2 Bed Stan na srednjem katu in Benahavís u Benahavís,

2-spavaća soba Stan na srednjem katu u Benahavís

Ovaj suvremeni apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u mirnom selu Benahavís na Costa del Sol. Izgrađen od strane renomiranog developera Taylor Woodrow, nudi 90 m² stambenog prostora, uključujući prostrani dnevni boravak otvorenog plana i potpuno opremljenu kuhinju s vrhunskim aparatima. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje, uz naglasak na kvalitetu i udobnost.

€369,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
90 m²
Stambena površina
€369,000
Cijena
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u Benahavísu, Costa del Sol.
  • Nalazi se u mirnom okruženju unutar Los Arqueros Golf & Country Cluba.
  • Nudi pogled na more, golf i vrtove s privatne terase od 22 m².
  • Potpuno namješten, spreman za useljenje, s uključenim podzemnim parkingom i spremištem.
  • Blizina vrhunskih golf terena i gastronomske ponude Benahavísa.

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Benahavísu ističe se svojom pozicijom unutar etabliranog golf resorta s naglaskom na mir i prirodu. Dok su projekti poput Fuente Lirios u istom području (od 400.000 €) slični po lokaciji, ovaj nudi specifičnu prednost spremnosti za useljenje i namještenosti po nešto nižoj početnoj cijeni. U usporedbi s projektima na obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), koji se fokusiraju na blizinu plaže i moderne sadržaje, ovaj apartman nudi drugačiji način života, više usmjeren na golf i zaleđe. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nudi povoljniju cijenu, ali vjerojatno s drugačijom razinom završnih radova ili lokacijom. Ovaj apartman u Los Eucaliptos pruža dobru ravnotežu između cijene, kvalitete, lokacije i životnog stila, posebno za one koji traže mirnije okruženje s pogledom na golf i more, te cijene pogodnost da je sve spremno za useljenje.

Često postavljana pitanja

Je li ova nekretnina pogodna za stalni boravak ili je primarno za odmor?
Nekretnina je pogodna za obje namjene. Nudi udobnost i sadržaje za stalni boravak, ali je također idealna kao drugi dom ili za odmor zbog svoje lokacije i mediteranskog stila života.
Koliko je daleko najbliža zračna luka i koliko je lako doći do nje?
Najbliža veća zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljena otprilike 51 km (ravna linija) ili oko 48 km (cestom). Do zračne luke se može doći automobilom za otprilike 45-50 minuta, ovisno o prometu.
Kakva je kvaliteta gradnje i završnih radova?
Gradnju je izveo Taylor Woodrow. Apartman ima mramorne podove, potpuno opremljenu kuhinju s Bosch uređajima, mramorne kupaonice i prozore s dvostrukim ostakljenjem.
Kakva je potražnja za nekretninama u Benahavísu?
Benahavís je poznat kao ekskluzivna lokacija, posebno među ljubiteljima golfa i onima koji traže luksuzniji i mirniji način života. Potražnja je stabilna, posebno za kvalitetnim nekretninama u golf resortima.
Koje su mogućnosti za rekreaciju i zabavu u blizini?
U neposrednoj blizini nalaze se brojni golf tereni, restorani (Benahavís je poznat kao gastronomska prijestolnica), sportski centri i vidikovci. Plaže i marine su udaljene oko 7-9 km.
Kakvi su procijenjeni troškovi održavanja (comunidad, porezi)?
Troškovi zajednice (comunidad) za apartmane u ovom tipu rezidencijalnog kompleksa obično pokrivaju održavanje bazena, vrtova i sigurnosti. Godišnji porez na nekretnine (IBI) i porez na dohodak (za nerezidente) ovise o katastarskoj vrijednosti nekretnine. Detaljne informacije o zajednici i porezima trebaju se zatražiti od upravitelja imovine.
Kakav je proces kupnje nekretnine u Španjolskoj za strance?
Proces uključuje dobivanje NIE broja, otvaranje španjolskog bankovnog računa, potpisivanje predugovora, plaćanje depozita, te konačno potpisivanje kupoprodajnog ugovora pred javnim bilježnikom. Preporučuje se angažiranje neovisnog odvjetnika.
Je li Benahavís pogodan za obitelji s djecom, s obzirom na udaljenost od plaže?
Benahavís nudi mirniji okoliš i pristup sportskim sadržajima te međunarodnim školama u obližnjim gradovima poput Estepone. Iako nije direktno na plaži, udaljenost od 7 km je prihvatljiva za obitelji koje traže ravnotežu između prirode i morskih aktivnosti.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Smješten u srcu Benahavísa, ovaj apartman nudi miran život u prirodi, ali je istovremeno samo kratke vožnje udaljen od obale i gradskih sadržaja. Okružen je zelenilom i nudi pogled na more i golf igrališta, pružajući savršenu ravnotežu između seoskog života i pristupačnosti.

