Ta prenovljena dvojčka se nahajajo v mirni soseski Benamara v Malagi, le streljaj od plaže. S 95 m² bivalne površine na 300 m² zasebni parceli nudijo udobno bivanje s poudarkom na zunanjem življenju. Projekt je zaključen, kar omogoča takojšnje uživanje v mediteranskem načinu življenja z vsemi udobji na dosegu roke.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta prenovljeni dvojček v Benamari z 476.000 € uvršča v višji cenovni razred. Vendar pa ta cena odraža neposredno bližino plaže, velikost parcele in nedavno prenovo, kar pri drugih, cenejših projektih, pogosto ni zagotovljeno. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je primer bolj dostopnega cenovnega segmenta, vendar ponavadi nudi manjše parcele ali je oddaljen od obale. Ta nepremičnina predstavlja investicijo v lokacijo in kakovost končne obdelave, kar jo ločuje od množičnih novogradenj, ki so pogosto bolj oddaljene od plaže ali zahtevajo dodatne investicije po nakupu. V primerjavi z dražjimi vilami v ekskluzivnih soseskah, ta dvojček ponuja bolj uravnoteženo razmerje med ceno, velikostjo in dostopom do obale za tiste, ki iščejo udobje in mediteranski način življenja brez pretiranih stroškov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško lociran v Benamari, predmestju Malage, ki ponuja neposreden dostop do plaže. Njegova lega v mirni slepi ulici zagotavlja zasebnost, medtem ko je večina osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, dosegljiva peš ali s kolesom, kar poudarja priročnost lokacije.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo mirno bivanje blizu morja z dovolj zunanjega prostora. S teraso, vrtom in bližino plaže je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo sprostitev in aktivnosti na prostem, hkrati pa želijo ostati povezani z lokalno infrastrukturo.
Projekt je v fazi zaključenosti, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev brez čakalnih dob. Prenova je že izvedena, kar zagotavlja sodobno notranjost in zunanjost, ki ustreza trenutnim standardom, brez potrebe po dodatnih investicijah v gradnjo ali obnovo.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na morje iz vseh prostorov, saj se nahaja znotraj urbane soseske. Prav tako ni v neposredni bližini večjih nakupovalnih centrov ali mednarodne šole, čeprav so te dosegljive v razumnem času vožnje. Dodatna nadgradnja, kot je bazen, zahteva ločeno ureditev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga ob obali, kjer je plaža oddaljena le nekaj minut hoje. Idealen je za pare ali majhne družine, ki cenijo zasebnost in dovolj zunanjega prostora za sprostitev ali druženje. Tisti, ki iščejo dostop do športnih aktivnosti, kot sta golf ali tenis, bodo navdušeni nad bližino igrišč. Prav tako je primerna za posameznike, ki želijo udobje mestnih storitev na dosegu roke, a hkrati uživajo v mirnem okolju. Zaradi neposredne bližine plaže in sončne klime je lahko tudi odlična izbira za tiste, ki si želijo počitniško hišo ali pa se selijo v Španijo za stalno in iščejo kakovostno bivališče z nizkimi vzdrževalnimi stroški.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena in ponuja visoko kakovost končnih izdelkov. Notranjost vključuje odprto dnevno-jedilno sobo, ki je zasnovana za udobje in funkcionalnost. Kuhinja je opremljena z dovolj delovnega prostora in shranjevalnih površin ter ima ločeno utility sobo. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Okna in drsna vrata z dvojno zasteklitvijo izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo ter prispevajo k prijetnemu notranjemu klimi skozi vse leto. Gretje je individualno, kar omogoča prilagajanje temperature po želji. Južna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi večji del dneva. Dostopnost za osebe z zmanjšano mobilnostjo je zagotovljena, kar povečuje funkcionalnost nepremičnine.
