרים, ולבית חולים כ-6.7 קילומטרים. שימו לב, ניידות ללא רכב פרטי מוגבלת, שכן ישנם קווי תחבורה ציבורית מעטים בלבד (1 קו, 1 תחנה). קרבה למרכז העיר העתיקה של בנאביס (500 מטר) מספקת גישה נוחה לשירותים מקומיים. הפרויקט ממוקם בסמוך לפארק ולנהר גואדלמדינה (Guadalmina River), המציעים אפשרויות לטיולים בטבע.
המיקום המוצג במפה ממקם את המתחם בלב אזור בנאביס, באזור הררי ושליו. ניתן להבחין בקרבה היחסית לשירותים מקומיים בעיירה עצמה, וכן במרחק הנסיעה הנדרש לשדות תעופה, חופים ומרינות לאורך החוף. המפה מדגישה את המרחב הפתוח והירוק שמסביב, האופייני לאזור זה.
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה. היא מרוחקת כ-60 קילומטרים מהבירה האזורית מלאגה. המיקום הפנימי, הרחק מהצפיפות לאורך החוף, מעניק לה אופי של כפר שקט, אך מבלי לוותר על נגישות. קרבתה לצירי תנועה מרכזיים מאפשרת הגעה נוחה לערים גדולות יותר כמו אלג'סיראס (56 ק"מ) או להמשיך לאזורים אחרים באנדלוסיה. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור, הן לטובת בילוי בים והן לטובת טיולים בהרים.
הנגישות לאזורים מרכזיים מצריכה נסיעה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים, וגיברלטר (GIB) במרחק דומה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלאדילו, נמצא במרחק של כ-7 קילומטרים. למעוניינים בספורט הגולף, קיימות מספר אופציות יוקרתיות בקרבת מקום: לה ז'אגאלטה (La Zagaleta) במרחק 1.8 קילומטרים, מרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) במרחק 2.6 קילומטרים, ואל היגראל גולף (El Higueral Golf) אף הוא במרחק 2.6 קילומטרים. מרכז העיר העתיקה של בנאביס, עם חנויות ושירותים, נמצא 500 מטרים מהמתחם.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בין 11°C ל-26°C בממוצע, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. האזור מתאפיין בכ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה הגבוה יחסית (174 מטר מעל פני הים) בתוך הנוף ההררי, מבטיח אוויר צלול ונופים פנורמיים. למרות הקרבה לחוף, הגישה אליו אינה מיידית, והאזור עצמו מציע שקט ורוגע יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאינה על קו החוף, בנאביס מציעה גישה למספר חופים פופולריים. חופי פלאיה דל סלאדילו ופלאיה איסדאבה נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים מהמתחם. אזור זה ידוע בריכוז גבוה של מגרשי גולף, כולל לה ז'אגאלטה, מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגראל גולף, כולם במרחק נסיעה קצר. בנוסף, במרחק הליכה או נסיעה קצרה מהמתחם ניתן למצוא מרכזי ספורט מקומיים, כולל אולמות ספורט, מגרשי כדורגל, פאדל ומתקני שחייה (Piscinas Municipales). מרינת פוארטו באנוס (Puerto Banús), הידועה בסצנת הלייף-סטייל שלה, נמצאת במרחק של כ-8.7 קילומטרים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה. היא מרוחקת כ-60 קילומטרים מהבירה האזורית מלאגה. המיקום הפנימי, הרחק מהצפיפות לאורך החוף, מעניק לה אופי של כפר שקט, אך מבלי לוותר על נגישות. קרבתה לצירי תנועה מרכזיים מאפשרת הגעה נוחה לערים גדולות יותר כמו אלג'סיראס (56 ק"מ) או להמשיך לאזורים אחרים באנדלוסיה. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור, הן לטובת בילוי בים והן לטובת טיולים בהרים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL403903
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