Tlocrt

Ovaj apartman zadovoljava potrebe za udobnim životom s fokusom na opuštanje i uživanje na otvorenom. Prostrani dnevni boravak, privatna terasa od 22 m² s pogledom na more i golf te potpuno opremljena kuhinja čine ga idealnim za one koji traže dom spreman za useljenje s visokim standardom završnih radova.

Status projekta

Apartman je izgrađen od strane Taylor Woodrowa, poznatog developera, i spreman je za useljenje. Iako nije novogradnja u smislu nedavne izgradnje, nekretnina je u izvrsnom stanju, što ukazuje na dobru kvalitetu gradnje i održavanje. Fokus je na trenutnoj dostupnosti i spremnosti za život.

Napomene

Ovaj projekt ne nudi izravan pristup plaži niti vlastite sportske sadržaje poput teretane ili teniskih terena unutar same zgrade. Javni prijevoz je ograničen, pa je posjedovanje automobila nužno za potpunu mobilnost i pristup udaljenijim atrakcijama i većim gradovima.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman predstavlja dobru opciju za kupce koji traže mirno utočište na sunčanoj Costa del Sol, ali ne žele biti u samom središtu turističke vreve. Idealan je za parove ili male obitelji koji cijene blizinu golf terena, prirode i kvalitetnih restorana. Također, može poslužiti kao izvrsna baza za one koji žele istraživati unutrašnjost Andaluzije, ali i uživati u morskom zraku. Zbog svoje spremnosti za useljenje i potpune namještenosti, pogodan je za kupce koji žele izbjeći dugotrajne procese gradnje i uređenja, te žele odmah početi uživati u mediteranskom načinu života.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Ovaj apartman se odlikuje visokom kvalitetom završnih radova, što je vidljivo u upotrebi materijala poput elegantnog krem mramora na podovima diljem stana. Kuhinja je potpuno opremljena vrhunskim Bosch uređajima i kvalitetnim radnim pločama, uz praktičnu odvojenu prostoriju za pranje rublja. Kupaonice su obložene mramorom od poda do stropa i opremljene modernim walk-in tušem te kadom. Dvije spavaće sobe imaju prostrane ugrađene ormare. Prozori s dvostrukim ostakljenjem i mogućnost priključka na optički internet doprinose udobnosti i modernom životu.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi se po cijeni od 369.000 €. Ova cijena odražava kvalitetu gradnje, završne radove, namještenost i atraktivnu lokaciju unutar golf odmarališta. S obzirom da je nekretnina spremna za useljenje, kupci mogu očekivati brzi prijenos vlasništva. Dostupnost je trenutna, što omogućuje brzu prilagodbu novom domu. Ponuda uključuje podzemno parkirno mjesto i spremište, dodatnu vrijednost uz glavnu cijenu nekretnine.

€369,000
Cijena
2
Spavaće sobe
90 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€360
Porez na nekretnine/god
€18
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Benahavís, smješten u zaleđu Costa del Sol, nudi mirniji način života u usporedbi s bučnijim obalnim gradovima. Ovaj apartman se nalazi u sklopu zajednice Los Eucaliptos unutar Los Arqueros Golf & Country Cluba, poznatog po prekrasno uređenim vrtovima i dva komunalna bazena. Okruženje je idealno za one koji traže spokoj i blizinu prirode, uz istovremeno pristup vrhunskim golf terenima. Svakodnevni život ovdje karakterizira tišina, uz povremene zvukove prirode i povremene aktivnosti na golf igralištima. Blizina lokalnih restorana u Benahavísu, poznatom kao 'blagovaonica Costa del Sol', pruža izvrsne mogućnosti za objedovanje.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Benahavís

Život i okolina

Benahavís nudi jedinstveni spoj ruralnog šarma i sofisticiranosti, poznat kao gastronomska prijestolnica Costa del Sol. Okružen planinama i zelenilom, pruža mirniju atmosferu dok je obala udaljena samo nekoliko kilometara. Blizina vrhunskih golf terena poput La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort privlači ljubitelje golfa. U krugu od 2 km nalaze se restorani, škole, ljekarne i banke, što osigurava osnovnu udobnost. Lokalni sportski centri pružaju mogućnosti za rekreaciju.

