Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en Benamara, Málaga, una zona consolidada y tranquila cerca de la costa. Ofrece una oportunidad de residencia con un estilo de vida enfocado en la proximidad al mar y a servicios esenciales. La propiedad reformada se asienta sobre una parcela privada, proporcionando un equilibrio entre vida interior y exterior en un entorno urbano.
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, las propiedades adosadas en ubicaciones consolidadas como Benamara ofrecen un perfil distinto a los desarrollos de obra nueva en zonas emergentes o los apartamentos en primera línea de playa. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) suelen representar ofertas de obra nueva con precios de partida más bajos, orientadas a un público que busca las últimas tendencias constructivas y, a menudo, dentro de complejos con más servicios comunes. Sin embargo, esta propiedad en Benamara destaca por su carácter de vivienda existente y reformada, ofreciendo una parcela privada considerable (300 m²) y una ubicación urbana con servicios a pie de calle, algo menos común en promociones de obra nueva que tienden a concentrarse en complejos cerrados. El precio de €476,000 refleja estas características: una casa con terreno propio, lista para habitar y en un área madura con excelente conectividad, diferenciándose de las opciones de menor coste pero con diferentes tipologías y ubicaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Benamara, este proyecto se beneficia de su proximidad a la línea costera, con playas a poca distancia. Se encuentra en un entorno urbano que facilita el acceso a numerosas comodidades. La ubicación permite un estilo de vida donde las actividades diarias pueden realizarse a pie o en bicicleta, minimizando la dependencia del transporte motorizado.
La propiedad está diseñada para quienes buscan un hogar funcional cerca del mar, con espacios exteriores privados. Ofrece un ambiente de vida relajado, con facilidades a mano y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo en su parcela. Es adecuada para residentes que valoran la comodidad de tener servicios esenciales y la playa accesibles.
La propiedad, aunque reformada, se clasifica como vivienda existente. Su estado actual es de finalización y lista para habitar. No corresponde a un proyecto de nueva construcción en el sentido de edificaciones sobre plano o en fase de construcción. La reforma asegura condiciones óptimas para la ocupación inmediata.
Esta propiedad no es una villa independiente ni un apartamento. Se trata de una vivienda adosada con una parcela privada. No se ofrecen vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni acceso directo a campos de golf de primera línea. La altura es de 9 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una ubicación baja.
Esta propiedad se ajusta a un perfil de comprador que valora la vida costera sin estar en un complejo turístico masificado. Es adecuada para quienes buscan una residencia principal o secundaria con fácil acceso a servicios y al mar, ideal para parejas o familias pequeñas. La proximidad a campos de golf como El Campanario (1.3 km) y El Paraíso (1.7 km), junto con la presencia de centros deportivos y la Escuela Internacional de Estepona (0.8 km), la hacen atractiva para residentes activos o familias con hijos en edad escolar internacional. La ubicación, a 44 km del aeropuerto de Málaga, facilita los desplazamientos internacionales. Quienes prefieren un entorno urbano con comodidades a poca distancia, y disfrutan de un espacio exterior privado en la costa, encontrarán en esta propiedad una opción viable. La reformada condición de la casa, lista para habitar, es un punto clave para compradores que desean minimizar los tiempos de espera y las gestiones post-compra.
La vivienda reformada presenta acabados orientados a la funcionalidad y el confort moderno. Dispone de ventanas y puertas correderas de doble acristalamiento, diseñadas para mejorar el aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a mantener una temperatura interior agradable y reducir el ruido exterior. El sistema de calefacción individual y una chimenea de pellets proporcionan calidez adicional durante los meses más frescos. La cocina de concepto abierto está equipada con espacio de almacenamiento y una zona de lavadero separada para mayor practicidad. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados. El acceso para personas con movilidad reducida y el baño en suite en el dormitorio principal son características que añaden funcionalidad al diseño interior. La orientación sur de la propiedad maximiza la entrada de luz natural, aprovechando las horas de sol características de la región.
La vivienda adosada en Benamara, Málaga, tiene un precio de partida de €476,000. Este precio se corresponde con una propiedad de 95 m² construidos sobre una parcela de 300 m². Al ser una propiedad existente y reformada, su disponibilidad es inmediata. No existen diferentes tipologías de viviendas dentro de este proyecto específico, dado que se trata de una única unidad residencial. La oferta se centra en esta casa adosada con sus características particulares de tamaño de parcela y proximidad a la playa.
