Tato nemovitost se nachází v Benamara, v oblasti Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o řadový dům s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, který prošel renovací a nabízí obytnou plochu 95 m² na pozemku o rozloze 300 m². Dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Projekt je situován v blízkosti moře, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což představuje zajímavou příležitost pro zájemce o život ve středomořském prostředí.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento dům v Benamaře představuje vyšší cenovou hladinu. Cena 476 000 EUR je odůvodněna jeho polohou v žádané oblasti Costa del Sol, blízkostí k moři a provedenou renovací. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo odlišné typy nemovitostí v jiných cenových relacích, tento dům v Benamaře cílí na kupující, kteří hledají hotovou nemovitost s vlastním pozemkem v etablované lokalitě s vysokou kvalitou života a snadným přístupem k pobřežním službám. Jeho výhodou je také větší pozemek ve srovnání s typickými byty v rezidenčních komplexech, což nabízí větší míru soukromí a potenciál pro úpravy exteriéru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v klidné ulici v etablované rezidenční oblasti Benamara, která je známá svou přátelskou atmosférou. Přestože je obklopen městskou zástavbou s dostupnými službami, nabízí pocit soukromí a klidu. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k pláži, která je vzdálená jen několik minut chůze, což usnadňuje každodenní život a relaxaci u moře.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají klidný životní styl s důrazem na pobyt venku. Nabízí dostatek prostoru na pozemku pro individuální úpravy, včetně možnosti instalace malého bazénu. Kombinace blízkosti pláže, snadného přístupu k obchodům a restauracím a zároveň klidného prostředí činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro celoroční bydlení či rekreační pobyty.
Nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Jedná se o zrekonstruovaný dům, který nabízí moderní vybavení a úpravy. I když se nejedná o zcela novou výstavbu, provedená renovace zajišťuje vysoký standard bydlení a funkčnost domu pro současné potřeby majitelů.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z interiéru nemovitosti, ani se nenachází přímo na pláži. Není zde zahrnuta předinstalace pro klimatizaci, avšak je k dispozici krb pro vytápění. Projekt nemá společné bazény ani jiné komunitní vybavení. Nabízí pouze jedno podlaží, bez možnosti vestavby dalších pater nad rámec stávající stavby.
Tato nemovitost je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají rekreační bydlení s důrazem na snadný přístup k pláži a veškerému vybavení. Je ideální pro ty, kteří preferují klidnější prostředí před rušnými turistickými centry, ale zároveň si cení blízkosti města a všech jeho výhod. Nabízí pohodlné řešení pro milovníky golfu, jelikož v blízkosti se nachází několik hřišť. Zároveň může oslovit ty, kteří hledají nemovitost k pronájmu, díky atraktivní lokalitě a blízkosti pláže. Dům je také vhodný pro ty, kteří ocení soukromí a možnost relaxace na vlastním pozemku, i když v kompaktnějším provedení.
Dům prošel nedávnou renovací, která se zaměřila na modernizaci interiéru a zajištění komfortního bydlení. Jsou zde instalována nová okna a posuvné dveře s dvojitým zasklením, které přispívají k tepelné izolaci a redukci hluku z okolí. Kuchyně je navržena jako otevřený koncept s dostatkem úložného prostoru a pracovní plochy, doplněná o samostatnou prádelnu pro zvýšení praktičnosti. V obývacím prostoru je instalován krb na pelety, který zajišťuje příjemné teplo během chladnějších měsíců. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Celkové provedení odpovídá standardům pro moderní bydlení, s důrazem na funkčnost a estetiku.
Cena této nemovitosti je stanovena na 476 000 EUR. Jedná se o řadový dům s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, který je již dokončen. Obvykle se u tohoto typu nemovitostí vyskytuje více variant dispozic či pozemků, ale v tomto případě je k dispozici jedna konkrétní jednotka. Cena odráží lokalitu blízko pláže a provedenou renovaci. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji bez čekání na dokončení výstavby.
