Dette rækkehus i Benamara, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at bo tæt på kysten i et etableret, roligt boligområde. Med kun 2 minutters gang til stranden, kombinerer ejendommen bekvemmeligheden ved en bymæssig beliggenhed med en følelse af privatliv, der minder mere om en villa end et traditionelt rækkehus. Beliggende på en generøs grund på 300 m², giver den rigelig udendørs plads og potentiale for personliggørelse.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer Benamara-ejendommen sig i en højere prisklasse, startende fra €476.000. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er også mere prisoverkommelig. Denne prisforskel skyldes sandsynligvis den unikke kombination af en renoveret bolig, en betydelig privat grund på 300 m² og en exceptionel beliggenhed kun få minutters gang fra stranden i et veletableret område. Mens de andre projekter tilbyder nye lejligheder eller rækkehuse til en lavere indgangspris, tilbyder Benamara-ejendommen en mere etableret, rummelig og strandnær livsstil. Området omkring Benamara er kendetegnet ved en blanding af villaer og rækkehuse, hvilket giver en mere moden og rolig atmosfære end nogle af de nyere, tættere bebyggede udviklinger længere væk fra kysten. Nærheden til faciliteter og golfbaner understøtter en aktiv livsstil, som er et centralt træk ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Benamara, et kystnært boligområde med direkte adgang til faciliteter i gåafstand. Beliggenheden tæt på både strand og bymidte sikrer en levende, men afslappet atmosfære, hvor daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel. Nærheden til golfbaner og den lette adgang til transportnetværket fuldender billedet af en velforbundet beliggenhed.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en livsstil ved havet med fokus på udendørs ophold og privatliv. Den generøse grund, de tilgængelige terrasser og muligheden for at tilføje en pool imødekommer ønsket om plads og rekreation. Indendørs tilbyder den et lyst og funktionelt boligareal, der er let at vedligeholde.
Ejendommen er færdigopført og nyligt renoveret. Der er ingen igangværende byggeprojekter knyttet direkte til denne specifikke bolig. Dette betyder, at købere kan overtage ejendommen med det samme og begynde at nyde dens faciliteter uden ventetid på færdiggørelse.
Ejendommen tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, og der er ingen fælles faciliteter som swimmingpool eller fitnesscenter inkluderet i købet. Ejendommen er beliggende i et byområde, hvilket kan medføre en vis grad af baggrundsstøj fra nærliggende faciliteter. Derudover er der ingen specifikke energieffektivitetsmærker angivet ud over standard dobbelte vinduer.
Denne ejendom er velegnet til personer eller par, der prioriterer en livsstil tæt på havet og foretrækker at have de fleste daglige fornødenheder inden for gåafstand. Den er ideel for dem, der søger en base for et afslappet liv med nem adgang til både strandaktiviteter og fritidsmuligheder som golf. Den private have på 300 m² giver plads til udendørs aktiviteter og muligheden for at skræddersy udearealerne efter egne ønsker, f.eks. med en lille pool. Ejendommen er ligeledes et godt valg for dem, der værdsætter privatliv, men stadig ønsker at være en del af et etableret boligområde med god mobilitet. Da ejendommen er klar til indflytning, passer den også til købere, der ønsker en hurtig overtagelse og undgå ventetid på nybyggeri.
Ejendommen fremstår i fremragende stand efter en nylig renovering, der sikrer et moderne og funktionelt boligareal. Gulve er typisk beklædt med holdbare materialer, der passer til kystklimaet, og væggene er malede for et lyst udseende. Køkkenet er udstyret med moderne apparater og god arbejdsplads, integreret i et åbent design for at fremme social interaktion. Badeværelserne er ligeledes opdaterede med kvalitetsarmaturer og funktionelle indretninger. Ejendommen har installeret nye, termoruder i vinduer og skydedøre, hvilket bidrager til energieffektivitet ved at reducere varmetab og ekstern støj. Opvarmning sker via en pejs, suppleret af individuel opvarmning, hvilket sikrer komfort i de køligere måneder. Indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. Den sydvendte orientering maksimerer dagslyset og bidrager til et behageligt indeklima.
Denne ejendom udbydes til en pris fra €476.000. Prisen afspejler en renoveret bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser på en privat grund. Til sammenligning ligger de nærmeste sammenlignelige boliger på markedet typisk fra €205.000 og opad, hvilket indikerer, at denne ejendom befinder sig i den øvre del af prisskalaen for lignende typer boliger i regionen. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den private grund på 300 m² og beliggenheden tæt på stranden bidrager til den samlede værdiansættelse.