Benamara, Málaga, es una zona urbana consolidada que ofrece un ritmo de vida pausado, especialmente para aquellos que disfrutan de la proximidad a la costa. La presencia de comercios y servicios a poca distancia a pie (supermercado a 675 m, farmacia a 709 m) facilita las rutinas diarias. Las playas de Salduna, Playa Isdabe y Playa Atalaya se encuentran a menos de un kilómetro, invitando a paseos marítimos y actividades acuáticas. La zona cuenta con 20 restaurantes y 5 cafeterías en un radio de 2 km, proporcionando opciones gastronómicas variadas. La existencia de 6 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas ofrece alternativas de movilidad dentro de la región. La altura de 9 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en un entorno llano, propicio para actividades al aire libre y un fácil acceso a la playa, cuya pendiente es de tan solo 2.2%. El clima mediterráneo, con temperaturas medias de 18.1°C y 3,848 horas de sol al año, favorece un estilo de vida exterior durante gran parte del año, con un período de 4 meses donde la temperatura del agua permite el baño.
La vida en Benamara se caracteriza por la conveniencia urbana y la cercanía a la costa. Con un supermercado a 675 metros y una farmacia a 709 metros, las necesidades diarias están cubiertas a poca distancia. Los residentes pueden disfrutar de la playa de Salduna a tan solo 426 metros, un paseo corto que permite integrar el mar en la rutina diaria. La zona ofrece una densidad considerable de opciones de ocio, con 20 restaurantes y 5 cafeterías en un radio de 2 km. Para familias, la presencia de la Escuela Internacional de Estepona a 0.8 km y diversas instalaciones deportivas como el RozaRossa Tennis and Padel Club a 0.8 km son factores relevantes. La movilidad se ve facilitada por la existencia de 6 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, permitiendo desplazamientos sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones. La altura moderada (9m sobre el nivel del mar) y la suave pendiente hacia la playa (2.2%) promueven un estilo de vida activo y accesible.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Benamara, Costa del Sol. Permite visualizar la proximidad a la línea de costa, las playas cercanas y la integración en el tejido urbano con acceso a servicios esenciales. La posición geográfica en la provincia de Málaga es clave para entender su conectividad con aeropuertos y ciudades importantes de la región.
Benamara, situada en la provincia de Málaga, se posiciona como una zona residencial consolidada dentro de la Costa del Sol. Su ubicación la sitúa entre los núcleos urbanos de Estepona y Marbella. Estepona se encuentra a una distancia accesible, ofreciendo su casco antiguo y puerto deportivo. Marbella, con su oferta de ocio y servicios de lujo, es también un destino cercano. La proximidad a estas ciudades permite a los residentes disfrutar de la diversidad de la Costa del Sol, desde playas tranquilas hasta una vida nocturna y comercial más dinámica, manteniendo al mismo tiempo la serenidad de un entorno residencial.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es un punto fuerte de esta ubicación en Benamara. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 52 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 45 km, facilitando los viajes internacionales. La costa ofrece múltiples playas, siendo Salduna la más cercana (426 m), seguida de Playa Isdabe (531 m) y Playa Atalaya (954 m). Para los aficionados al golf, existen varios campos a corta distancia: El Campanario Golf Course a 1.3 km y El Paraíso Golf Club a 1.7 km. Los servicios urbanos básicos como supermercados (675 m) y farmacias (709 m) son accesibles a pie. La red de transporte público, con 6 líneas y 50 paradas, asegura una buena conexión con otras áreas de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Benamara disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.1°C, oscilando entre 12°C en invierno y 28°C en verano. Las aproximadamente 3,848 horas de sol al año son un factor clave para el estilo de vida al aire libre. El período propicio para el baño en el mar se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a tan solo 9 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 2.2% hacia la playa facilitan el acceso y la integración con el entorno natural costero. La proximidad al mar influye en la moderación de las temperaturas extremas, creando un microclima agradable durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con la playa de Salduna a tan solo 426 metros, seguida de Playa Isdabe (531 m) y Playa Atalaya (954 m). Estas playas ofrecen acceso directo al mar Mediterráneo, con condiciones favorables para actividades recreativas. La zona es también un punto de interés para golfistas, con El Campanario Golf Course a 1.3 km y El Paraíso Golf Club a 1.7 km. La oferta deportiva se complementa con centros como RozaRossa Tennis and Padel Club a 0.8 km. La presencia de marinas como Puerto Deportivo José Banus a 6.8 km amplía las posibilidades de actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Benamara, situada en la provincia de Málaga, se posiciona como una zona residencial consolidada dentro de la Costa del Sol. Su ubicación la sitúa entre los núcleos urbanos de Estepona y Marbella. Estepona se encuentra a una distancia accesible, ofreciendo su casco antiguo y puerto deportivo. Marbella, con su oferta de ocio y servicios de lujo, es también un destino cercano. La proximidad a estas ciudades permite a los residentes disfrutar de la diversidad de la Costa del Sol, desde playas tranquilas hasta una vida nocturna y comercial más dinámica, manteniendo al mismo tiempo la serenidad de un entorno residencial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.7°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL852746
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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