Dieses Apartmentprojekt in Benahavís, Málaga, repräsentiert eine abgeschlossene Wohnanlage, die sich durch ihre ruhige, ländliche Lage auszeichnet. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 143 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen sofort bewohnbaren Zustand. Die Nähe zu Golfplätzen und die umgebende Natur prägen das Bild, während die Entfernung zur Küste und größeren Städten eine gewisse Mobilität erfordert. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine friedliche Umgebung mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten schätzen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Enebros Fase 2 (ab 1.290.000 €) und Sky Marbella Apartments (ab 1.495.000 €) positioniert sich dieses Angebot mit 1.599.000 € am oberen Ende der Preisskala. Dies könnte auf eine exklusivere Lage innerhalb der Urbanisation, eine höhere Ausstattung oder eine größere Gesamtfläche hindeuten, obwohl die Wohnfläche mit 143 m² angegeben ist. Lyra Residences startet bei 1.510.000 €, was eine ähnliche Preisklasse darstellt. Die Projekte in Benahavís teilen oft die Attraktion der Nähe zu Golfplätzen und der ruhigen Berglage, unterscheiden sich jedoch in ihrer genauen Distanz zur Küste und dem Umfang der angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen. Während dieses Projekt als 'Gereed' beschrieben wird, könnten andere Projekte noch im Bau sein und andere Zeitpläne und Kaufprozesse aufweisen. Die Preise spiegeln die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Region wider, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu High-End-Annehmlichkeiten verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre malerische Lage zwischen Marbella und Estepona bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit. Während die Nähe zu Golfplätzen und die Bergkulisse hervorstechen, ist eine Anbindung an die Küste und städtische Zentren durch das Auto gegeben.
Für Käufer, die Wert auf Ruhe, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld legen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die abgeschlossene Bauphase und die möblierte Übergabe sprechen jene an, die sofortigen Wohnkomfort suchen. Die Ausrichtung auf Golf- und Naturaktivitäten passt zu einem aktiven Lebensstil, der jedoch eine gewisse Distanz zu städtischen Zentren in Kauf nimmt.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert die Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Übergabe. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Verfügbarkeit und dem Zustand der fertigen Immobilie.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage und erfordert für viele Alltagswege ein Fahrzeug. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist auf ein Minimum beschränkt. Weiterhin sind die nächstgelegenen größeren Supermärkte und das Krankenhaus einige Kilometer entfernt, was eine gewisse Planung für Einkäufe und medizinische Notfälle erfordert.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine abgeschlossene und sofort bewohnbare Immobilie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, für diese Ruhe eine gewisse Entfernung zu den Stränden und größeren städtischen Zentren in Kauf zu nehmen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es besonders attraktiv für Golfer. Auch für Käufer, die eine langfristige Investition in eine exklusive Gegend mit guter Infrastruktur (Restaurants, Sportzentren) planen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Tatsache, dass es vollständig möbliert ist, reduziert den Aufwand nach dem Kauf und eignet sich somit für Käufer, die eine unkomplizierte Übergabe bevorzugen.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Designsprache aus. Die Beschreibung erwähnt die Verwendung von 'Premium-Materialien' und 'eleganten Oberflächen', was auf ein anspruchsvolles Ausstattungsniveau schließen lässt. Die offene Wohnraumgestaltung mit integrierter moderner Küche ist auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt. Große Fensterflächen maximieren das natürliche Licht und die Ausblicke. Die Möblierung ist im Preis inbegriffen und wurde sorgfältig ausgewählt, um den zeitgenössischen Stil zu ergänzen. Die Ausstattung umfasst zudem Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum erweitert. Die Energieeffizienz wird durch das Label 'New Construction' angedeutet, obwohl spezifische Zertifizierungen nicht genannt werden.
Die angegebene Immobilie in Benahavís, Málaga, wird zu einem Preis von 1.599.000 € angeboten. Dies positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes. Die Beschreibung als 'Gereed' deutet auf eine sofortige Verfügbarkeit hin, was die Preisfindung direkt beeinflusst. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie etwa Enebros Fase 2 (ab 1.290.000 €) oder Sky Marbella Apartments (ab 1.495.000 €), liegt dieses Angebot am oberen Ende, was auf spezifische Ausstattungsmerkmale oder eine besonders begehrte Lage innerhalb der Urbanisation hindeuten könnte. Die Wohnfläche von 143 m² bei einem Preis von über 1,5 Millionen Euro impliziert einen Quadratmeterpreis von circa 11.180 €, was die Exklusivität des Angebots unterstreicht.
