Questa villa indipendente a Benamara, Málaga, offre 193 m² di superficie abitabile su un terreno di 404 m² ed è disponibile a partire da €895.000. Situata in un'area urbana consolidata, in prima linea sulla costa, con servizi raggiungibili a piedi. Con 3 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà rappresenta una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano in una regione popolare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benamara, un'urbanizzazione costiera tra Estepona e San Pedro Alcántara. È posizionata direttamente sulla costa, in un ambiente urbano dove i servizi come supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare e la buona accessibilità ai campi da golf caratterizzano la posizione.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una villa con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. La disposizione con le camere da letto al piano terra e il soggiorno al piano superiore massimizza la vista e il comfort abitativo. Adatta a coloro che apprezzano sia la privacy che la vicinanza al golf e ad altre attività ricreative.
Questo progetto è una proprietà esistente in ottime condizioni che è stata ristrutturata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una villa aggiornata secondo standard elevati per soddisfare le esigenze abitative moderne. La superficie abitabile è di 193 m².
La villa non offre una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comune. La vista si concentra sul giardino comune. Sono disponibili parcheggi esterni e su strada, ma non un garage sotterraneo dedicato. L'arredamento è opzionale e non incluso nel prezzo.
Ref: VL906499
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una posizione costiera consolidata con buon accesso ai servizi. È ideale per famiglie che desiderano un alloggio spazioso con piscina comune e vista sul giardino. Anche i golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi. I professionisti che desiderano beneficiare della buona accessibilità all'aeroporto di Málaga troveranno qui anche un'opzione adatta. L'ambiente urbanizzato la rende una scelta attraente per i residenti tutto l'anno o per coloro che cercano una proprietà per le vacanze con un buon potenziale di affitto.
La villa è stata ristrutturata secondo standard elevati e si caratterizza per materiali di pregio. Dispone di una cucina completamente attrezzata con angolo colazione e una sala da pranzo separata che, se necessario, può essere convertita in una quarta camera da letto. Le tre camere da letto sono spaziose e tutte en-suite, con la camera da letto principale particolarmente generosa e con accesso diretto al giardino. I pavimenti in marmo in tutta l'area giorno sottolineano la qualità della finitura. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono il comfort durante tutto l'anno.
La villa indipendente a Benamara, Málaga, è disponibile a partire da €895.000. La proprietà è composta da 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 193 m² e un terreno di 404 m². I prezzi possono variare a seconda delle caratteristiche specifiche o delle opzioni di equipaggiamento. Questa villa è attualmente disponibile. Si consiglia di informarsi sulle condizioni esatte e sugli eventuali costi aggiuntivi.
Benamara è una zona costiera urbana sulla Nuova "Milla de Oro", che offre un'atmosfera vivace. Qui troverete un buon mix di residenti e visitatori, il che contribuisce a un ambiente sempre animato, soprattutto durante i mesi estivi. L'infrastruttura è ben sviluppata; supermercati, ristoranti e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche scuole internazionali e centri sportivi si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione tra Estepona e San Pedro Alcántara offre accesso ad altri centri urbani e offerte culturali. La vicinanza alla spiaggia e a diversi campi da golf sottolinea il suo fascino per gli amanti del tempo libero.
Vivere a Benamara significa risiedere in un ambiente urbano con accesso diretto alle attività costiere e ai servizi urbani. La zona è ben collegata, con supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf come El Campanario e El Paraíso offre opportunità ricreative per gli amanti di questo sport. La spiaggia di Salduna si trova a soli 426 metri di distanza, consentendo passeggiate quotidiane sul mare. I 44 km fino all'aeroporto di Málaga offrono un buon collegamento per i viaggi internazionali.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benamara, un quartiere costiero vicino a Estepona. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La posizione tra Málaga e Gibilterra sottolinea la buona accessibilità tramite aeroporto.
Benamara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Estepona e San Pedro Alcántara. Questa posizione offre i vantaggi di un ambiente urbano con buon accesso alle infrastrutture e ai servizi, pur mantenendo la vicinanza alla natura e ai paesaggi costieri. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge, e Benamara si inserisce perfettamente in questo profilo.
La villa è ben servita. La spiaggia di Salduna dista solo 426 metri, Playa Isdabe 531 metri e Playa Atalaya quasi 1 km. Supermercati (675 m) e farmacie (709 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 5,2 km. Per i golfisti, i campi El Campanario (1,3 km) ed El Paraíso (1,7 km) sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga si trova a 44 km. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che migliora l'accessibilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,1°C. La regione registra storicamente circa 3.848 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli senza caldo o freddo estremi. La luminosità è accentuata dall'orientamento a sud-ovest della villa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benamara offre un facile accesso a diverse spiagge. La spiaggia di Salduna dista solo 426 metri, seguita da Playa Isdabe (531 m) e Playa Atalaya (954 m). Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, i rinomati campi El Campanario ed El Paraíso Golf Club si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 1,3 km e 1,7 km). Anche i centri di tennis e padel sono facilmente raggiungibili, come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
Benamara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Estepona e San Pedro Alcántara. Questa posizione offre i vantaggi di un ambiente urbano con buon accesso alle infrastrutture e ai servizi, pur mantenendo la vicinanza alla natura e ai paesaggi costieri. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge, e Benamara si inserisce perfettamente in questo profilo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.8°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa villa a Benamara si posiziona come un'opzione per gli acquirenti che cercano un'urbanizzazione consolidata con vicinanza diretta alla spiaggia e buona infrastruttura. Mentre progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) o 'Aby Upper' (da €320.000) sono più accessibili e spesso offrono appartamenti o case a schiera, questa villa da €895.000 rappresenta il segmento delle case indipendenti spaziose. 'Alba Benalmadena' (da €699.000) offre anch'essa ville, ma si trova in una regione diversa. La villa qui offerta si distingue per l'accesso a piedi a servizi e spiagge, cosa non sempre comune in questa fascia di prezzo. La costruzione ristrutturata e la posizione sulla Nuova "Milla de Oro", una zona ricercata, giustificano la tariffazione nel segmento medio-alto per le case unifamiliari indipendenti.
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