Cena nepremičnine znaša 476.000 €, kar jo uvršča v srednji cenovni razred za prenovljene dvojčke v tej regiji. Na voljo je en sam dvojček z 2 spalnicama in 2 kopalnicama, zgrajen na 300 m² parceli. Ker gre za zaključen projekt, je nepremičnina takoj vseljiva. Ta cenovna točka odraža lokacijo blizu plaže in nedavno prenovo, kar ponuja dobro razmerje med ceno in kakovostjo za kupce, ki iščejo dokončano bivališče v priljubljeni obalni coni.
Benamara predstavlja mirno obalno okolje, idealno za tiste, ki iščejo sprostitev stran od mestnega vrveža, a hkrati želijo ostati blizu vseh potrebnih storitev. Vsakdanje življenje se tukaj vrti okoli bližine plaže, sprehodov ob obali in uživanja v lokalni gastronomiji v restavracijah v neposredni bližini. Soseska slovi po prijazni soseski in varnem okolju, primernem za različne starostne skupine. Bližina zelenih površin in športnih objektov, kot so teniška igrišča in golf igrišča, dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, kar je idealno za jutranje ali večerne sprehode ob morju, medtem ko bližina osnovnih potrebščin zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih.
Življenje v Benamari ponuja prijetno ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Neposredna bližina plaže omogoča vsakdanje sprehode ob morju, medtem ko so supermarketi, lekarne in restavracije v bližini, kar olajšuje vsakodnevna opravila. Soseska je znana po svoji mirni naravi in prijaznih sosedih, kar ustvarja prijetno skupnost. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, so na voljo številni športni objekti, vključno z bližnjimi teniškimi in golf igrišči. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje raziskovanje širše regije Costa del Sol, medtem ko je bližina avtoceste omogoča enostaven dostop do letališč in drugih večjih mest.
Ta dvojček je lociran v soseski Benamara, na območju med Estepono in Marbellom. Njegova bližina plaže in dostop do osnovnih storitev na tej obali Costa del Sol omogočata udobno življenje v mediteranskem slogu.
Benamara se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do obeh priljubljenih mest. Estepona, znana po svojem čudovitem starem mestnem jedru in pristanišču, je oddaljena le nekaj minut vožnje. Marbella, s svojo mondeno marino Puerto Banús in luksuznimi trgovinami, je prav tako lahko dosegljiva. Regija je dobro povezana z avtocesto AP-7, kar olajšuje potovanja po Costa del Sol in naprej.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot sta Salduna in Playa Isdabe, so oddaljene le nekaj sto metrov. Mednarodna šola v Esteponi je dosegljiva v 800 metrih, kar je priročno za družine. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario in El Paraíso oddaljeni 1,3 km oziroma 1,7 km. Letališče Málaga je oddaljeno 44 km, letališče Gibraltar pa približno 45 km, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij, trgovin, bank in lekarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Benamari je tipično mediteransko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,1 °C, s Sončnimi urami, ki dosežejo impresivnih 3.848 ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lega na nadmorski višini 9 metrov nad morjem zagotavlja svežino morskega vetra, medtem ko je naklon do plaže neznaten (2,2 %), kar olajšuje dostop. Območje je znano po čistem zraku in naravni lepoti, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena glavnih prednosti te lokacije. Plaža Salduna je oddaljena le 426 metrov, Playa Isdabe pa 531 metrov, obe pa nudita popolno priložnost za sprostitev ob morju. Poleg plaž, regija ponuja izjemne možnosti za rekreacijo, vključno z več igrišči za golf v bližini, kot sta El Campanario Golf Course (1,3 km) in El Paraíso Golf Club (1,7 km). Za ljubitelje tenisa in padla sta na voljo RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km) in Club de Tenis (2,0 km). Dostop do teh objektov je enostaven, kar omogoča aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Benamara se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do obeh priljubljenih mest. Estepona, znana po svojem čudovitem starem mestnem jedru in pristanišču, je oddaljena le nekaj minut vožnje. Marbella, s svojo mondeno marino Puerto Banús in luksuznimi trgovinami, je prav tako lahko dosegljiva. Regija je dobro povezana z avtocesto AP-7, kar olajšuje potovanja po Costa del Sol in naprej.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL852746
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
