Cet appartement de trois chambres, situé à Benahavís dans la province de Málaga, offre un cadre de vie distinctif. Occupant une position privilégiée dans une urbanisation de prestige, il bénéficie d'une architecture moderne et d'une intégration harmonieuse dans son environnement naturel. La propriété propose des espaces intérieurs généreusement proportionnés et des finitions soignées, visant à procurer confort et fonctionnalité aux résidents. Son emplacement répond à un désir de tranquillité tout en restant accessible aux infrastructures côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière mais suffisamment proche pour en apprécier les avantages. Il est situé dans un environnement rural qui promet calme et sérénité, avec une topographie marquée par la proximité des montagnes et des parcours de golf renommés. La connexion avec la côte et ses commodités se fait via un réseau routier qui nécessite un véhicule personnel pour une mobilité optimale.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et confortable, adapté à une résidence principale ou secondaire. Les trois chambres et trois salles de bains offrent une fonctionnalité appréciable pour les familles ou pour recevoir des invités. L'accent est mis sur la qualité des finitions et le design contemporain, complété par des espaces extérieurs tels qu'une terrasse, favorisant la détente et les moments de convivialité.
Le bâtiment est achevé, ce qui signifie que l'appartement est prêt à être occupé. Il s'agit donc d'un bien existant dans un développement potentiellement récent ou bien entretenu, ne nécessitant pas d'attente liée à une construction en cours. L'état actuel permet une visite et une acquisition dans des délais standards du marché immobilier, sans les incertitudes liées aux phases de chantier.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage depuis la résidence ; l'accès à la mer nécessite un déplacement en véhicule. La mobilité quotidienne dépend fortement d'une voiture personnelle, les transports en commun étant limités dans cette zone rurale. L'environnement immédiat est davantage axé sur la nature et le golf que sur une animation urbaine constante ou une vie de village typique, bien que des commodités de base soient à proximité.
Ref: VL091375
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient à ceux qui privilégient la tranquillité et la nature, sans pour autant renoncer à la proximité des centres d'activité côtiers. Les amateurs de golf trouveront un accès aisé à plusieurs parcours réputés, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour la pratique régulière de ce sport. Il peut également intéresser les familles à la recherche d'un environnement sûr et spacieux, avec accès à des infrastructures scolaires internationales dans les environs, tout en bénéficiant des commodités d'une résidence sécurisée avec piscine commune. Les acheteurs cherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés apprécieront le climat et le style de vie méditerranéen, avec la possibilité de profiter des installations de golf et de loisirs. Enfin, les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation estivale tout en restant connectées aux services et à l'animation de la côte trouveront un équilibre satisfaisant.
L'appartement se distingue par une qualité de finition élevée, comme en témoignent les caractéristiques mentionnées telles que le chauffage par le sol (U/F Heating) et la climatisation, assurant un confort thermique toute l'année. Bien que les meubles ne soient pas inclus, l'état général est décrit comme excellent, suggérant des matériaux de construction et de décoration de premier choix. Les vues panoramiques, mer et montagne, indiquent une localisation soignée et une conception visant à maximiser le potentiel esthétique de l'environnement. Les salles de bains attenantes (Ensuite Bathroom) ajoutent une touche de luxe et de praticité à l'espace de vie. La présence d'un jardin privé, malgré la localisation en étage, est un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur. La sécurité est renforcée par un complexe fermé, un système d'alarme et une surveillance 24h/24, renforçant le sentiment de sécurité et d'exclusivité.
L'appartement est proposé au prix de 1.290.000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché. Cette offre tarifaire reflète la localisation, la superficie habitable de 214 m², le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que les finitions de qualité attendues dans ce type de bien. Il s'agit d'un prix de vente fixe pour l'unité décrite, sans indication de variations pour d'autres typologies qui pourraient exister dans le même développement. Le marché immobilier de Benahavís, particulièrement dans les urbanisations haut de gamme, présente des prix soutenus par la demande pour des propriétés offrant exclusivité, vues et proximités aux terrains de golf.
