Acest proiect rezidențial semi-decomandat, recent renovat, oferă o oportunitate distinctă în Benamara, Málaga. Amplasat într-o zonă urbană consolidată, la mică distanță de facilități, acest imobil combină intimitatea cu accesibilitatea. Beneficiind de o locație de coastă, proprietatea este poziționată strategic pentru a profita de stilul de viață mediteranean, cu plaja la câțiva pași distanță și o priveliște spre grădină.
Peisajul imobiliar din regiunea Estepona oferă o varietate de opțiuni, de la apartamente moderne la vile extinse. Acest proiect, o casă semi-decomandată renovată, se distinge prin echilibrul său între dimensiunea compactă și terenul privat, precum și prin proximitatea directă față de plajă. Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), care sunt adesea apartamente noi în complexe rezidențiale, această proprietate din Benamara oferă un tip de locuință diferit – o casă individuală, cu un teren propriu, într-o zonă matură și bine stabilită. Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €) poate reprezenta un comparativ mai apropiat, fiind tot în Estepona, însă focusul acestuia ar putea fi pe apartamente noi, cu facilități comune. Prețul de 476.000 € pentru această proprietate se aliniază cu valoarea proprietăților recondiționate în locații de coastă prime, oferind spațiu exterior și acces facil la servicii, un aspect adesea mai rar întâlnit la prețuri mai scăzute în dezvoltările noi, care tind să prioritizeze densitatea locativă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în imediata apropiere a coastei, acest proiect se integrează într-un peisaj urban vibrant. Plaja se află la doar 426 de metri, iar centrul localității, cu magazine și servicii esențiale, este accesibil pe jos. Această proximitate conferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilități urbane.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață relaxat, aproape de mare, dar și funcționalitate zilnică. Spațiul exterior generos pe un teren de 300 m² permite activități în aer liber, iar proximitatea față de plajă și servicii satisface dorința de confort și accesibilitate.
Deși nu este o construcție nouă, imobilul a fost recent renovat, oferind condiții excelente de locuire. Statutul de construcție finalizată elimină incertitudinea legată de termenele de livrare, permițând o tranziție rapidă către noul cămin. Nu există informații despre extinderi planificate în proiect.
Acest proiect nu dispune de piscină privată la momentul actual, deși există potențial pentru adăugarea uneia. De asemenea, nu este o proprietate de primă linie de plajă, ci se află în proximitatea acesteia. Nu se oferă vedere la mare din interiorul casei, ci spre grădină sau curte.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință principală sau secundară, punând accent pe proximitatea față de plajă și pe un stil de viață activ, dar liniștit. Este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea unui teren privat și spațiul exterior, dar doresc totodată acces rapid la facilitățile urbane și la facilități sportive, precum terenurile de golf din apropiere. Cuplurile, pensionarii sau familiile mici care doresc să beneficieze de clima favorabilă și de multiplele activități recreative ale Costa del Sol vor găsi în această locuință un spațiu funcțional și confortabil. De asemenea, poate fi o opțiune interesantă pentru investitori, datorită potențialului de închiriere într-o zonă turistică populară.
Imobilul a beneficiat de o renovare recentă, care vizează îmbunătățirea confortului și a aspectului estetic. Ferestrele și ușile glisante din PVC cu geam dublu asigură o izolare termică și fonică eficientă, contribuind la menținerea unei temperaturi interioare plăcute pe tot parcursul anului și la reducerea zgomotului exterior. Sistemul de încălzire individuală, completat de o sobă pe peleți în living, oferă soluții de climatizare adaptate sezonului rece. Bucătăria deschisă și funcțională este dotată cu spații de depozitare adecvate, iar o cameră de serviciu separată sporește practicitatea. Dormitoarele dispun de dulapuri încastrate, optimizând spațiul. Podeaua din locuință, deși nu detaliată, contribuie la ambianța generală. Accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă este facilitat, sugerând un design atent la nevoi diverse.