Benamara představuje rezidenční oblast s městským charakterem, která však nabízí překvapivý klid a blízkost přírody. Každodenní život zde je definován snadnou dostupností k moři a veškeré potřebné infrastruktuře. Ráno můžete vyrazit na krátkou procházku na pláž, která je vzdálená jen několik set metrů, nebo si zajít pro čerstvé pečivo do nedalekého obchodu. V okolí se nachází 20 restaurací a 5 kaváren, což poskytuje široký výběr možností pro stravování a trávení volného času. Pro rodiny s dětmi je zde jedna mezinárodní škola v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje ranní logistiku. Oblast je také vhodná pro aktivní životní styl díky blízkosti sportovních center a golfových hřišť.
Život v Benamaře je charakterizován kombinací klidného rezidenčního prostředí a městské dynamiky. Vzdálenost pouhých 426 metrů od pláže Salduna znamená, že moře je snadno dostupné pro každodenní procházky nebo relaxaci. Okolí nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu: supermarket je vzdálen 675 metrů, lékárna 709 metrů a zdravotnické zařízení 5,2 km. Pro milovníky sportu jsou v blízkosti tenisová a padelová centra (0,8 km) a několik golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (1,3 km). Existuje také osm nabíjecích stanic pro elektromobily v okruhu 10 km, přičemž jedna je vzdálená jen 891 metrů. Blízkost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (0,8 km), činí tuto lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi.
Tento řadový dům v Benamaře je situován v klidné rezidenční zástavbě, která je přesto v bezprostřední blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšího kontextu pobřeží Costa del Sol, s dobrou dostupností k hlavním komunikačním trasám a městům.
Benamara se nachází v strategické pozici na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí rozmanité kulturní, gastronomické a nákupní možnosti. Vzdálenost od Estepony je minimální, zatímco Marbella je dostupná v řádu několika minut jízdy. Blízkost mezinárodních letišť Málaga (52 km) a Gibraltar (45 km) zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování. Oblast je také známá svými golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí atraktivní destinaci pro rezidenční i rekreační bydlení.
Nemovitost nabízí vynikající dostupnost k pobřežním atrakcím i městské infrastruktuře. Nejbližší pláž Salduna je vzdálena pouhých 426 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Golfové hřiště El Campanario Golf Course je vzdáleno 1,3 km a El Paraíso Golf Club 1,7 km. Centra měst jako Estepona jsou snadno dostupná, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 52 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) kolem 45 km. V pěší dostupnosti (do 1 km) se nachází supermarket, lékárna a nabíjecí stanice pro elektromobily, což zajišťuje vysoký komfort pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C během roku, s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Dům je situován v nadmořské výšce 9 metrů nad mořem, s pozvolným sklonem terénu (2,2 %) směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 848 hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Tato kombinace klimatu a geografické polohy přispívá k atraktivitě lokality pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je ideální pro milovníky vodních sportů a plážového života. Nejbližší pláže jako Salduna (426 m), Playa Isdabe (531 m) a Playa Atalaya (954 m) jsou snadno dostupné. Tyto pláže nabízejí ideální podmínky pro relaxaci a koupání během teplých měsíců. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik prestižních hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,3 km) a El Paraíso Golf Club (1,7 km). Dále se v okolí nachází sportovní centra jako RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km), což poskytuje širokou škálu možností pro aktivní trávení volného času a sportovní vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Benamara se nachází v strategické pozici na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí rozmanité kulturní, gastronomické a nákupní možnosti. Vzdálenost od Estepony je minimální, zatímco Marbella je dostupná v řádu několika minut jízdy. Blízkost mezinárodních letišť Málaga (52 km) a Gibraltar (45 km) zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování. Oblast je také známá svými golfovými hřišti a krásnými plážemi, což z ní činí atraktivní destinaci pro rezidenční i rekreační bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL852746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
