Questo appartamento con 2 camere da letto si trova nel comune di Benahavís, una località nell'entroterra della Costa del Sol, nota per la sua combinazione di tranquillità rurale e vicinanza alle attrazioni costiere. Costruito da Taylor Woodrow, l'immobile offre un'area di 90 m² e vanta un ampio terrazzo di 22 m² con esposizione a sud-ovest. La proprietà è situata all'interno della comunità Los Eucaliptos, parte del Los Arqueros Golf & Country Club, garantendo un ambiente curato e accesso a servizi condivisi.
Confrontando questo appartamento a Benahavís con altre proprietà nella regione, emergono delle differenze chiave. Ad esempio, 'Fuente Lirios' a Benahavís, con un prezzo di partenza di €400.000, si posiziona leggermente al di sopra, suggerendo potenzialmente caratteristiche differenti o una costruzione più recente. 'Acqua Gardens' a Estepona, a partire da €418.800, rappresenta un'opzione più costosa, probabilmente situata più vicina alla costa o con servizi aggiuntivi. Al contrario, 'Aby Upper' a Estepona, con un prezzo di partenza di €320.000, si colloca nella fascia inferiore, il che potrebbe indicare dimensioni ridotte, meno finiture di pregio o una posizione meno ricercata rispetto all'area golfistica di Benahavís. L'immobile in questione, a €369.000, si inserisce quindi come un'offerta di medio-alta gamma in termini di prezzo, offrendo 90 m² più una generosa terrazza in una zona rinomata per il golf e la tranquillità, ma a breve distanza dalla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nell'entroterra di Benahavís, questo immobile offre un ambiente più tranquillo rispetto alla prima linea della costa. La vicinanza al mare è di circa 7 km in linea d'aria, con spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe raggiungibili con un breve tragitto in auto. L'ubicazione è caratterizzata da un paesaggio collinare con campi da golf nelle vicinanze.
L'appartamento è pensato per chi cerca un rifugio residenziale che combini comfort abitativo e opportunità ricreative all'aperto. Le due camere da letto e i due bagni, unitamente a un ampio soggiorno e a una terrazza privata di 22 m², offrono spazio per il relax e l'intrattenimento. L'integrazione di finiture in marmo e la dotazione di aria condizionata contribuiscono al comfort.
Sebbene l'immobile sia descritto come 'pronto' (Gereed), la costruzione è stata originariamente realizzata dal rinomato sviluppatore Taylor Woodrow. Questo suggerisce standard costruttivi consolidati. Lo stato attuale dell'immobile è eccellente e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione o ammodernamento.
L'ubicazione, pur offrendo tranquillità, richiede l'uso di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani e l'accesso a servizi come supermercati o ospedali, che si trovano a diversi chilometri di distanza. La prossimità alla costa è di circa 7 km, il che implica che l'accesso diretto alle spiagge non è immediato e necessita di trasporto. Il trasporto pubblico è limitato.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un'abitazione permanente o una residenza secondaria in un ambiente tranquillo, ma con facile accesso alle attività ricreative e ai servizi della Costa del Sol. È particolarmente indicata per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza ai campi da golf e desiderano godere di viste panoramiche sul mare e sul verde. L'appartamento è pronto all'uso, il che lo rende ideale per acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che cercano una proprietà 'chiavi in mano', completamente arredata. La presenza di piscine comuni e la sicurezza del complesso possono attrarre coloro che cercano comodità e tranquillità, sia che si tratti di residenti permanenti che di utilizzatori stagionali che desiderano un luogo sicuro e ben mantenuto dove trascorrere il proprio tempo.
L'immobile presenta finiture di buon livello, come indicato dalla pavimentazione in marmo color crema nell'area giorno e dai rivestimenti in marmo fino al soffitto nei bagni. Le cucine sono completamente attrezzate con piani di lavoro di qualità e elettrodomestici Bosch, supportate da una pratica stanza adiacente per la lavanderia. Le camere da letto dispongono di ampi armadi a muro. I bagni sono dotati di cabina doccia o vasca. Gli infissi in doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La dotazione di aria condizionata (caldo/freddo) e la connettività tramite fibra ottica completano l'offerta di comfort moderno. La presenza di un ascensore, che collega direttamente il garage al piano dell'abitazione, aggiunge un ulteriore elemento di praticità.