Vivre dans cette résidence, c'est opter pour un rythme de vie plus posé, loin de l'effervescence des zones touristiques côtières. Le quotidien est rythmé par la proximité de parcours de golf de renommée internationale et la beauté des paysages naturels environnants. Les journées peuvent débuter par une vue sur les montagnes depuis la terrasse, suivies d'activités sportives ou de détente. Les besoins quotidiens comme les courses sont assurés par des commerces situés à quelques kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture. Les soirées peuvent être paisibles, profitant du climat doux et de la tranquillité de la zone, avec des options de restauration variées à courte distance en voiture. L'accès à des infrastructures sportives locales, comme des piscines municipales ou des gymnases, enrichit l'offre de loisirs sans nécessiter de longs trajets.
Vivre à Benahavís signifie s'intégrer dans une municipalité qui allie le charme d'un village blanc andalou à une offre de loisirs et de services de haut standing. La localité, perchée à 174 mètres d'altitude, offre un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 11 et 26°C, et près de 3.846 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La proximité de la côte est appréciable, avec les plages de Playa del Saladillo et Playa Isdabe à moins de 7 km. Pour les activités quotidiennes, un supermarché est accessible à 4 km, et une pharmacie ainsi qu'une borne de recharge électrique sont situés à quelques centaines de mètres, facilitant les déplacements des résidents. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km souligne une offre gastronomique locale développée.
La localisation de cet appartement se situe dans la commune de Benahavís, une zone reconnue pour son cadre naturel et ses parcours de golf de prestige. La carte met en évidence sa position à l'intérieur des terres, offrant des vues dégagées et une atmosphère paisible, tout en étant connectée aux axes routiers principaux qui mènent rapidement vers la côte et les villes environnantes comme Marbella et Estepona.
Situé à Benahavís, cet appartement bénéficie d'une position stratégique au sein de la province de Málaga. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Marbella est à 14 km, Algeciras à 56 km et la capitale provinciale, Málaga, à 60 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux services et aux attractions de ces villes, tout en profitant de la quiétude d'une zone plus résidentielle et naturelle. La proximité de la côte (7 km) et des infrastructures golfiques renforce son attractivité pour un public international recherchant un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités balnéaires et de loisirs.
La situation géographique de cet appartement à Benahavís offre un accès stratégique à diverses commodités tout en conservant un environnement paisible. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont accessibles en moins de 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort sont situés à moins de 3 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (4 km et 362 m respectivement). Les grandes villes comme Marbella sont à 14 km, offrant un accès à une vie urbaine plus dynamique, des centres commerciaux et une offre culturelle variée.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 18.3°C, avec un ensoleillement annuel historiquement élevé de 3.846 heures, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 174 mètres, légèrement en retrait de la côte, offre un environnement plus calme et des vues sur les paysages environnants, incluant montagnes et campagne, tout en restant à une distance raisonnable de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs trouveront à proximité une offre variée répondant à différents centres d'intérêt. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont accessibles en moins de 7 km, offrant des espaces de détente en bord de mer. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à quelques minutes en voiture, incluant La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort. Pour le bien-être et le sport, des centres sportifs municipaux, des gymnases et des piscines sont également disponibles dans un rayon de 1 km. Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus, à environ 8.7 km, ouvrent la porte à des activités nautiques et une vie sociale animée.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Benahavís, cet appartement bénéficie d'une position stratégique au sein de la province de Málaga. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Marbella est à 14 km, Algeciras à 56 km et la capitale provinciale, Málaga, à 60 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux services et aux attractions de ces villes, tout en profitant de la quiétude d'une zone plus résidentielle et naturelle. La proximité de la côte (7 km) et des infrastructures golfiques renforce son attractivité pour un public international recherchant un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités balnéaires et de loisirs.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets dans la région de Benahavís, cet appartement se positionne dans le segment de marché supérieur, comme en témoigne son prix de 1.290.000 €. D'autres offres comme 'Solenne' débutent à 990.000 €, proposant potentiellement des caractéristiques différentes en termes de superficie ou de prestations. 'Enebros Fase 2', affiché au même tarif, suggère une offre comparable dans ce secteur recherché. 'Sky Marbella Apartments', avec un prix de départ de 1.495.000 €, représente une option plus haut de gamme, possiblement axée sur des vues encore plus spectaculaires ou des services additionnels. Cet appartement se distingue par son cadre rural et sa proximité immédiate avec les terrains de golf, typique des développements exclusifs de Benahavís, qui visent une clientèle recherchant à la fois le calme, l'espace et l'accès à des loisirs de prestige, distincts de l'animation des zones plus denses de la côte.
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