Benamara repræsenterer en veletableret kystzone, hvor dagligdagen leves i et roligt tempo med solen som en central faktor. Området byder på en harmonisk blanding af beboelse og faciliteter, der gør det muligt at klare de fleste daglige gøremål til fods eller på cykel. Stranden, som ligger kun 426 meter væk, er et naturligt samlingspunkt for afslapning og fritidsaktiviteter. Nærheden til restauranter, caféer, supermarkeder og apoteker sikrer en høj grad af bekvemmelighed. Samtidig giver de omkringliggende golfbaner og sportscentre muligheder for aktiv rekreation. Den sydvendte orientering på huset bidrager til et lyst og behageligt indeklima året rundt, mens muligheden for at tilføje en swimmingpool på den private grund på 300 m² understreger potentialet for et udendørs liv, der passer til den mediterrane livsstil.
At bo i Benamara betyder at være en del af et etableret boligområde, hvor hverdagen flyder let. Med supermarkedet kun 675 meter væk og apoteket inden for 709 meter, er de mest essentielle fornødenheder let tilgængelige. Området tilbyder også et bredt udvalg af restauranter (20 inden for 2 km), caféer (5) og banker (2), hvilket sikrer en levende social og serviceorienteret infrastruktur. Nærheden til skoler (1 international skole inden for 0.8 km) gør det til et attraktivt sted for familier. Den flade hældning på 2,2% mod stranden (426 m væk) gør det nemt at tilgå kysten for daglige gåture eller svømmeture. Pendling er ligeledes faciliteret af 6 nærliggende offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for en bil til dagligdags gøremål.
Denne placering i Benamara, Málaga, giver et indblik i et etableret boligområde tæt på kysten. Kortet illustrerer nærheden til strande, golfbaner og essentielle faciliteter som supermarkeder og skoler, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livsstilsmæssige appel.
Benamara er strategisk placeret langs Costa del Sol, vest for den livlige by Marbella og øst for den historiske by Estepona. Denne positionering giver nem adgang til begge byers tilbud, hvad angår shopping, restauranter og kulturliv, samtidig med at man befinder sig i et roligere boligområde. Området er kendt for sin kystlinje med let adgang til strande og flere velrenommerede golfbaner i umiddelbar nærhed, hvilket gør det attraktivt for både livsstils- og fritidskøbere.
Ejendommen er strategisk placeret med fremragende adgang til både kystfaciliteter og større transportknudepunkter. De nærmeste strande, såsom Salduna og Playa Isdabe, ligger inden for 550 meter, hvilket gør dem let tilgængelige for daglige besøg. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club inden for 1,7 km, hvilket tilbyder førsteklasses spilmuligheder. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 52 km væk (direkte linje), mens Gibraltar (GIB) er ca. 45 km væk, hvilket sikrer god international forbindelse. Byen Estepona ligger tæt på, hvilket giver adgang til yderligere shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C og op til 3.848 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt klima året rundt, hvor den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 9 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en mild temperatur og reducerer risikoen for ekstreme vejrforhold. Den flade topografi nær kysten understreger den afslappede atmosfære og gør det nemt at bevæge sig rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Benamara giver direkte adgang til kystens rekreationsmuligheder. De nærmeste strande, Salduna og Playa Isdabe, er inden for få hundrede meters gang og tilbyder sandede områder til afslapning og vandsport. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner; El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club ligger mindre end 2 km væk. Derudover er der adskillige sportscentre, herunder tennis- og padelklubber, inden for kort afstand, hvilket opfylder behovet for aktiv fritid. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (6,8 km) åbner op for maritime aktiviteter og sejlsport.
Kilde: OpenStreetMap
Benamara er strategisk placeret langs Costa del Sol, vest for den livlige by Marbella og øst for den historiske by Estepona. Denne positionering giver nem adgang til begge byers tilbud, hvad angår shopping, restauranter og kulturliv, samtidig med at man befinder sig i et roligere boligområde. Området er kendt for sin kystlinje med let adgang til strande og flere velrenommerede golfbaner i umiddelbar nærhed, hvilket gør det attraktivt for både livsstils- og fritidskøbere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL852746
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
