Šis projektas siūlo retą galimybę įsigyti renovuotą pusiau atskirą namą Benamaros rajone, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs urbanistinėje zonoje, arti visų reikalingų paslaugų, vos kelių minučių pėsčiomis iki jūros. Tai rami gyvenamoji vieta su draugiška bendruomene, tinkanti ieškantiems ramaus gyvenimo būdo prie Viduržemio jūros, vertinantiems privatumą ir patogų priėjimą prie paplūdimio.
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), šis Benamaros projektas yra aukštesnės kainų kategorijos, tačiau pasiūlo išskirtinį privatumą dėl didesnio sklypo ir tiesioginio priėjimo prie pakrantės. Kol kiti projektai dažnai orientuojasi į naujai statomus butus ar modernesnius kompleksus su bendrais patogumais, šis namas išsiskiria renovacija, dideliu privačiu lauko erdve ir ramesne, labiau įsitvirtinusia gyvenamąja aplinka, kuri gali būti patraukli ieškantiems autonomijos ir tradicinio pajūrio gyvenimo stiliaus. Jis siūlo platesnes galimybes lauko veiklai ir privatumui, lyginant su daugiabučiais projektais, o kaina atspindi jo unikalumą ir lokaciją arti jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs arti pakrantės, pasižymi tiesioginiu priėjimu prie jūros ir paplūdimių. Jo lokacija urbanistinėje aplinkoje užtikrina, kad pagrindinės paslaugos, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, kas suteikia papildomo patogumo kasdieniame gyvenime.
Šis būstas atitinka ieškančius namų su pakankamai erdviu privačiu sklypu ir galimybe mėgautis lauko gyvenimu. Tai namas tiems, kurie vertina ramybę, privatumą ir nori gyventi arti gamtos bei jūros, bet tuo pačiu nenutolti nuo miesto patogumų.
Nors projektas yra renovuotas ir visiškai įrengtas, jo baigtumas rodo, kad galima iš karto keltis gyventi. Namas yra vieno aukšto, bet yra galimybė plėsti jį antrame aukšte ateityje, suteikiant lankstumo pritaikyti būstą kintantiems poreikiams.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar tradicinio bendruomenės stiliaus su bendrais baseinais. Taip pat neįrengtas antras aukštas, nors ir yra galimybė jį pasistatyti vėliau. Jis orientuotas į autonomišką gyvenimą su privačiu sklypu, o ne į didelius bendrus kompleksus.
Šis būstas idealiai tinka ieškantiems antrojo namų pagrindinėje saulės atokaitoje, norintiems pakeisti gyvenimo ritmą ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei kultūra. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie vertina privatumą ir erdvę savo kieme, bet nenori atsisakyti miesto patogumų ir lengvo priėjimo prie paplūdimio. Investuotojai gali įžvelgti potencialą plėsti nekilnojamąjį turtą antru aukštu, padidinant jo vertę. Gyventojams, vertinantiems ramybę, bet norintiems išlikti arti veiksmo – restoranų, parduotuvių ir sporto objektų – šis projektas siūlo puikią pusiausvyrą.
Namas neseniai atnaujintas, siekiant užtikrinti aukštą gyvenimo kokybę. Jame įrengtos modernios dvigubo stiklo stumdomos durys ir langai, kurie ne tik gerina šilumos izoliaciją ir sumažina išorės triukšmą, bet ir užtikrina malonų mikroklimatą ištisus metus. Atvirų planų svetainės ir valgomojo zona su židiniu sukuria jaukumo jausmą. Virtuvė su integruotais baldais ir atskira skalbimo patalpa suteikia praktiškumo. Įrengtos spintos ir meistro vonios kambarys su dušu papildo bendrą aukštos kokybės apdailą.
Šiuo metu siūlomas pusiau atskiras namas yra įvertintas 95 m² ploto ir parduodamas už pradinę kainą nuo 476 000 €. Jis yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi. Būstas yra vieno aukšto, tačiau turi 300 m² privatų sklypą, suteikiantį erdvės laisvalaikiui ir galimybę įsirengti nedidelį baseiną. Svarbu atkreipti dėmesį į galimybę ateityje pristatyti antrą aukštą, kas gali turėti įtakos bendrai investicijos vertei.
