דירת קרקעית מודרנית הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הממוקמת באזור היוקרתי לה קווינטה בבֶּנָהַבִיס, מאלגה. הפרויקט מציע שילוב של נוחות, עיצוב עכשווי ונופים פנורמיים של הים וההרים, תוך מינוף המיקום השליו שלו בלב קוסטה דל סול. הדירה, המשתרעת על פני 214 מ"ר, מציעה מרחב מגורים רחב ידיים ומעוצב, המותאם לאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בבֶּנָהַבִיס, עיירה הררית השוכנת בין מרבייה לאסטפונה, כ-7 קילומטרים מקו החוף. המיקום מספק סביבה כפרית ושקטה, עם קרבה יחסית למרכזי קניות, מסעדות ומתקני פנאי, תוך שמירה על הפרדה מההמולה של אזורי החוף הצפופים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית מרווח עם גישה קלה לגינה או למרפסת, תוך הנאה מאור שמש טבעי ונופים פתוחים. העיצוב המודרני, הגימורים האיכותיים והאפשרויות המרובות של נוף (ים, הרים, נוף כפרי) עונים על צרכים של איכות חיים ופנאי.
הבניין הושלם (Gereed), ומציע יחידות מגורים מוכנות לאכלוס. הפרויקט משלב עיצוב עכשווי עם גימורים איכותיים, המבטיח חווית מגורים מודרנית ונוחה ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה.
הדירה אינה מרוהטת (Not Furnished). למרות קרבתה לים, הנכס אינו ממוקם על קו החוף (6.9 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר). כמו כן, למרות הגישה הנוחה למתקנים, נדרש רכב פרטי להתניידות יומיומית באזור.
Ref: VL091375
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה מתאימה למשפחות או יחידים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שקט ויוקרתי, המשלב קרבה לטבע עם גישה נוחה למתקני פנאי וספורט, במיוחד גולף. היא אידיאלית עבור אלו שמעריכים איכות בנייה, נופים פנורמיים של הים וההרים, וסביבה מאובטחת. המתקנים הקהילתיים, כמו בריכות שחייה וגנים מטופחים, מוסיפים לאטרקטיביות של הנכס עבור משקי בית המחפשים נוחות ורגיעה. הדירה מתאימה גם למי שמחפש בית עם אפשרויות אירוח, הודות למרחבי המגורים והטרסה.
הדירה מציגה גימור מעולה (Excellent), עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. היא כוללת מערכות בקרת אקלים מתקדמות, כגון מיזוג אוויר (Air Conditioning) וחימום תת-רצפתי (U/F Heating), המספקים נוחות מקסימלית לאורך כל השנה. חדרי האמבטיה מעוצבים עם חדר אמבטיה צמוד (Ensuite Bathroom), המבטיח פרטיות ונוחות. הריהוט אינו כלול (Not Furnished), מה שמאפשר לרוכשים להתאים את עיצוב הפנים לטעמם האישי. הגינה הפרטית (Garden - Private) מוסיפה אלמנט של יוקרה ומרחב חיצוני.
הדירה מוצעת במחיר של 1,290,000 אירו. נכס זה, המציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה על פני 214 מ"ר, ממוקם באזור מגורים מבוקש. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את איכות הבנייה ואת המתקנים המוצעים, כולל גישה למתקנים קהילתיים ונופים פנורמיים. נכסים דומים באזור, כמו Solenne (החל מ-990,000 אירו) ו-Sky Marbella Apartments (החל מ-1,495,000 אירו), מציעים טווחי מחיר שונים בהתאם לגודל, מיקום ומתקנים.
בֶּנָהַבִיס מציעה שילוב ייחודי של כפר אנדלוסי מסורתי עם פיתוח מודרני, הממוקם בין רכסי הרים ירוקים לקו החוף של קוסטה דל סול. האזור ידוע כמגנט לחובבי גולף, עם מספר רב של מסלולים יוקרתיים בסביבה הקרובה. חיי היומיום מתאפיינים בשקט ובריאות, עם גישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. המרחק מהחוף, כ-7 קילומטרים, מבטיח אווירה רגועה יותר בהשוואה לאזורי החוף הצפופים, אך עדיין מאפשר גישה נוחה לערי החוף כמו מרבייה ואסטפונה.
