Découvrez cette maison mitoyenne récemment rénovée à Benamara, Málaga, offrant un accès exceptionnel à la plage à seulement 2 minutes à pied. Située dans un quartier résidentiel établi et paisible, cette propriété combine l'intimité d'une villa avec la commodité d'une vie urbaine accessible. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un style de vie côtier sans sacrifier la proximité des commodités essentielles. Son orientation sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Par rapport à des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété à Benamara se distingue par son prix plus élevé (476 000 €) qui s'explique par sa rénovation récente, son terrain privé plus grand (300 m²) et son emplacement exceptionnel avec accès quasi immédiat à la plage. Les autres projets mentionnés, bien qu'abordables, semblent proposer des appartements ou des maisons mitoyennes dans des phases de construction différentes ou des localisations moins privilégiées en termes d'accès direct à la mer. Benamara offre un accès direct à la côte et un cadre de vie plus établi, ce qui justifie cette différence de prix. La présence de commodités à pied et la proximité des terrains de golf positionnent ce bien dans une catégorie résidentielle recherchée sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison est implantée dans un environnement urbain direct, en bord de mer, offrant un accès facile aux services. Elle se trouve à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga, et de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo, renforçant son attrait pour une vie pratique et agréable au quotidien.
Le bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur le style de vie méditerranéen. L'espace extérieur généreux sur un terrain de 300 m² permet des activités de plein air, tandis que la proximité de la plage répond aux désirs de détente au bord de la mer. La maison est prête à être occupée, offrant une solution immédiate.
Bien que le projet soit classé comme 'Gereed' (Prêt), la description existante mentionne une rénovation récente. Cela implique que la propriété a été mise à jour avec des standards modernes tout en conservant son caractère. Les informations disponibles ne précisent pas de nouvelle construction mais une amélioration significative de l'existant.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de développements futurs prévus. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité soit un atout majeur. L'espace pour une piscine est présent mais nécessite des aménagements supplémentaires. Pas d'ascenseur dans cette maison de plain-pied.
Cette maison convient parfaitement à ceux qui privilégient un style de vie où la mer est omniprésente, avec un accès direct et rapide à la plage pour des baignades matinales ou des promenades au coucher du soleil. Elle s'adresse aux familles cherchant un environnement sûr et pratique, proche des écoles internationales et des installations sportives. Les professionnels apprécieront la facilité d'accès aux commodités et aux transports, ainsi que la tranquillité du quartier pour se détendre après le travail. Les retraités ou ceux qui recherchent une résidence secondaire trouveront ici un lieu de vie agréable, sans les contraintes d'entretien d'une grande villa, mais avec un espace extérieur privatif appréciable et une connexion forte à la nature côtière.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente, témoignant d'un engagement envers la qualité et le confort moderne. Les fenêtres et portes coulissantes à double vitrage récemment installées améliorent l'isolation thermique et phonique, contribuant à un environnement intérieur agréable tout au long de l'année et à une réduction de la consommation énergétique. La présence d'une cheminée (poêle à pellets) ajoute une touche de chaleur et de convivialité durant les mois plus frais. La cuisine ouverte est conçue pour être fonctionnelle avec un espace de rangement adéquat, complétée par une buanderie séparée pour plus de praticité. Les armoires encastrées dans les chambres optimisent l'espace et l'organisation. L'accès pour personnes à mobilité réduite est un plus, intégrant le souci du détail dans la conception. L'orientation sud assure une lumière naturelle abondante.
La maison mitoyenne est proposée au prix de 476 000 €. Ce tarif reflète une propriété rénovée avec 2 chambres et 2 salles de bains sur un terrain privé de 300 m², située à quelques pas de la plage. Le prix est positionné dans une gamme accessible pour des biens de cette localisation et de cette qualité sur la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, car la propriété est prête à être occupée. Les variations de prix, s'il y en avait, dépendraient d'éventuelles améliorations ou ajouts sur la parcelle, mais le prix actuel correspond à l'état tel que présenté.