Benahavís, gelegen im Herzen der Costa del Sol, bietet eine ländliche Idylle abseits des Trubels der Küstenorte. Mit 174 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt man hier eine moderate Brise und eine ruhigere Atmosphäre. Die Umgebung ist mit rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gesegnet, wobei das Meer mit durchschnittlich 18,3°C ganzjährig eine angenehme Temperatur aufweist. Das Projekt selbst ist Teil einer Urbanisation, die auf Ruhe und Privatsphäre ausgelegt ist, und liegt nahe von Wanderwegen und Naturgebieten. Die 145 km² große Gemeinde Benahavís zählt 2025 voraussichtlich 9.472 Einwohner, was auf eine geringe Bevölkerungsdichte und damit auf eine ruhige Nachbarschaft schließen lässt. Dies steht im Kontrast zu den nahegelegenen Städten wie Marbella, das mit über 147.000 Einwohnern deutlich belebter ist.
Das Leben in Benahavís bedeutet, in einer ländlichen Umgebung nahe der Küste zu wohnen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre malerische Lage in den Bergen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist etwa 4 km entfernt, was bedeutet, dass für größere Einkäufe eine Autofahrt erforderlich ist. Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 km zahlreich vorhanden, was auf ein gutes kulinarisches Angebot in der näheren Umgebung schließen lässt. Die 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis deuten auf eine gute Bildungsstruktur für Familien hin. Die Nähe zu 2 Gesundheitszentren gewährleistet eine grundlegende medizinische Versorgung. Die durchschnittliche Anzahl lokaler Feiertage (34 pro Jahr) könnte auf eine lebendige lokale Kultur hindeuten.
Die geografische Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona, wird auf der Karte sichtbar. Die Einbettung in eine hügelige Landschaft, die Nähe zu Golfresorts und die Entfernung zur Mittelmeerküste sind aus der Kartenansicht ersichtlich. Dies unterstreicht die Ausrichtung des Projekts auf eine ruhigere, naturorientierte Wohnatmosphäre.
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt etwa 14 km von Marbella entfernt, einer Stadt, die für ihre gehobene Atmosphäre und ihren Yachthafen Puerto Banús bekannt ist. Estepona, südlich von Benahavís gelegen, bietet ebenfalls eine charmante Altstadt und Strandanbindungen. Weiter entfernt liegt Málaga (60 km), die Hauptstadt der Provinz, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der Küstenstädte, während man gleichzeitig die Ruhe des bergigen Hinterlandes genießt.
Die Erreichbarkeit des Projekts erfordert in der Regel ein Fahrzeug, da die öffentlichen Verkehrsmittel mit nur einer Linie und Haltestelle begrenzt sind. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, während das Krankenhaus 6,7 km beträgt. Die Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Für internationale Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 48 km (Luftlinie) entfernt. Die Golfplätze, wie La Zagaleta Country Club, sind durch ihre Nähe (ab 1,9 km) ein wesentlicher Anziehungspunkt. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 296 Meter entfernt, was für Besitzer von Elektroautos von Vorteil ist.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís, auf 174 Metern Höhe, bietet ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region profitiert von etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was über das gesamte Jahr hinweg viel Tageslicht bedeutet. Das Meer, das in etwa 7 km Entfernung liegt, ermöglicht ein Schwimmvergnügen für rund vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Umgebung ist durch die Nähe zur Sierra de las Nieves, einem UNESCO-Biosphärenreservat, geprägt, was auf eine reiche Flora und Fauna sowie Möglichkeiten für Naturerkundungen hindeutet. Die leichte Hanglage des Gebiets ermöglicht oft weite Ausblicke über die Landschaft bis zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt landeinwärts liegt, sind renommierte Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 km Entfernung erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Sandstrände und Wasserqualität bekannt ist, auch wenn keine spezifischen 'Blue Flag'-Zertifizierungen für diese näheren Abschnitte genannt werden. Ein wesentlicher Fokus der Region liegt auf dem Golfsport, mit zahlreichen Plätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und städtische Schwimmbäder (1,0 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt etwa 14 km von Marbella entfernt, einer Stadt, die für ihre gehobene Atmosphäre und ihren Yachthafen Puerto Banús bekannt ist. Estepona, südlich von Benahavís gelegen, bietet ebenfalls eine charmante Altstadt und Strandanbindungen. Weiter entfernt liegt Málaga (60 km), die Hauptstadt der Provinz, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der Küstenstädte, während man gleichzeitig die Ruhe des bergigen Hinterlandes genießt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL621674
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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