У Бенамари, на само неколико минута од обале, налази се ова самостојећа вила са 3 спаваће собе и 3 купатила. Пројекат нуди функционалан распоред са дневним боравком и кухињом на горњем спрату, како би се искористио поглед на заједничке баште. Овај дом комбинује погодности урбаног окружења са близином плаже, пружајући спокојан живот на самој обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном подручју Бенамаре, директно на обали. Захваљујући локацији, многе дневне потрепштине, попут продавница и ресторана, налазе се на пешачкој удаљености, чинећи свакодневни живот практичним и доступним.
Овај дом је осмишљен за оне који траже удобност и функционалност. У обрнутом распореду, спаваће собе су лоциране на приземљу, док се дневни боравак налази на спрату, са терасе пружајући поглед на зеленило. Одвојена трпезарија нуди могућност трансформације у додатну спаваћу собу.
Објекат је завршен и спреман за усељење. Као постојећа грађевина, више није у фази изградње. Уколико се очекују надоградње или реновирања, то није експлицитно наведено у понуди, те је потребно директно проверити тренутно стање и могућа улагања.
Иако вила нуди приватни врт, базен је заједнички. Постојећи распоред је обрнут, са дневним боравком на спрату, што можда не одговара сваком. Број спаваћих соба је фиксни (3), иако је могуће претворити трпезарију у четврту.
Ref: VL906499
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара појединцима или породицама које траже уравнотежен начин живота на обали, где су погодности града на пешачкој удаљености, али је и даље обезбеђена приватност. Идеалан је избор за оне који уживају у близини плаже, са могућношћу редовних шетњи дуж обале. За љубитеље голфа, постојање више голф терена у близини представља значајну предност. Такође, за оне који често путују, удаљеност од 44 км од аеродрома Малага омогућава лак приступ међународним дестинацијама. Распоред са дневним боравком на спрату може бити привлачан за оне који воле да буду ближе светлости и погледима током дана, док се спаваће собе налазе у мирнијем делу приземља.
Вила је реновирана по високим стандардима, са фокусом на функционалност и естетику. Полу-отворени концепт кухиње са шанком за доручак и директним приступом дневној соби ствара модеран и комуникативан простор. Трпезарија, која се може претворити у четврту спаваћу собу, додаје флексибилност. Главна спаваћа соба је пространа и има директан излаз у башту. Материјали попут мермерног подогрева (Marble Flooring) доприносе луксузном осећају. Клима контрола обухвата клима уређаје и централно грејање, а камин додаје на топлини и амбијенту током хладнијих месеци. Електрични ролетни (Electric Blinds) додају на удобности и сигурности.
Ова самостојећа вила је понуђена по почетној цени од 895.000 €. Тренутно је доступна за куповину. Опис указује на могућност куповине намештаја по договору, што може утицати на коначни трошак. Укупна изграђена површина од 193 м² на парцели од 404 м² позиционира је у категорију луксузних резиденција. Уколико постоје сезонске варијације у цени или додатни трошкови попут месечних накнада за одржавање заједничких просторија, потребно је додатну проверу извршити са продавцем.
Живот у овој вили у Бенамари означава свакодневну близину Медитерана и урбаних погодности. Јутарња кафа на тераси са погледом на заједничке баште, или кратка шетња до оближње плаже Салдуна (426м), постају део рутине. Продавнице и ресторани су на дохват руке, омогућавајући лак приступ намирницама и гастрономским ужицима. Постојање 12 спортских и рекреативних центара у радијусу од 2 км, укључујући тениске и падел клубове, као и голф терене, подржава активан начин живота. Повезаност са околним градовима као што су Естепона и Марбеља, као и лак приступ аеродрому Малага, чине ову локацију практичном за честа путовања или посете.
Живот у Бенамари нуди динамичну мешавину урбане погодности и приморског спокоја. У близини се налазе бројни ресторани (20), кафићи (5) и банке (2), што обезбеђује да су све дневне потрепштине лако доступне. Образовне установе, укључујући међународне школе попут The International School of Estepona, налазе се на разумној удаљености (0.8 км), што чини ово подручје погодним за породице. Близина центара попут Естепоне и Марбеље (око 15 минута вожње) пружа приступ ширем спектру културних и трговачких садржаја, док је лука Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banus) удаљена 6.8 км, нудећи могућности за поморство и забаву.
Ова карта приказује локацију виле у Бенамари, на обали Коста дел Сол. Истиче близину плажа, голф терена, продавница и важних транспортних чворишта попут аеродрома Малага, што даје визуелни преглед погодности и повезаности ове резиденцијалне зоне.
Вила се налази у Бенамари, на Коста дел Сол, између популарних градова Естепона и Сан Педро де Алкантара. Ова локација на 'новој златној миљи' (New Golden Mile) позиционира је у близини луксузних области као што је Пуерто Банус (6.8 км), али и ближе миру Естепоне. Удаљеност од око 15 минута вожње до оба града чини је идеалном базом за истраживање региона, са лаким приступом културним, гастрономским и комерцијалним садржајима које нуде већи градови.
Локација виле обезбеђује одличну доступност кључним садржајима. Најближа плажа, Салдуна, удаљена је само 426 метара, а следе плаже Пљаја Исдабе (531м) и Пљаја Атаља (954м). Супермаркет је удаљен 675 метара, а апотека 709 метара, чинећи свакодневну куповину практичном. За љубитеље голфа, Ел Кампаниарио Голф Курс је на 1.3 км, а Ел Параизо Голф Клуб на 1.7 км. Болница је удаљена 5.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 52 км, а Гибралтар (GIB) на око 45 км, што олакшава међународна путовања. Постоји 6 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенамаре карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Температурни опсег током године креће се од 12°C до 28°C, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на само 9 метара надморске висине, са благим нагибом од 2.2% према мору, обезбеђује пријатно окружење без екстремних временских услова. Хектар у близини је под заштитом као парк, што доприноси зеленилу и природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Бенамаре нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Салдуна (0.4 км) и Пљаја Исдабе (0.5 км), обе са плавом заставом, пружају одличне услове за одмор и купање. За љубитеље голфа, постоји неколико познатих терена у непосредној близини, укључујући Ел Кампаниарио Голф Курс (1.3 км) и Ел Параизо Голф Клуб (1.7 км). Спортски центри, као што су RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8 км), додатно обогаћују понуду за активне становнике. Близина међународних школа и лука попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (6.8 км) употпуњује садржаје за све узрасте и интересовања.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Бенамари, на Коста дел Сол, између популарних градова Естепона и Сан Педро де Алкантара. Ова локација на 'новој златној миљи' (New Golden Mile) позиционира је у близини луксузних области као што је Пуерто Банус (6.8 км), али и ближе миру Естепоне. Удаљеност од око 15 минута вожње до оба града чини је идеалном базом за истраживање региона, са лаким приступом културним, гастрономским и комерцијалним садржајима које нуде већи градови.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.8°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова вила у Бенамари представља значајно скупљу опцију, са ценом од 895.000 €. Док су наведени пројекти фокусирани на апартмане или куће у затвореним комплексима са погодностима попут више базена и спортских објеката, ова вила нуди самосталност и приватни врт, иако је базен заједнички. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође значајно јефтинија, али се разликује по локацији и типу имовине. Кључна предност ове виле је њена директна близина обали и урбаним садржајима на пешачкој удаљености, што је чини посебном у односу на удаљеније или мање опремљене локације. Висок стандард завршне обраде и реновирања додатно оправдава вишу цену у поређењу са другим опцијама у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