Gyvenimas Benamaroje, šalia Esteponos, siūlo subalansuotą kasdienybę tarp ramybės ir miesto patogumų. Tai vieta, kur rytinė kava geriama terasoje, o popietę galima praleisti vos už kelių šimtų metrų esančiame paplūdimyje. Aplinkui esančios parduotuvės, restoranai ir sporto centrai užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos yra lengvai pasiekiamos, todėl automobilis nebūtinas kasdieniams reikalams tvarkyti. Dienos ritmas pasižymi atsipalaidavimu, bet kartu suteikia galimybę aktyviai leisti laiką – ar tai būtų pasivaikščiojimas pakrante, ar savaitgalio išvyka į netoliese esančius golfo laukus.
Gyvenimas šiame Benamaros rajone siūlo patogų kasdienį ritmą. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (675 m), vaistinės (709 m) ir bankai (2 km spinduliu), pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione. Netoliese yra tarptautinės mokyklos (pvz., The International School of Estepona, 0.8 km), o sporto entuziastus džiugins teniso irklentės klubai bei golfo aikštynai (El Campanario Golf, 1.3 km). Ramybę ir poilsį garantuoja arti esantys paplūdimiai, o miesto šurmulys ir daugiau pramogų pasiekiami trumpo pasivažinėjimo automobiliu.
Šiame žemėlapyje matome projekto strateginę lokaciją Benamaros rajone, Malagos provincijoje. Jis pavaizduotas tarp Esteponos ir Marbellos, su tiesioginiu priėjimu prie pakrantės ir svarbių transporto arterijų. Tai leidžia lengvai suprasti jo artumą prie paplūdimių, golfo laukų ir kitų regiono lankytinų vietų.
Benamara yra strateginėje vietoje tarp Esteponos ir Marbellos, Costa del Sol regione. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti abi populiarias pakrančių gyvenvietes su jų plačiu paslaugų, restoranų ir pramogų pasirinkimu. Artumas prie svarbių kelių tinklų palengvina keliones po visą Andalūzijos regioną, o vietinė infrastruktūra, įskaitant gerą viešojo transporto pasiekiamumą (50 sustojimų), užtikrina mobilumą.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Salduna, yra vos už 426 metrų. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 44 km, o Gibraltaras – apie 45 km. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis, o didesni miestai, tokie kaip Estepona ir Marbella, yra lengvai pasiekiami automobiliu. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios garsios aikštynai, pavyzdžiui, El Campanario Golf Course.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šis regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.1°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,848 valandas. Vasaros mėnesiai yra šilti, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Namas yra nedideliame 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (2.2%), kas palengvina priėjimą. Aplinkinė gamta ir jūros artumas sudaro puikias sąlygas mėgautis laisvalaikiu lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projekto artumas prie jūros suteikia tiesioginę prieigą prie kelių gražių paplūdimių, įskaitant Salduna (426 m), Playa Isdabe (531 m) ir Playa Atalaya (954 m). Šios pakrantės zonos puikiai tinka poilsiui ir vandens sportui. Be to, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių: netoliese yra žymūs golfo laukai, tokie kaip El Campanario Golf Course (1.3 km) ir El Paraíso Golf Club (1.7 km). Taip pat yra teniso ir irklentės sporto centrai, užtikrinantys įvairias laisvalaikio pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benamara yra strateginėje vietoje tarp Esteponos ir Marbellos, Costa del Sol regione. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti abi populiarias pakrančių gyvenvietes su jų plačiu paslaugų, restoranų ir pramogų pasirinkimu. Artumas prie svarbių kelių tinklų palengvina keliones po visą Andalūzijos regioną, o vietinė infrastruktūra, įskaitant gerą viešojo transporto pasiekiamumą (50 sustojimų), užtikrina mobilumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL852746
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
