Questo appartamento contemporaneo si trova nel cuore della Golf Valley di Nueva Andalucía, una zona rinomata per la sua vicinanza ai campi da golf e alle strutture di lusso. Progettato per offrire comfort e stile, l'immobile si inserisce in uno sviluppo moderno che valorizza la vita all'aperto e la tranquillità. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur rimanendo immersa in un contesto residenziale di pregio. L'architettura e le finiture sono pensate per unire estetica e funzionalità, rispondendo alle esigenze di un acquirente internazionale alla ricerca di qualità e benessere.
Confrontando questo appartamento con altre proprietà nella regione di Benahavís, come Azurean Marbella (da €699.000) e Marbella Club Hills Phase 2 (da €840.000), il prezzo di €899.000 si posiziona nella fascia alta, giustificato dalla combinazione di finiture, servizi e vista. Solenne, a partire da €990.000, rappresenta un'opzione di prezzo simile o superiore, suggerendo che il progetto in questione offre un valore competitivo all'interno del segmento di mercato di lusso. Mentre Azurean Marbella potrebbe attrarre per un prezzo d'ingresso inferiore, e Marbella Club Hills per una simile fascia di prezzo ma con caratteristiche specifiche di resort, questo appartamento si distingue per la sua collocazione in una urbanizzazione con servizi completi e una vista mare spesso ricercata. La vicinanza alla costa e ai campi da golf è un elemento comune a molte proprietà di pregio nella zona, ma la combinazione specifica di elementi offerti qui, unita alla sua disponibilità immediata, ne definisce il posizionamento unico nel mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, a breve distanza dalla costa, questo appartamento beneficia della tranquillità di un ambiente rurale pur essendo vicino ai servizi essenziali. La sua posizione è ideale per chi cerca un rifugio sereno, lontano dal trambusto delle zone più turistiche, ma senza rinunciare alla comodità di avere negozi e ristoranti raggiungibili in pochi minuti. L'ambiente circostante favorisce un ritmo di vita rilassato, tipico della 'dulce vita' mediterranea.
L'immobile risponde a esigenze abitative moderne, combinando spazi interni ben distribuiti con aree esterne vivibili. La presenza di finiture di alta qualità, sistemi di climatizzazione efficienti e una vista panoramica suggeriscono un desiderio di comfort e un elevato standard di vita. È pensato per chi cerca una residenza principale o una seconda casa che offra relax, intrattenimento e un legame discreto con la natura circostante.
L'edificio, sebbene non specificato come 'nuova costruzione' nei dati forniti, presenta caratteristiche contemporanee e si trova in uno stato di ottima conservazione ('Excellent Condition'). L'epoca di costruzione non è indicata, ma lo stile e le dotazioni suggeriscono un progetto relativamente recente o ristrutturato con standard moderni. Il completamento è indicato come 'Gereed', il che significa che l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di attendere la conclusione dei lavori.
L'appartamento, pur offrendo numerosi comfort, non dispone di un giardino privato o di una piscina ad uso esclusivo; queste sono di tipo comunitario. Non è specificata la presenza di un ascensore accessibile direttamente dall'area parcheggio sotterraneo, né di un ripostiglio separato. La localizzazione richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, data la distanza dai principali centri urbani e la limitata copertura del trasporto pubblico.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza in una zona rinomata per il suo clima mite e le opportunità ricreative. Si rivolge a professionisti o coppie che apprezzano la tranquillità senza isolarsi, potendo raggiungere facilmente i centri urbani per lavoro o svago. È una scelta considerata anche da investitori che puntano su proprietà in zone ad alta attrattiva turistica e con potenziale di valorizzazione. La presenza di campi da golf di fama mondiale e la vicinanza alla costa lo rendono particolarmente interessante per gli amanti dello sport e del mare. L'ambiente residenziale ben curato e le dotazioni comuni soddisfano chi desidera comfort e servizi all'interno del proprio complesso abitativo.
L'appartamento è caratterizzato da finiture di eccellente livello, come suggerito dalla menzione di elettrodomestici Bosch e Miele e dal riscaldamento a pavimento. I pavimenti, probabilmente in materiali pregiati come marmo o parquet di alta qualità, contribuiscono a creare un'atmosfera elegante. Le ampie porte scorrevoli verso la terrazza massimizzano l'ingresso di luce naturale e ampliano visivamente lo spazio abitativo. I bagni, arredati con mobili moderni e doppi lavandini, riflettono un design contemporaneo e funzionale. L'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con controllo indipendente garantisce comfort termico durante tutto l'anno. L'integrazione di armadi a muro ben progettati ottimizza lo spazio e l'organizzazione interna. La pre-installazione per la ricarica di veicoli elettrici dimostra un'attenzione verso la modernità e la sostenibilità.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €899.000. Questa cifra si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare della zona, riflettendo la qualità costruttiva, la posizione ricercata e le finiture di pregio. La disponibilità è limitata alle unità specificate, e non sono fornite informazioni su altre tipologie di unità abitative o piani di prezzo differenti. L'immobile è pronto per essere abitato, il che implica che l'acquisto può essere finalizzato senza tempi di attesa legati alla costruzione. La proprietà si presenta come un'opportunità concreta per chi cerca un bene immobiliare in una location di primo piano.
