Questa residenza semi-indipendente si trova a Benamara, Málaga, una zona rinomata per la sua vicinanza al mare e ai servizi essenziali. Progettata per offrire un'esperienza di vita confortevole e rilassata, la proprietà combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano. La sua posizione strategica la rende un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla praticità quotidiana.
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), la proprietà a Benamara si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Questo scarto di prezzo è giustificato dalle caratteristiche specifiche: una casa semi-indipendente con terreno privato di dimensioni significative (300 m²), una ristrutturazione recente e una posizione a ridosso della costa, con la spiaggia a pochi minuti a piedi. Mentre le altre proprietà menzionate sono tipicamente appartamenti o case a schiera con prezzi di partenza inferiori, spesso in complessi residenziali con più unità e meno terreno privato, questa casa offre un maggiore senso di indipendenza e spazio esterno. La vicinanza diretta al mare e la possibilità di personalizzazione del giardino sono elementi distintivi che ne influenzano il valore. Le altre offerte potrebbero essere più orientate verso chi cerca un pied-à-terre o un investimento con un budget più contenuto, mentre questa proprietà si rivolge a un acquirente che privilegia spazio, privacy e uno stile di vita costiero consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a pochi passi dalla costa, questa casa si inserisce in un contesto urbano ben servito. La vicinanza a spiagge come Saladuna e Playa Isdabe (meno di 1 km) sottolinea il suo carattere marittimo. La presenza di un supermercato e una farmacia a breve distanza a piedi ne rafforza l'accessibilità per le necessità quotidiane.
La proprietà è concepita per chi desidera uno spazio abitativo funzionale e gestibile, con una forte enfasi sulla vita all'aperto. Il giardino privato e le terrazze offrono aree dedicate al relax e alla socializzazione. La disposizione interna, con camere da letto e bagni adeguati, risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, indicando un'ottima condizione generale. La costruzione è completa e la proprietà è pronta per essere abitata. Non trattandosi di un nuovo sviluppo in fase di costruzione, non ci sono scadenze di consegna da considerare, offrendo immediatezza nell'acquisizione.
Questo progetto non offre viste panoramiche sul mare dalla maggior parte degli ambienti interni, sebbene la vicinanza alla costa sia un punto di forza. Non dispone di una piscina privata di serie, sebbene vi sia spazio per un'eventuale installazione. L'edificio si sviluppa su un unico livello, senza piani superiori aggiuntivi inclusi nel design attuale.
Questa casa è particolarmente adatta a chi ricerca una residenza primaria o secondaria con un forte legame con il mare e una vita sociale attiva ma gestibile. Si rivolge a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi e spiaggia raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti in auto per le attività quotidiane. È una scelta valida per coloro che desiderano godere del clima mite della Costa del Sol per gran parte dell'anno, sfruttando gli spazi esterni privati e le numerose opportunità ricreative offerte dalla zona, come i campi da golf e i centri sportivi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (44 km) la rende accessibile per chi viaggia frequentemente. La condizione ristrutturata e pronta per l'uso la rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa immediata senza preoccupazioni legate a lavori di ristrutturazione.
La residenza presenta finiture di eccellente qualità, risultato di una recente ristrutturazione mirata a migliorare il comfort e l'efficienza abitativa. Gli infissi con doppi vetri scorrevoli contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mantenendo una temperatura interna piacevole durante tutto l'anno e mitigando i rumori esterni. La presenza di un camino (stufa a pellet) aggiunge un elemento di riscaldamento supplementare e comfort durante i mesi più freschi. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione. La cucina open-space è progettata per essere funzionale, con ampi piani di lavoro e soluzioni di stoccaggio, integrata da una stanza separata adibita a lavanderia, che aumenta la praticità quotidiana. L'orientamento a sud garantisce un'ottima luminosità naturale. L'accesso per persone con mobilità ridotta è un ulteriore segno di attenzione alla funzionalità e all'inclusività.
La proprietà semi-indipendente a Benamara, Málaga, è disponibile al prezzo di partenza di €476.000. Questo prezzo riflette le caratteristiche della casa, inclusi i 95 m² di superficie abitabile e i 300 m² di terreno privato. La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni si posiziona come un'offerta di fascia media per il mercato locale. La condizione eccellente, dovuta alla recente ristrutturazione, giustifica ulteriormente il valore richiesto. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per l'occupazione, eliminando attese legate a fasi di costruzione.
