Esta moradia isolada em Benamara, Málaga, oferece 193 m² de área útil num lote de 404 m² e está disponível a partir de 895.000 €. Localizada numa área urbana estabelecida, junto à costa, com comodidades a uma curta distância a pé. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade representa uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano numa região popular da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Benamara, uma urbanização costeira entre Estepona e San Pedro Alcántara. Está posicionada diretamente na costa, num ambiente urbano onde as comodidades como supermercados e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade do mar e a boa acessibilidade aos campos de golfe caracterizam a localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. A disposição com os quartos no rés-do-chão e a sala no piso superior maximiza a vista e o conforto de vida. Adequada para quem valoriza tanto a privacidade como a proximidade ao golfe e a outras atividades de lazer.
Este projeto é uma propriedade existente em excelente estado que foi renovada. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma moradia atualizada para um alto padrão, de modo a satisfazer as exigências de vida modernas. A área útil é de 193 m².
A moradia não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comunitária. A vista concentra-se no jardim comunitário. Estacionamento exterior e na rua estão disponíveis, mas não uma garagem subterrânea dedicada. A mobília é opcional e não está incluída no preço.
Ref: VL906499
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma localização costeira estabelecida com bom acesso a comodidades. É ideal para famílias que desejam uma acomodação espaçosa com piscina comunitária e vista para o jardim. Os golfistas também apreciarão a proximidade de vários campos. Profissionais que desejam beneficiar da boa acessibilidade do aeroporto de Málaga também encontrarão aqui uma opção adequada. O ambiente urbanizado torna-a uma escolha atrativa para residentes durante todo o ano ou para aqueles que procuram uma propriedade de férias com bom potencial de aluguer.
A moradia foi renovada segundo um alto padrão e caracteriza-se por materiais de qualidade. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada com balcão de pequeno-almoço e uma sala de jantar separada que, se necessário, pode ser convertida num quarto quarto. Os três quartos são espaçosos e todos em suite, sendo o quarto principal particularmente generoso e com acesso direto ao jardim. Os pisos em mármore em toda a área de estar realçam a qualidade do acabamento. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano.
A moradia isolada em Benamara, Málaga, está disponível a partir de 895.000 €. A propriedade é composta por 3 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 193 m² e um lote de 404 m². Os preços podem variar dependendo de características específicas ou opções de equipamento. Esta moradia está atualmente disponível. É aconselhável informar-se sobre as condições exatas e quaisquer custos adicionais.
Benamara é uma área costeira urbana na Nova "Milla de Oro", que oferece uma atmosfera vibrante. Aqui encontrará uma boa mistura de residentes e visitantes, o que contribui para um ambiente sempre animado, especialmente durante os meses de verão. A infraestrutura está bem desenvolvida; supermercados, restaurantes e farmácias são de fácil acesso a pé. Escolas internacionais e centros desportivos também estão nas proximidades imediatas. A localização entre Estepona e San Pedro Alcântara oferece acesso a outros centros urbanos e ofertas culturais. A proximidade da praia e de vários campos de golfe sublinha o seu apelo para os amantes do lazer.
Viver em Benamara significa residir num ambiente urbano com acesso direto a atividades costeiras e comodidades urbanas. A área está bem conectada, com supermercados e restaurantes acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe como El Campanario e El Paraíso oferece oportunidades de lazer para os amantes deste desporto. A praia de Salduna fica a apenas 426 metros de distância, permitindo passeios diários junto ao mar. Os 44 km até ao aeroporto de Málaga oferecem uma boa ligação para viagens internacionais.
Este mapa mostra a localização da moradia em Benamara, um distrito costeiro perto de Estepona. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A posição entre Málaga e Gibraltar sublinha a boa acessibilidade através do aeroporto.
Benamara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as vibrantes cidades de Estepona e San Pedro Alcántara. Esta posição oferece as vantagens de um ambiente urbano com bom acesso a infraestruturas e serviços, ao mesmo tempo que mantém a proximidade com a natureza e as paisagens costeiras. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, e Benamara enquadra-se perfeitamente neste perfil.
A moradia está bem servida. A praia de Salduna fica a apenas 426 metros, Playa Isdabe a 531 metros e Playa Atalaya a quase 1 km. Supermercados (675 m) e farmácias (709 m) são acessíveis a pé. O hospital fica a 5,2 km. Para os golfistas, os campos El Campanario (1,3 km) e El Paraíso (1,7 km) estão muito próximos. O aeroporto de Málaga fica a 44 km. Existem 6 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, o que melhora a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,1°C. A região regista historicamente cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, sem calor ou frio extremos. A luminosidade é reforçada pela orientação sudoeste da moradia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Benamara oferece fácil acesso a várias praias. A praia de Salduna fica a apenas 426 metros, seguida de Playa Isdabe (531 m) e Playa Atalaya (954 m). Estas praias são propícias ao relaxamento e a desportos aquáticos. Para os golfistas, os prestigiados campos El Campanario e El Paraíso Golf Club ficam nas proximidades imediatas (1,3 km e 1,7 km respetivamente). Centros de ténis e padel também são facilmente acessíveis, como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
Benamara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as vibrantes cidades de Estepona e San Pedro Alcántara. Esta posição oferece as vantagens de um ambiente urbano com bom acesso a infraestruturas e serviços, ao mesmo tempo que mantém a proximidade com a natureza e as paisagens costeiras. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, e Benamara enquadra-se perfeitamente neste perfil.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.8°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, esta moradia em Benamara posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma urbanização estabelecida com proximidade direta à praia e boa infraestrutura. Enquanto projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) são mais acessíveis e muitas vezes oferecem apartamentos ou casas de cidade, esta moradia de 895.000 € representa o segmento de casas isoladas espaçosas. 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) também oferece moradias, mas está numa região diferente. A moradia aqui oferecida distingue-se pelo seu acesso a pé a comodidades e praias, algo que nem sempre é comum nesta faixa de preço. A construção renovada e a localização na Nova "Milla de Oro", uma área procurada, justificam a precificação no segmento médio a alto para moradias unifamiliares isoladas.
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