Prețul de listare pentru această proprietate semi-decomandată este de 476.000 €. Fiind o unitate unică, disponibilitatea este limitată la această ofertă. Structura imobilului, cu 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață utilă de 95 m², distribuite pe un singur nivel, pe un teren privat de 300 m², contribuie la poziționarea sa pe piață. Valoarea este influențată de renovarea recentă și de locația de coastă, oferind un bun raport calitate-preț în contextul pieței imobiliare din Benamara.
Benamara, parte a zonei Estepona, oferă un ritm de viață mediteranean, accentuat de proximitatea față de coastă. Locuința, situată într-o zonă rezidențială liniștită, dar conectată la viața urbană, permite accesul facil la plajă, magazine și restaurante. Zilnic, locatarii pot beneficia de avantajele unei locații de coastă, cu posibilitatea de a ajunge la plajă în câteva minute pe jos. Zona este caracterizată de o atmosferă relaxată, potrivită pentru cei care doresc să se bucure de soare și de activități în aer liber, fără a fi izolați de facilitățile necesare vieții cotidiene. Proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive completează oferta pentru un stil de viață activ.
Locuirea în Benamara, Estepona, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la dinamismul urban. Proximitatea față de plajă (426 m) permite plimbări matinale sau serale pe malul mării. În raza de 1 km se găsesc supermarketuri, farmacii și diverse opțiuni de restaurante și cafenele, eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru activitățile zilnice. Acest lucru favorizează un stil de viață activ și conectat la comunitate. Zonele verzi și parcurile din apropiere oferă spații pentru relaxare și recreere. La 5.2 km se află cel mai apropiat spital, asigurând acces la servicii medicale. Infrastructura de transport public, cu 6 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea fără autoturism personal.
Proprietatea este localizată pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, o regiune cunoscută pentru climatul său favorabil și stilul de viață mediteranean. Poziționarea specifică în Benamara, Estepona, oferă acces direct la plajă și proximitate față de facilități urbane și sportive.
Această proprietate este situată în Benamara, o zonă pe coasta de sud a Spaniei, administrativ parte a municipiului Estepona, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă acces facil la orașele învecinate; Marbella se află la aproximativ 10 km, iar centrul Estepona la 5 km. Această locație permite combinarea liniștii unei zone rezidențiale de coastă cu apropierea de centre urbane animate, oferind acces la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment specifice regiunii Costa del Sol.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică. Cea mai apropiată plajă, Salduna, se află la 426 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 52 km distanță, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 45 km, ambele accesibile în mod rezonabil. La 1.3 km se află primul dintre mai multe terenuri de golf din zonă, precum El Campanario Golf Course. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, la distanțe de sub 1 km (675 m, respectiv 709 m). Centrele sportive și școlile internaționale sunt, de asemenea, în proximitate imediată, consolidând atractivitatea locației pentru diverse nevoi.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.1°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.848, este printre cele mai ridicate din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 9 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară spre plajă (2.2%), contribuie la o experiență de coastă relaxantă, fără expunere la altitudini mari sau terenuri abrupte.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este bogată în opțiuni de recreere. Plajele precum Salduna (426 m), Playa Isdabe (531 m) și Playa Atalaya (954 m) sunt accesibile pe jos sau printr-o scurtă deplasare, oferind posibilități variate de relaxare pe malul mării. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Proximitatea față de terenuri de golf de renume, precum El Campanario Golf Course (1.3 km) și El Paraíso Golf Club (1.7 km), atrage pasionații acestui sport. De asemenea, în apropiere se găsesc cluburi de tenis și padel, cum ar fi RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 km), completând oferta pentru un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Benamara, o zonă pe coasta de sud a Spaniei, administrativ parte a municipiului Estepona, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă acces facil la orașele învecinate; Marbella se află la aproximativ 10 km, iar centrul Estepona la 5 km. Această locație permite combinarea liniștii unei zone rezidențiale de coastă cu apropierea de centre urbane animate, oferind acces la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment specifice regiunii Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL852746
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