Benamara, Málaga, si presenta come un'area residenziale consolidata che bilancia la tranquillità con la comodità urbana. La vicinanza immediata alla spiaggia (Salduna a circa 426 metri) definisce lo stile di vita, invitando a passeggiate mattutine o serali lungo il litorale. L'ambiente circostante è punteggiato da una varietà di servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati (a 675 metri) e farmacie (a 709 metri), facilitando le attività quotidiane. La zona offre anche una buona concentrazione di ristoranti (20 entro 2 km) e caffè (5 entro 2 km), ideali per godere della vita sociale locale. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze (come El Campanario Golf a 1.3 km) arricchisce le opportunità ricreative. L'altitudine di soli 9 metri sul livello del mare accentua la sensazione di vicinanza alla costa. Il clima mite, con temperature medie annue di 18.1°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, favorisce un uso prolungato degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, con un periodo di circa 4 mesi in cui le temperature dell'acqua marina sono superiori ai 20°C.
Vivere a Benamara significa immergersi in un ambiente che combina la serenità della costa con la praticità urbana. La prossimità alla spiaggia, a meno di 500 metri, invita a uno stile di vita allineato con il mare, con possibilità di attività acquatiche o semplici passeggiate sul lungomare. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi entro un raggio di 2 chilometri assicura un'ampia scelta per la vita sociale e le necessità quotidiane, mentre la vicinanza a scuole (1 entro 2 km) e servizi sanitari (farmacia a 709 metri, ospedale a 5.2 km) risponde alle esigenze familiari e di benessere. La rete di trasporto pubblico, con 6 linee e 50 fermate nell'area circostante, offre un'alternativa per spostamenti locali. La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici (a 891 metri) riflette un'attenzione alla modernità e alla sostenibilità.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata di Benamara, Málaga, a ridosso della costa mediterranea. Si nota la stretta vicinanza ai principali assi stradali che collegano le città costiere, nonché la prossimità a spiagge e campi da golf. La densità di servizi nell'area circostante, come negozi, ristoranti e centri sportivi, è chiaramente visibile, sottolineando la convenienza della localizzazione per la vita quotidiana e il tempo libero.
Benamara si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Estepona e Marbella. La sua vicinanza a queste importanti località turistiche e residenziali ne aumenta l'attrattiva. Estepona, con il suo centro storico rinnovato, si trova a breve distanza, offrendo un mix di cultura, gastronomia e servizi. Marbella, con il suo porto turistico di lusso e le sue spiagge rinomate, è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur avendo facile accesso alle vivaci atmosfere e alle infrastrutture delle città vicine.
La localizzazione di Benamara garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Salduna, si trovano a soli 426 metri, Playa Isdabe a 531 metri e Playa Atalaya a 954 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 44 km in linea d'aria, permettendo un collegamento relativamente rapido con destinazioni internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui El Campanario Golf Course a 1.3 km e El Paraíso Golf Club a 1.7 km. Supermercati (675 m) e farmacie (709 m) sono a breve distanza, così come centri sportivi e club di tennis. La rete di trasporto pubblico locale con 6 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.1°C, con escursioni termiche moderate tra i 12°C e i 28°C. Le circa 3.848 ore di sole registrate storicamente all'anno offrono un'abbondanza di luce naturale per la maggior parte dell'anno. Il periodo di balneazione si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. La vicinanza al mare e l'altitudine di soli 9 metri sul livello del mare contribuiscono a un microclima mite e piacevole. La pendenza verso il mare è molto dolce (2.2%), favorendo l'accesso alla costa. La regione offre un paesaggio costiero tipico della Costa del Sol, con vegetazione mediterranea e un ambiente generalmente soleggiato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Salduna (426 m), Playa Isdabe (531 m) e Playa Atalaya (954 m) sono facilmente accessibili, offrendo spazi per il relax e attività balneari. Il nuoto in mare è piacevole per circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Per gli appassionati di golf, il campo El Campanario Golf Course si trova a 1.3 km e El Paraíso Golf Club a 1.7 km, con altri rinomati campi nelle vicinanze. La zona è inoltre ben servita da centri sportivi, come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 km), che arricchiscono le opzioni per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Benamara si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Estepona e Marbella. La sua vicinanza a queste importanti località turistiche e residenziali ne aumenta l'attrattiva. Estepona, con il suo centro storico rinnovato, si trova a breve distanza, offrendo un mix di cultura, gastronomia e servizi. Marbella, con il suo porto turistico di lusso e le sue spiagge rinomate, è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur avendo facile accesso alle vivaci atmosfere e alle infrastrutture delle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL852746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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