בֶּנָהַבִיס, הממוקמת 174 מטר מעל פני הים, מציעה חווית מגורים שלווה, עם 3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.3°C. האזור עשיר במתקנים: 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. למרות שהעיירה עצמה קטנה יחסית (9,472 תושבים לפי תחזית 2025), היא מוקפת בערים גדולות יותר כמו מרבייה (14 ק"מ, 147,958 תושבים) ומאלגה (60 ק"מ, 579,076 תושבים), המציעות מגוון רחב של שירותים, קניות ובידור. עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים באזור, בתוספת 2 מרכזי בריאות, בֶּנָהַבִיס מתאימה למשפחות.
מפה זו ממחישה את מיקומה הייחודי של בֶּנָהַבִיס, עיירה הררית בלב קוסטה דל סול, המוקפת במסלולי גולף ובמרחק נסיעה קצר מהחוף ומערים מרכזיות. המפה מדגישה את הנגישות לאזורי טבע ופנאי, לצד הקרבה לשירותים עירוניים.
בֶּנָהַבִיס ממוקמת באופן אסטרטגי באזור המרכזי של קוסטה דל סול, בין העיר התוססת מרבייה (14 ק"מ) לבין הערים הגדולות יותר כמו אסטפונה (בקרבה) ומאלגה (60 ק"מ). מיקומה הפנימי, הרחק מקו החוף, מציע חווית מגורים שונה, רגועה יותר, אך עדיין עם גישה מהירה לכל האטרקציות של החוף, כולל נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים. תחנות טעינת רכב חשמלי נמצאות במרחק 296 מטר ובית מרקחת במרחק 362 מטר. מרכזי קניות (סופרמרקט) נמצאים במרחק 4 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ. בנוסף, קיימות מספר מסעדות, בנקים ובתי קפה בסביבה הקרובה. הגישה לנמל התעופה של מאלגה (AGP) היא כ-48 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיימות 13 מסלולי גולף בסביבה, כאשר הקרובים ביותר הם La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבֶּנָהַבִיס מתאפיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של 18.3°C הנע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית, כ-3,846, גבוהה במיוחד, ומאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ באופן קבוע. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 174 מטר מעל פני הים, בשילוב עם הטופוגרפיה המורכבת של האזור, מספק נופים מגוונים ומאווררים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהמיקום אינו על החוף, הגישה אליו נוחה יחסית. חופי פלייה דל סלדילו ופלייה איסדאבה נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, עם מספר רב של מסלולים יוקרתיים בקרבת מקום, כולל La Zagaleta (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט עירוניים רבים, כולל אולמות ספורט, בריכות שחייה ומרכזי כושר, במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בֶּנָהַבִיס ממוקמת באופן אסטרטגי באזור המרכזי של קוסטה דל סול, בין העיר התוססת מרבייה (14 ק"מ) לבין הערים הגדולות יותר כמו אסטפונה (בקרבה) ומאלגה (60 ק"מ). מיקומה הפנימי, הרחק מקו החוף, מציע חווית מגורים שונה, רגועה יותר, אך עדיין עם גישה מהירה לכל האטרקציות של החוף, כולל נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בֶּנָהַבִיס מציעה אלטרנטיבה ייחודית לאזורי החוף הצפופים יותר של קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים כמו Solenne (החל מ-990,000 אירו) מציעים מחירים נגישים יותר, ו-Sky Marbella Apartments (החל מ-1,495,000 אירו) ממוקם קרוב יותר לחוף ולעיירות כמו פוארטו באנוס, הפרויקט הנוכחי בבֶּנָהַבִיס, במחיר של 1,290,000 אירו, ממצב את עצמו כבחירה יוקרתית המשלבת שקט כפרי עם קרבה למתקני גולף ברמה עולמית. Enebros Fase 2, עם מחיר זהה, מציע גם הוא נכסים באזור זה. בניגוד לאזורי החוף, בֶּנָהַבִיס מדגישה את הטבע, הנופים ההרריים והשלווה, מה שמושך קונים המחפשים סגנון חיים רגוע יותר, אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה לחוף ולמתקני פנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