Karta i lokacija

Ovaj apartman se nalazi u općini Benahavís, smještenoj između planina i Sredozemnog mora. Položaj nudi prekrasne poglede i mirnu atmosferu, s obalnim gradovima i zračnom lukom Málaga na dohvat ruke.

Aerial view of Benahavís, featuring a coastal road, sandy beach, and lush greenery.

Položaj u regiji

Benahavís je strateški smješten između popularnih gradova Marbella i Estepona, nudeći mirnu alternativu živahnijoj obali. Njegova pozicija u planinama pruža slikovite poglede i svježiji zrak, dok je obala i njezini sadržaji lako dostupni. Udaljenost od 7 km od mora omogućuje uživanje u obalnom načinu života bez stalne gužve, a blizina planina otvara mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.

Dostupnost i sadržaji

Nekretnina je udaljena oko 48 km od međunarodne zračne luke Málaga (AGP), što omogućuje dobru povezanost s Europom. Do plaža poput Playa del Saladillo stiže se za otprilike 7 km. Najbliži supermarket udaljen je 4 km, a bolnica 6.7 km. Golf tereni su iznimno blizu, s prvim terenima na manje od 2 km udaljenosti. Unatoč tome, za svakodnevne potrebe i istraživanje regije, automobil je neophodan zbog udaljenosti od većih centara i ograničenog javnog prijevoza.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Wooden walkway with scenic view of lush green hills and clear blue sky.

Priroda i klima

Palm trees line a coastal walkway with a clear blue sky and ocean view.

Benahavís uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 17.8°C, krećući se između 12°C zimi i 26°C ljeti. Područje je poznato po obilju sunčanih sati, što doprinosi dugom plivačkom sezoni koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 123 metra pruža ugodne temperature i povjetarac, dok planinski krajolik nudi slikovite poglede i mogućnosti za planinarenje. Blag nagib terena u okolici dodatno doprinosi ugodnom ambijentu.

4 Sezona kupanja (mjeseci)
17.8°C Prosj. godišnja temp.
123m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Iako je Benahavís smješten u zaleđu, obala je lako dostupna, s plažama poput Playa del Saladillo udaljenim oko 7 km. U blizini se nalaze brojni golf tereni, uključujući La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort. Mjesto također nudi sportske sadržaje poput općinskih sportskih dvorana i bazena, dostupnih u krugu od 1 km. Marina Puerto Banús udaljena je oko 8.8 km, pružajući dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.7 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Sportski objekti

25 Dostupni objekti

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Luxurious golf course room with ocean view, featuring palm trees and a golf cart.

Položaj u regiji

Benahavís je strateški smješten između popularnih gradova Marbella i Estepona, nudeći mirnu alternativu živahnijoj obali. Njegova pozicija u planinama pruža slikovite poglede i svježiji zrak, dok je obala i njezini sadržaji lako dostupni. Udaljenost od 7 km od mora omogućuje uživanje u obalnom načinu života bez stalne gužve, a blizina planina otvara mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.

Vodič po području: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Ključni podaci

145.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj °C 86 mm
Veljača 11.8°C 87 mm
Ožujak 13.6°C 110 mm
Travanj 15.4°C 72 mm
Svibanj 18.7°C 32 mm
Lipanj 22.6°C 3 mm
Srpanj 25.6°C 0 mm
Kolovoz 26.0°C 2 mm
Rujan 22.6°C 33 mm
Listopad 19.0°C 96 mm
Studeni 14.3°C 122 mm
Prosinac 12.4°C 119 mm

Obližnji sadržaji

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Nadmorska visina i Teren

123m Nadmorska visina

U blizini

Golf tereni

Sportski centri

Vidikovci

Marine

Međunarodne škole

Ev Charging

Promet

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Stan na srednjem katu in Benahavís
Grad Benahavís
Regija Costa del Sol
Cijena €369,000
Stambena površina 90 m²
Prosj. cijena po m² €4,100 / m²
Terasa 22 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Ne
Status gradnje key_ready
Završetak 1970
Porez na nekretnine/god €360
Komunalna naknada/god €18
Objavljeno 2026-05-23

Ref: VL536431

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Stambena površina od 90 m² s dodatnih 22 m² terase.
Zajednica nudi dva komunalna bazena i siguran ulaz.
Prosječna godišnja temperatura u regiji je 17.8°C.
Zatraži informacije WhatsApp