Este apartamento de dois quartos está situado em Benahavís, Málaga, uma localização procurada na Costa del Sol. A propriedade oferece 90 m² de espaço habitacional, complementado por um terraço privado de 22 m², com vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo e o campo de golfe. Construído pela Taylor Woodrow, o imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade e está pronto para habitar, oferecendo uma combinação de conforto moderno e um estilo de vida descontraído.
Ao comparar este apartamento em Benahavís com outras propriedades na região, observam-se nuances significativas. O projeto Fuente Lirios, também em Benahavís, apresenta um preço inicial mais elevado (€400.000), sugerindo que o imóvel em questão pode oferecer uma entrada mais acessível na área. Acqua Gardens e Aby Upper, ambos em Estepona, mostram variações de preço (€418.800 e €320.000, respetivamente), indicando que a localização específica dentro de Benahavís ou o tipo de construção pode influenciar o valor. A principal distinção deste imóvel reside na sua localização específica dentro de um município conhecido pela sua tranquilidade e pela concentração de campos de golfe de luxo, como La Zagaleta. Enquanto Estepona oferece uma maior proximidade à costa e uma atmosfera mais urbana, Benahavís atrai um público que procura uma maior integração com a natureza e um ambiente mais exclusivo. A disponibilidade imediata deste apartamento em Benahavís contrasta com possíveis prazos de construção de novos projetos, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram uma aquisição rápida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no município de Benahavís, o apartamento beneficia de uma localização tranquila, a uma curta distância de campos de golfe de renome e de comodidades locais. A proximidade com a costa e a ligação a importantes centros urbanos como Marbella e Estepona conferem à localização um apelo distinto.
Ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias, este apartamento satisfaz as necessidades de conforto e conveniência. O terraço espaçoso e as vistas deslumbrantes são adequados para quem valoriza o lazer ao ar livre e o ambiente mediterrânico.
O imóvel, construído pela Taylor Woodrow, encontra-se em excelente estado de conservação e está pronto para ocupação imediata. Embora seja uma construção existente, a sua condição permite uma entrada imediata no estilo de vida da Costa del Sol sem os atrasos associados a projetos em construção.
Apesar da sua localização cénica, a necessidade de um veículo para deslocações diárias e a distância de 48 km até ao aeroporto de Málaga são fatores a considerar. A acessibilidade a pé a todas as comodidades é limitada, refletindo a natureza mais rural da sua envolvente imediata.
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que procuram uma residência principal tranquila na Costa del Sol, longe da agitação das áreas mais turísticas, mas com acesso conveniente a todas as comodidades. É também uma opção atrativa para quem deseja uma casa de férias, oferecendo um refúgio para desfrutar do clima e das atividades de lazer da região, como golfe e desportos aquáticos. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento de longo prazo em áreas de prestígio podem considerar este imóvel, embora a necessidade de um carro para acesso diário seja um fator importante. A condição pronta a habitar torna-o ideal para aqueles que desejam mudar-se rapidamente ou que preferem evitar os riscos e os prazos de construção.
A qualidade de construção, assegurada pela Taylor Woodrow, é um dos pilares deste apartamento. O interior apresenta pavimentos em mármore creme, sinónimo de durabilidade e elegância. A cozinha totalmente equipada inclui bancadas de alta qualidade e eletrodomésticos Bosch, garantindo funcionalidade e desempenho. As duas casas de banho são revestidas a mármore, com acabamentos modernos, incluindo uma cabine de duche e uma banheira completa. Vidros duplos nas janelas contribuem para o isolamento térmico e acústico, enquanto a instalação de fibra ótica assegura conectividade de alta velocidade. O sistema de ar condicionado centralizado providencia climatização eficiente em todo o espaço. Estes elementos combinados criam um ambiente de vida confortável e de elevado padrão.
Com um preço inicial de €369.000, este apartamento de dois quartos representa uma oportunidade de aquisição numa localização privilegiada da Costa del Sol. O valor reflete a área construída de 90 m², o terraço privativo de 22 m² e as vistas sobre o mar e o golfe. A disponibilidade imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar, elimina as incertezas de prazos de construção. A comparação com projetos semelhantes na região, como Fuente Lirios (a partir de €400.000) e Acqua Gardens (a partir de €418.800), sugere que este imóvel oferece um ponto de entrada competitivo, embora Aby Upper em Estepona apresente um preço inicial inferior (€320.000).
