Dieses Apartmentprojekt in Benahavís, Málaga, bietet eine gehobene Wohnlösung inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 214 m² Wohnfläche vereint es großzügigen Wohnraum mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht, während die Bauqualität und die Ausstattung auf ein komfortables Wohnerlebnis abzielen. Es repräsentiert eine Option für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine Entfernung von etwa 7 Kilometern zur Küste und positioniert die Bewohner in einer ländlichen Idylle, die dennoch strategisch günstig zu größeren Zentren und Küstenstädten liegt.
Für Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, modernes Design und eine ruhige Umgebung legen, stellt dieses Projekt eine passende Option dar. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder eignen sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen. Die Ausrichtung und die Ausstattungsmerkmale zielen auf ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohngefühl ab.
Das Projekt befindet sich im Baudatum 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilien sofort bewohnbar sind. Es handelt sich um eine abgeschlossene Entwicklung, bei der keine weiteren Bauphasen oder zukünftigen Bauarbeiten im unmittelbaren Umfeld zu erwarten sind, die den Wohnkomfort beeinträchtigen könnten.
Obwohl die Lage Ruhe bietet, ist eine Mobilität mit dem Auto für tägliche Erledigungen und Erreichbarkeit unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind. Die Entfernung zur Küste und zu größeren städtischen Zentren erfordert eine gewisse Reisezeit, und die ländliche Umgebung mag für Käufer, die sich mitten im städtischen Geschehen befinden möchten, weniger geeignet sein.
Ref: VL091375
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und die Dynamik der Costa del Sol nicht missen möchten. Es ist eine Überlegung wert für Personen oder Familien, die eine geräumige Residenz mit hochwertiger Ausstattung suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen macht es zu einer attraktiven Option für Golfliebhaber. Gleichzeitig bietet die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Marbella die Möglichkeit, von einem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, spricht Käufer an, die einen schnellen Einzug anstreben oder eine sofortige Kapitalanlage planen. Es eignet sich für diejenigen, die ein mediterranes Lebensgefühl mit modernem Komfort in einer etablierten Region suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Beschreibung erwähnt eine zeitgemäße Gestaltung mit Oberflächen von hoher Qualität. Dies umfasst wahrscheinlich den Einsatz von robusten Materialien für Böden, Wände und Sanitäranlagen, die Langlebigkeit und ästhetischen Anspruch vereinen. Besondere Aufmerksamkeit dürfte der Innenarchitektur und der Funktionalität gewidmet worden sein, mit Merkmalen wie einem Ensuite-Badezimmer, was auf eine durchdachte Raumaufteilung und Komfort für die Bewohner hindeutet. Die Klimaanlage und eine Fußbodenheizung (U/F Heating) gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort, unabhängig von den Außentemperaturen. Die offenen Wohnbereiche, die sich auf eine große Terrasse erstrecken, sowie die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einer Frühstücksbar, unterstreichen den Fokus auf Lebensqualität und geselliges Beisammensein.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.290.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die Größe, die Ausstattungsmerkmale und die Lage in einer angesehenen Gegend begründet sein dürfte. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Es ist die einzige Einheit zu diesem Preis im aktuellen Angebot, was auf eine spezifische Marktnische oder eine einzigartige Immobilie hindeutet. Diese Preisklasse richtet sich an Käufer, die bereit sind, für Qualität, Lage und Exklusivität zu investieren.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine Wohnatmosphäre, die sich von der unmittelbaren Küstenregion unterscheidet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre traditionelle Architektur, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Für die Bewohner bedeutet dies ein Leben in einer ruhigeren Umgebung, umgeben von Natur und Golfplätzen, während gleichzeitig die Nähe zu den lebhafteren Küstenstädten wie Marbella und Estepona erhalten bleibt. Das tägliche Leben könnte durch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten geprägt sein, da die ländliche Lage eine geringere Dichte an fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen mit sich bringt. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar, und die Präsenz von Sport- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren fördert einen aktiven Lebensstil.