Questa proprietà si inserisce in un contesto residenziale moderno, pensato per chi apprezza la vicinanza alla natura e al golf, ma desidera comunque un facile accesso ai servizi. La vita qui è caratterizzata da un ritmo equilibrato: mattinate tranquille trascorse sulla terrazza con vista sul mare, pomeriggi dedicati allo sport sui vicini campi da golf o rilassanti passeggiate nei dintorni. La sera, la prossimità a ristoranti e locali offre opzioni per socializzare o godersi una cena all'aperto. L'ambiente circostante, sebbene prevalentemente residenziale e tranquillo, beneficia della vivacità delle vicine località turistiche come Marbella e Puerto Banús, raggiungibili in breve tempo. Questo crea un mix attraente tra serenità quotidiana e accesso a intrattenimento e cultura.
La vita a Benahavís, pur essendo un comune distinto, si integra perfettamente con la vivace Costa del Sol. Questo appartamento, situato in una zona più interna ma strategica, offre un accesso agevole a una vasta gamma di servizi. Nelle vicinanze si trovano ristoranti (14), scuole (1), farmacie (1) e banche (3), rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Il centro di Benahavís, un pittoresco 'pueblo' bianco, è a pochi chilometri, offrendo un assaggio della cultura andalusa più autentica con le sue stradine e le tradizionali 'tapas'. L'area è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con numerosi campi di fama internazionale a pochi minuti di distanza. La vicinanza alla costa garantisce l'accesso a spiagge e località balneari, bilanciando la quiete della campagna con l'effervescenza marittima.
La posizione di Benahavís nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le montagne e la costa, ne definisce il carattere unico. Questa mappa evidenzia la sua vicinanza strategica a centri importanti come Marbella e Estepona, pur mantenendo un'identità distinta come villaggio di montagna. La rete di campi da golf che circonda l'area è chiaramente visibile, sottolineando la vocazione sportiva della regione. La prossimità al mare, sebbene non immediata, è un fattore chiave che contribuisce all'attrattiva generale della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís si posiziona come un'oasi di tranquillità tra le più dinamiche città costiere della Costa del Sol. A circa 7 km dalla costa, si trova a metà strada tra Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, ed Estepona, con il suo centro storico affascinante. La prossimità a Ronda, città storica nell'entroterra, offre un'ulteriore opzione per escursioni culturali. Questa collocazione permette di godere della serenità di un villaggio di montagna pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle attrattive delle principali località turistiche della regione.
La posizione dell'immobile offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'aeroporto di Malaga (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali gestibili. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a meno di 7 km, ideali per godersi il mare. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato è situato a 4.0 km, mentre la farmacia è a soli 362 metri. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi rinomati a breve distanza, tra cui La Zagaleta Country Club a 1.9 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 296 metri aggiunge un elemento di comodità moderna. L'accesso a un ospedale a 6.7 km assicura la tranquillità necessaria per le emergenze mediche.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 17.8°C. L'area è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole, che favorisce un clima piacevole durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle spiagge si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare, pur essendo leggermente elevata rispetto alla costa, contribuisce a una piacevole brezza marina in estate e protegge dalle umidità eccessive in inverno. L'ambiente circostante, prevalentemente collinare e verdeggiante, offre scenari naturali suggestivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Benahavís, pur essendo prevalentemente conosciuta per il golf, offre un accesso relativamente agevole a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, distano circa 7 km e sono ideali per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, la regione è un vero paradiso, con campi di fama mondiale come La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). Inoltre, sono presenti diverse strutture sportive nella vicina Benahavís, tra cui un padiglione sportivo comunale e piscine, a meno di 1 km di distanza. La vicinanza a Puerto Banús (8.8 km) apre inoltre le porte a un mondo di nautica, ristorazione e vita notturna.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís si posiziona come un'oasi di tranquillità tra le più dinamiche città costiere della Costa del Sol. A circa 7 km dalla costa, si trova a metà strada tra Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, ed Estepona, con il suo centro storico affascinante. La prossimità a Ronda, città storica nell'entroterra, offre un'ulteriore opzione per escursioni culturali. Questa collocazione permette di godere della serenità di un villaggio di montagna pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle attrattive delle principali località turistiche della regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL876541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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