L'appartamento è proposto al prezzo di €369.000. Questa cifra include un totale di 90 m² di superficie abitabile interna, oltre a una terrazza privata di 22 m². L'immobile è dotato di 2 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già completata. Il prezzo è da considerarsi indicativo per la tipologia specifica, ma all'interno della comunità e della regione circostante, posiziona questo immobile come un'opzione di fascia medio-alta. Non sono specificate ulteriori variazioni di prezzo basate su piani differenti o caratteristiche aggiuntive.
Questo appartamento a Benahavís si inserisce in un contesto residenziale che bilancia la quiete della campagna con l'accesso alle comodità costiere. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai campi da golf, offrendo un ambiente orientato allo sport e al tempo libero. L'area circostante, pur essendo prevalentemente rurale, dispone di servizi essenziali come farmacie e punti di ristorazione entro un raggio gestibile, sebbene la necessità di un'auto per la spesa o visite mediche sia evidente. Il villaggio di Benahavís stesso è noto per la sua offerta gastronomica. La comunità Los Eucaliptos, con le sue piscine comuni e giardini curati, mira a fornire un'atmosfera di resort, ideale per chi cerca un'esperienza abitativa rilassata.
Benahavís, situata nell'entroterra a pochi chilometri dalla costa, offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle località marittime più affollate. La sua posizione tra Marbella, Estepona e Ronda la rende un punto strategico per esplorare la regione. Il villaggio è conosciuto per la sua offerta gastronomica, con numerosi ristoranti che attraggono visitatori. Le aree circostanti sono caratterizzate da un paesaggio collinare e verdeggiante, punteggiato da campi da golf di alto livello. La vicinanza a scuole internazionali e a centri sportivi, come il Pabellon Municipal de Deportes, amplia le opzioni per le famiglie e gli sportivi. La presenza di punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio aggiunge valore paesaggistico alla zona.
Questa mappa evidenzia la posizione di Benahavís all'interno della provincia di Malaga, mostrando la sua collocazione nell'entroterra della Costa del Sol. Si nota la vicinanza strategica a centri urbani come Marbella ed Estepona, nonché la rete di campi da golf che caratterizzano quest'area, indicando un ambiente orientato sia alla natura che alle attività ricreative.
L'immobile è situato nel comune di Benahavís, un'area collinare strategicamente posizionata tra le rinomate località costiere di Marbella e Estepona. Questa collocazione garantisce un accesso relativamente agevole sia alle dinamiche urbane e turistiche di Marbella, a circa 15-20 minuti di auto, sia alla più tranquilla Estepona, anch'essa raggiungibile in un tempo simile. La vicinanza all'entroterra apre inoltre le porte alla scoperta di villaggi storici come Ronda, situata a circa 30-40 minuti di auto, offrendo un'ampia varietà di esperienze culturali e paesaggistiche nella regione.
L'appartamento dista circa 6.9 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 51 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali fattibili in circa 45-50 minuti di auto. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 4.0 km, mentre un ospedale si trova a 6.7 km. La zona è un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come La Zagaleta Country Club a meno di 2 km e Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. La mobilità all'interno dell'area residenziale e per raggiungere i servizi richiede l'uso di un veicolo privato, dato che le fermate di trasporto pubblico sono limitate e distano 296 m per una stazione di ricarica elettrica e 362 m per una farmacia.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 17.8°C. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare mitiga leggermente il caldo estivo rispetto alla costa. Il numero di ore di sole è elevato, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio collinare e dalla presenza di aree verdi, inclusi i campi da golf, che contribuiscono alla bellezza naturale della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km dall'immobile. Queste località costiere offrono opportunità per attività balneari e sportive legate al mare. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf situati a distanze comprese tra 1.9 e 3.1 km. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri come il Pabellon Municipal de Deportes e varie piscine comunali a breve distanza. Il complesso Los Eucaliptos offre inoltre due piscine comuni, integrando l'offerta ricreativa all'interno della comunità residenziale.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'immobile è situato nel comune di Benahavís, un'area collinare strategicamente posizionata tra le rinomate località costiere di Marbella e Estepona. Questa collocazione garantisce un accesso relativamente agevole sia alle dinamiche urbane e turistiche di Marbella, a circa 15-20 minuti di auto, sia alla più tranquilla Estepona, anch'essa raggiungibile in un tempo simile. La vicinanza all'entroterra apre inoltre le porte alla scoperta di villaggi storici come Ronda, situata a circa 30-40 minuti di auto, offrendo un'ampia varietà di esperienze culturali e paesaggistiche nella regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL536431
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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