Ce quartier de Benamara, situé sur la commune d'Estepona, offre une atmosphère paisible tout en restant connecté aux dynamiques de la Costa del Sol. La proximité immédiate de la plage, accessible en seulement deux minutes de marche, invite à un rythme de vie détendu, rythmé par le soleil et la mer. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commodités, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à une courte distance. L'environnement urbain est complété par des installations sportives et des écoles internationales à proximité, rendant le quotidien pratique pour les familles et les professionnels. La présence de lignes de transport public et de nombreuses arrêtes à proximité facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une place de parking soit incluse pour plus de commodité.
Vivre à Benamara signifie profiter d'un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités urbaines. Le quartier est caractérisé par une ambiance conviviale, avec des voisins souvent présents, créant un sentiment de communauté. La proximité immédiate de la plage (426 m) est un atout majeur, offrant des opportunités de loisirs aquatiques et de détente. Les résidents disposent de nombreux commerces et services à portée de main, comme des supermarchés (675 m), des pharmacies (709 m) et des restaurants, éliminant le besoin de déplacements longs pour les nécessités quotidiennes. Les infrastructures sportives, incluant des clubs de tennis et de padel, ainsi que plusieurs parcours de golf renommés, sont également très proches, satisfaisant les amateurs de sport.
La localisation de cette maison mitoyenne à Benamara, Estepona, la situe dans une zone côtière bien établie de la Costa del Sol. Elle est positionnée de manière à offrir un accès rapide à la plage et aux commodités locales, tout en étant connectée aux principales routes régionales pour explorer davantage la côte andalouse.
Situé à Benamara, ce bien se trouve dans la municipalité d'Estepona, une zone dynamique de la Costa del Sol. Il bénéficie d'une position stratégique entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Estepona elle-même est une ville côtière pittoresque offrant une ambiance authentique et des commodités modernes. Le projet est idéalement placé pour accéder aux attractions de la région, telles que les marinas de Puerto Banús (6.8 km) et les centres historiques des villes avoisinantes, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel établi.
La localisation offre une excellente connectivité. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa Atalaya sont accessibles respectivement à 426m, 531m et 954m, rendant l'accès à la mer très aisé. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 44 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme El Campanario Golf Course sont à environ 1,3 km. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par un supermarché à 675 m et une pharmacie à 709 m. Le centre de santé le plus proche est à 5,2 km. La présence de 6 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité assure une bonne mobilité pour les résidents sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est caractérisé par des températures agréables, oscillant généralement entre 12°C et 28°C tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18.1°C. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 848 heures par an, favorise un style de vie extérieur. La température de l'eau permet une baignade confortable pendant environ 4 mois, correspondant à la période où elle atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modeste de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2.2%) accentuent le caractère côtier et accessible de l'environnement. Le climat méditerranéen assure des étés chauds et secs et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce projet. La plage de Salduna, labellisée Pavillon Bleu, est à seulement 426 mètres, offrant un accès facile pour la baignade et les loisirs. D'autres plages comme Playa Isdabe (531 m) et Playa Atalaya (954 m) sont également très proches. Pour les amateurs de golf, la région est réputée avec des parcours tels qu'El Campanario Golf Course (1.3 km) et El Paraíso Golf Club (1.7 km). Les installations sportives ne manquent pas, avec des clubs de tennis et de padel situés à moins de 2 km, assurant une offre complète de loisirs pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Situé à Benamara, ce bien se trouve dans la municipalité d'Estepona, une zone dynamique de la Costa del Sol. Il bénéficie d'une position stratégique entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Estepona elle-même est une ville côtière pittoresque offrant une ambiance authentique et des commodités modernes. Le projet est idéalement placé pour accéder aux attractions de la région, telles que les marinas de Puerto Banús (6.8 km) et les centres historiques des villes avoisinantes, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel établi.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL852746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