Das Leben in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol, ist geprägt von einer Verbindung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Küstenattraktionen. Die Umgebung von Benahavís wird als landeinwärts und ruhig beschrieben, was ein friedlicheres Wohnumfeld als direkt an der Küste verspricht. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist etwa 4 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen unterstreicht. Das Zentrum von Benahavís selbst bietet eine gute Auswahl an Restaurants (14 im 2-km-Radius) und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Die Präsenz von Sportzentren und Aussichtspunkten in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km) fördert einen aktiven und naturnahen Lebensstil. Die größeren Städte Marbella und Estepona sind gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Spektrum an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und kulturellen Angeboten ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, Andalusien. Die Markierung hebt die Positionierung im Spannungsfeld zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona sowie dem landschaftlich reizvollen Hinterland hervor. Sie visualisiert die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zur Küstenlinie.
Benahavís positioniert sich als eine strategisch gelegene Gemeinde im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Distanz von 14 km zu Marbella und 56 km zu Algeciras sowie 60 km zu Málaga unterstreicht seine Rolle als ruhiger Rückzugsort mit guter Anbindung an urbane Zentren. Die Nähe zu Marbella (14 km) ist besonders vorteilhaft, da diese Stadt für ihr exklusives Ambiente, ihre Yachthäfen und ihr gastronomisches Angebot bekannt ist. Die Anbindung an die größeren Städte ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Veranstaltungen und Verkehrsknotenpunkten, während Benahavís selbst eine entspanntere und landschaftlich reizvollere Alternative darstellt.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage im Landesinneren gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt, was eine Flugreisezeit von rund einer Stunde bedeutet. Die Strände der Costa del Sol sind mit Entfernungen von etwa 7 km gut erreichbar, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe befinden (zwischen 1,9 km und 2,6 km). Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 4 km entfernt, während eine Apotheke und eine EV-Ladestation fußläufig erreichbar sind (362 m bzw. 296 m). Die nächsten größeren städtischen Zentren wie Marbella sind etwa 14 km entfernt, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung an städtische Infrastruktur bietet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C, was angenehme Bedingungen über das ganze Jahr hinweg bietet. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Liebhaber von Sonnenschein macht. Der Schwimmsektor, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die leichte Hanglage des Gebiets kann zu weitreichenden Ausblicken beitragen und die natürliche Umgebung unterstreichen. Die Kombination aus gemäßigten Temperaturen und vielen Sonnenstunden fördert Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste von Benahavís ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 6,9 bis 7,0 km entfernt liegen. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre weitläufigen Sandflächen bekannt ist. Für Golfer bietet die Region ein herausragendes Angebot, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (2,6 km). Darüber hinaus sind zahlreiche Sporteinrichtungen vorhanden, wie städtische Sportzentren und Schwimmbäder, die fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verfügbarkeit von Yachthäfen wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert das Freizeitangebot um maritime Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als eine strategisch gelegene Gemeinde im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Distanz von 14 km zu Marbella und 56 km zu Algeciras sowie 60 km zu Málaga unterstreicht seine Rolle als ruhiger Rückzugsort mit guter Anbindung an urbane Zentren. Die Nähe zu Marbella (14 km) ist besonders vorteilhaft, da diese Stadt für ihr exklusives Ambiente, ihre Yachthäfen und ihr gastronomisches Angebot bekannt ist. Die Anbindung an die größeren Städte ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Veranstaltungen und Verkehrsknotenpunkten, während Benahavís selbst eine entspanntere und landschaftlich reizvollere Alternative darstellt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benahavís, wie dem 'Solenne' (ab 990.000 €) und 'Sky Marbella Apartments' (ab 1.495.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 1.290.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während 'Solenne' eine preislich attraktivere Option darstellt, bietet 'Sky Marbella Apartments' eine höhere Preisklasse, die auf andere Zielgruppen oder Ausstattungsmerkmale abzielen könnte. Die Ähnlichkeit im Preis mit 'Enebros Fase 2' (ebenfalls ab 1.290.000 €) deutet auf einen vergleichbaren Marktwert für Objekte dieser Größe und Ausstattung in der Region hin. Benahavís als Ganzes bietet im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Orten wie Marbella oder Estepona eine ruhigere und naturnähere Atmosphäre, was sich in den Preisen niederschlagen kann, indem es eine spezifische Klientel anspricht, die Wert auf Landschaft und Privatsphäre legt, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenstädte schätzt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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