شقة فاخرة مؤثثة بالكامل بثلاث غرف نوم مع إطلالات بانورامية في بناهافيس، مالاغا. تم الانتهاء من المشروع في عام 2025 ويشمل مساحة معيشة تبلغ 143 متر مربع من إجمالي 220 متر مربع. تقع الشقة في حي ريال دي لا كوينتا الحصري، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة في المنحدرات والقرب من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية المحمية.
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في بناهافيس، يقدم هذا المشروع موقعًا متميزًا بالقرب من ملاعب الغولف الراقية. بينما يبدأ سعر إنيبروس فاز 2 من 1,290,000 يورو وسكاي ماربيا أبارتمنتس من 1,495,000 يورو وليرا ريزيدنسيس من 1,510,000 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة إضافية من خلال تضمين الأثاث بالكامل في السعر. يقع المشروع في حي ريال دي لا كوينتا الحصري، والمعروف بمرافقه الفاخرة وقربه من محمية سييرا دي لاس نيفيس الطبيعية. بالمقارنة مع المشاريع في ماربيا الساحلية، يقدم هذا المشروع المزيد من الخصوصية والهدوء، مع الحفاظ على قرب عملي من المدن والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بناهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونيا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. يبعد 48 كيلومترًا عن مطار مالاغا، وتتوفر في محيطه المباشر ثلاثة ملاعب غولف شهيرة. المنطقة محاطة بمحمية سييرا دي لاس نيفيس الحيوية اليونسكو، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناطق الطبيعية المحمية.
تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم وحمامين، مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والخصوصية. توفر مساحات المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة إمكانية الاستمتاع بالمناظر البانورامية للبحر الأبيض المتوسط والجبال. تتوفر أماكن لوقوف السيارات وغرفة تخزين في الطابق السفلي، مما يلبي الاحتياجات العملية للسكان.
تم الانتهاء من المشروع في عام 2025، وهو جاهز للانتقال الفوري. تم تصميم المبنى من قبل المهندس المعماري الحائز على جوائز رافائيل دي لا هوز، ويتميز بخطوط عصرية أنيقة ومواد فاخرة وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المساحة.
المشروع غير مناسب للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، حيث أن وجود سيارة ضروري للتنقلات اليومية. يقع المشروع على مسافة بعيدة نسبيًا عن وسط المدن الرئيسية ومحطات القطار. لا يوجد تواصل مباشر مع الشاطئ سيرًا على الأقدام، حيث تقع أقلى شواطئ على مسافة 6.9 كيلومترات.
هذا المشروع مناسب للمشترين الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف الراقية. إنه مناسب للأفراد أو العائلات التي تقدر الخصوصية والهدوء وتفضل الحياة في مجتمع سكني حصري. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقارات في منطقة بناهافيس المتميزة، حيث يتمتع بإمكانات إيجار جيدة نظرًا لقربه من مرافق الغولف والمناطق الطبيعية. المشروع مناسب أيضًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية.
تم تصميم المشروع من قبل المهندس المعماري الحائز على جوائز رافائيل دي لا هوز، ويتميز بخطوط عصرية أنيقة ومواد فاخرة وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات خزانات مدمجة، وتكييف هواء، وشرفة مغطاة، وواي فاي، وغرفة تخزين. تم تصميم المطبخ المفتوح ليجمع بين الجماليات والعملية، بينما توفر النوافذ الكبيرة إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تم اختيار جميع المواد والتشطيبات بعناية لضمان المتانة والأناقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 1,599,000 يورو. تشمل هذه الأسعار الأثاث بالكامل، مما يوفر قيمة إضافية فورية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في بناهافيس مثل إنيبروس فاز 2 (من 1,290,000 يورو) وسكاي ماربيا أبارتمنتس (من 1,495,000 يورو)، يقدم هذا المشروع موقعًا متميزًا بالقرب من ملاعب الغولف وتشطيبات فاخرة.
بناهافيس هي قرية جبلية هادئة تجمع بين الطابع الريفي التقليدي وقربها من المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول السهل إلى ماربيا وإستيبونيا وبنوس. توفر المنطقة المحمية طبيعياً فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية، بينما تقع ملاعب الغولف الراقية على مسافة قصيرة بالسيارة. الحياة اليومية تتضمن القيادة للوصول إلى المحلات التجارية والمرافق الطبية، مع إمكانية الاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية عند العودة إلى المنزل.
يقع المشروع على بعد 14 كيلومترًا من ماربيا (147,958 نسمة) و56 كيلومترًا عن الجبلية (121,957 نسمة) و60 كيلومترًا عن مالاغا (579,076 نسمة). تتوفر في نطاق 2 كيلومتر 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة وثلاثة بنوك وأربع مقاهٍ. يوجد مركزان صحيان في المنطقة، و13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية. تقع مرافق التسوق والبنوك والمطاعم على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل الحياة اليومية عملية مريحة لمن يملكون سيارة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في بناهافيس، مع توضيح قربه من ملاعب الغولف الرئيسية ومحطة شحن السيارات الكهربائية والصيدلية. يوضح الخريطة أيضًا المسافات إلى الشواطئ القريبة والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونيا، وكذلك المحمية الطبيعية المحيطة.
يقع المشروع في بناهافيس، وهي قرية جبلية استراتيجية تقع بين ماربيا وإستيبونيا وروندا. هذه الموقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية الرئيسية. بناهافيس معروفة بملاعب الغولف الفاخرة ومطاعمها الراقية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكان الأثرياء والسياح. على الرغم من كونها قرية صغيرة نسبيًا (9,472 نسمة)، إلا أنها تتمتع ببنية تحتية جيدة وقربها من المرافق الحضرية في ماربيا وإستيبونيا.
تقع أقلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد 6.9 كيلومترات، بينما يبعد مطار مالاغا 48 كيلومترًا. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 4.0 كيلومترات، والمستشفيات على بعد 6.7 كيلومترات. تتوفر ثلاثة ملاعب غولف شهيرة ضمن مسافة 3.1 كيلومترات: لا زاجاليتا (1.9 كيلومتر)، وماربيا كلوب غولف ريسورت (2.6 كيلومتر)، وإل هيغيرال غولف (3.1 كيلومتر). يوجد محطتان لشحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا و7.1 كيلومترات.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية، مع تفاوت بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ ساعات الشمس السنوية 3,846 ساعة، وموسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويحيط به محمية سييرا دي لاس نيفيس الحيوية اليونسكو، مما يوفر إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على مسافة 7 كيلومترات، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. يوجد ثلاثة ملاعب غولف شهيرة في المنطقة: لا زاجاليتا كونتري كلوب، وماربيا كلوب غولف ريسورت، وإل هيغيرال غولف. تتوفر 25 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المركز البلدي للرياضات والنادي الرياضي البلدي والحمامات السباحة البلدية. كما تتوفر مناظر طبيعية مثل ميرادور ديل تاخو ديل نوفيو وميرادور دي لا تشاركا دي لوس توبوس.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بناهافيس، وهي قرية جبلية استراتيجية تقع بين ماربيا وإستيبونيا وروندا. هذه الموقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية الرئيسية. بناهافيس معروفة بملاعب الغولف الفاخرة ومطاعمها الراقية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكان الأثرياء والسياح. على الرغم من كونها قرية صغيرة نسبيًا (9,472 نسمة)، إلا أنها تتمتع ببنية تحتية جيدة وقربها من المرافق الحضرية في ماربيا وإستيبونيا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL621674
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID