דירת גג זו, הממוקמת באזור המבוקש של בנאביס, פרובינציית מלגה, מציעה חווית מגורים ייחודית. בניין האקוולינה, השוכן בלב עמק הגולף של נואבה אנדלוסיה, מתוכנן לספק נוחות ופונקציונליות. הפרויקט מציע נופים פנורמיים של הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איכות חיים.
בנאביס, בה ממוקמת הדירה, מציעה תמהיל ייחודי של מגורים הרריים ושקטים עם גישה נוחה לקו החוף. בניגוד לעיירות חוף צפופות יותר, היא מספקת אווירה כפרית יותר, אך עדיין נהנית מקרבה למתקנים עירוניים. מחיר הדירה, 899,000 אירו, ממקם אותה בטווח הגבוה של שוק הנדל"ן באזור, אך עדיין תחרותי ביחס לפרויקטים דומים. לדוגמה, 'Azurean Marbella' בבנאביס מוצע החל מ-699,000 אירו, בעוד 'Solenne' באותו אזור מגיע ל-990,000 אירו. 'Marbella Club Hills Phase 2', עם מחיר התחלתי של 840,000 אירו, דומה במחירו אך עשוי להיות פחות ממוקד בפאר הנוף הימי. הדירה הנוכחית בולטת בזכות הגימור המודרני, מתקני הקהילה המקיפים והנופים הפנורמיים, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים זולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה באזור בנאביס, קרוב לחוף אך מוקף בנוף כפרי, מספק שילוב של קרבה לטבע ושירותים. המרחק ממרכזי הערים הסמוכות ומחופי הים מאפשר גישה נוחה לאפשרויות בילוי ופנאי, תוך שמירה על סביבה שקטה.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית קבע, בית נופש או נכס להשקעה. הגישה הנוחה למרכזי קניות, מסעדות ואתרי פנאי, יחד עם איכות הבנייה והמתקנים הקהילתיים, עונים על צרכים מגוונים של רוכשים בינלאומיים.
הבניין, שנבנה לאחרונה, מציע דירות בסטנדרטים מודרניים. הדירה מוכנה למגורים ומציגה גימור ברמה גבוהה. המצב הנוכחי של הפרויקט מאפשר כניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה.
הדירה ממוקמת באזור יבשתי, המצריך שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית. למרות קרבתה לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. מספר החדרים (2) עשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש יוקרתי או בית קבע באזור מרכזי של הקוסטה דל סול. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מקרבה למספר רב של מסלולי גולף, מסעדות איכותיות ומרכזי בילוי. המרחק הנוח משדה התעופה של מלגה (כ-48 ק"מ) מקל על הגעתם של אורחים. בנוסף, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה באזור מבוקש, בזכות הקרבה לאתרי תיירות פופולריים כמו מרבייה ופוארטו באנוס.
הדירה מציגה רמת גימור מצוינת, כפי שניתן לראות מהשימוש במכשירי Bosch ו-Miele במטבח הפתוח. החלונות הגדולים והדלתות המובילות למרפסת המרווחת מבטיחים כניסת אור טבעי רבה. ריצוף תת-רצפתי מבוקר בנפרד, יחד עם מערכות חימום וקירור, תורמים לנוחות מרבית בכל עונות השנה. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. הגימור הכללי משקף סטנדרטים גבוהים של בנייה מודרנית, תוך התמקדות בנוחות ובאסתטיקה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 899,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה באזור יוקרתי, את איכות הבנייה ואת המתקנים המוצעים. מכיוון שמדובר בנכס קיים, הוא זמין למגורים מיידיים. מידע נוסף על זמינות דירות נוספות או דגמים אחרים בבניין אינו זמין כרגע, אך המחיר מצביע על פלח שוק פרימיום.
בנאביס, אזור השוכן בין מרבייה לאסטפונה, מציע שילוב ייחודי של כפר הררי וקרבה לחוף. האזור ידוע בשפע מסעדותיו ומתקני הגולף שלו. המרחק הקצר מהים (כ-7 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לחופי הים התיכון, בעוד שהמיקום הפנימי מספק סביבה שקטה יותר. גובהו של 123 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים. למרות שהוא מוגדר כעיירה, האופי הכפרי והמרחבים הירוקים משפיעים על קצב החיים, והופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שקט ומרגוע, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הסביבה הקרובה מציעה שפע של אפשרויות. מרחק של 4 ק"מ לסופרמרקט ויותר מ-2 ק"מ למסעדות ובית מרקחת מבטיחים נוחות יומיומית. הקרבה לאתרי גולף מובילים כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) הופכת את המיקום לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. למרות היותה באזור כפרי, ישנן 14 מסעדות ובית ספר אחד ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמצביע על שילוב של שקט ונגישות לשירותים חיוניים. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 296 מטר.
המיקום המדויק של הדירה בבנאביס, מחוז מלגה, ממוקם באזור מבוקש המשלב נוף כפרי עם קרבה למרכזי בילוי. הקואורדינטות הללו ממקמות אותו בקרבת תשתיות עיקריות, תוך שמירה על סביבה שלווה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בלב אזור הקוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף תוססות, מרכזי קניות יוקרתיים ונמלי יאכטות. קרבתה לעיירות כמו סן פדרו דה אלקנטרה (כ-10 דקות נסיעה) ופוארטו באנוס (פחות מ-15 דקות נסיעה) מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי. בו זמנית, היא שומרת על אופי כפרי ושקט, המרוחק מהמולת החוף.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל סלאדילו. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות. מרכזי קניות ופארמה נמצאים במרחק נסיעה קצר. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club במרחק של פחות מ-2 ק"מ. נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק דומה לשדה התעופה של מלגה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, וטווח שנתי בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 123 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ולנופים פתוחים. כ-34 ימי חג מקומיים בשנה מאפשרים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות המיקום היבשתי, החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדאבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. 25 מתקני ספורט זמינים, כולל מרכזים עירוניים לספורט ובריכות שחייה ציבוריות. בנוסף, קיימים מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כמו La Zagaleta Country Club. מרינות כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצאות במרחק של כ-8.8 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בלב אזור הקוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף תוססות, מרכזי קניות יוקרתיים ונמלי יאכטות. קרבתה לעיירות כמו סן פדרו דה אלקנטרה (כ-10 דקות נסיעה) ופוארטו באנוס (פחות מ-15 דקות נסיעה) מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי. בו זמנית, היא שומרת על אופי כפרי ושקט, המרוחק מהמולת החוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL876541
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