Benahavís, um município aninhado entre montanhas e o mar Mediterrâneo, oferece um refúgio de tranquilidade. Esta vila, conhecida pelas suas paisagens pitorescas e pela sua cena gastronómica, proporciona um ritmo de vida mais calmo em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas. A propriedade específica está inserida numa comunidade que valoriza o sossego, com jardins bem cuidados e piscinas comuns. O quotidiano aqui envolve desfrutar do clima ameno, com fácil acesso a atividades ao ar livre como golfe e caminhadas. A proximidade a escolas internacionais e a uma variedade de restaurantes a poucos quilómetros acrescenta praticidade para famílias e indivíduos. A vida em Benahavís é marcada pela proximidade à natureza, com vistas desafogadas, e pela atmosfera de comunidade segura e privada.
Viver em Benahavís significa estar integrado num ambiente que equilibra a tranquilidade rural com a proximidade a centros urbanos dinâmicos. O município em si é conhecido pela sua beleza natural e pela sua rica oferta gastronómica. A vida quotidiana é facilitada pela presença de infraestruturas essenciais num raio de poucos quilómetros, incluindo supermercados (4 km), farmácias (362 m) e centros de saúde (6.7 km). Para famílias, a disponibilidade de uma escola primária na área e escolas internacionais a curta distância de carro (5.8 km) é um fator importante. A proximidade a 14 restaurantes e 4 cafés na área circundante permite diversas opções de lazer e convívio social. O acesso a infraestruturas desportivas, como o Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), complementa um estilo de vida ativo.
O mapa destaca a localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Mostra a proximidade a campos de golfe de renome e a distância relativamente curta até à costa, oferecendo uma perspetiva geográfica do equilíbrio entre a vida rural e o acesso às praias e infraestruturas costeiras.
Benahavís situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, a montante das populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição oferece um contraponto mais tranquilo às zonas mais desenvolvidas da costa, mantendo um acesso conveniente a ambas. A sua proximidade com Marbella (aproximadamente 15-20 minutos de carro) permite desfrutar das suas boutiques, restaurantes e vida noturna, enquanto Estepona (aproximadamente 15-20 minutos de carro) oferece um centro histórico encantador e uma promenade marítima. A ligação a Ronda, uma cidade histórica no interior, realça a localização central de Benahavís dentro da província de Málaga.
A localização oferece um acesso estratégico a uma variedade de comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, incluindo La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, estão a menos de 3 km de distância. O aeroporto de Málaga (AGP), um importante hub internacional, encontra-se a aproximadamente 48 km, com o aeroporto de Gibraltar a uma distância semelhante. Para as necessidades diárias, um supermercado está a 4 km, e um hospital a 6.7 km. A presença de 1 linha de transporte público e 1 paragem de autocarro sugere uma conectividade básica, mas a necessidade de um automóvel para a maioria das deslocações é evidente, dada a distância de 48 km ao aeroporto e a natureza do terreno.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 12°C e 26°C. A temperatura média anual é de 17.8°C, proporcionando um ambiente agradável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O município situa-se a uma altitude de 123 metros acima do nível do mar, o que contribui para vistas panorâmicas e um clima ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira imediata. A região tem cerca de 34 dias de feriado local por ano. O período de natação é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, indicando um verão com condições propícias para atividades aquáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da costa oferece acesso a várias praias. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe estão a cerca de 7 km, proporcionando locais para lazer junto ao mar. Para os adeptos do golfe, a área é um destino de eleição, com La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) nas imediações. A oferta desportiva local é robusta, com 25 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros desportivos municipais e piscinas, acessíveis a poucos minutos de carro ou a pé. A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banus (8.8 km) abre ainda mais as possibilidades de recreação náutica e social.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, a montante das populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição oferece um contraponto mais tranquilo às zonas mais desenvolvidas da costa, mantendo um acesso conveniente a ambas. A sua proximidade com Marbella (aproximadamente 15-20 minutos de carro) permite desfrutar das suas boutiques, restaurantes e vida noturna, enquanto Estepona (aproximadamente 15-20 minutos de carro) oferece um centro histórico encantador e uma promenade marítima. A ligação a Ronda, uma cidade histórica no interior, realça a localização central de Benahavís dentro da província de Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL536431
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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