Altura 160 هو مجمع سكني يقع ضمن مجمع Los Jaralillos السكني في Benahavís. يتكون المشروع من خمسة مبانٍ منخفضة تضم شققًا وبنتهاوسات، بواجهة جنوبية شرقية. يوفر الموقع إطلالات على ملاعب الجولف Atalaya وEl Paraíso وعلى ساحل Marbella. تتميز المساكن بمساحة معيشة تبدأ من 103 م²، وتتكون من غرفتي نوم وحمّامين. المجمع سكني مغلق ويشمل حدائق منسقة ومسابح مشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في Benahavís، وهي منطقة تتميز بخلفيتها الجبلية وقربها من Costa del Sol. يقع الموقع على ارتفاع يقارب 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على الساحل. المكان هادئ لكنه ليس معزولًا، مع توفر الخدمات اليومية على مسافة قصيرة بالسيارة. يجمع الموقع بين هدوء التلال الداخلية وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الساحلية.
صُممت مخططات العقارات لتلبية احتياجات السكان الباحثين عن المساحة ونمط الحياة في الهواء الطلق. تربط أبواب زجاجية منزلقة كبيرة غرفة المعيشة بالتراس، مما يسهّل أسلوب الحياة الداخلي والخارجي النموذجي للمناخ المتوسطي. ويجعل توفّر حمّامين كاملين ومنطقة غسيل منفصلة هذه الوحدات مناسبة للإقامة الدائمة أو لاستقبال الضيوف وأفراد العائلة لفترات طويلة.
الأعمال الإنشائية في Altura 160 في مرحلة متقدمة، ومن المقرر اكتمالها في عام 2026. العناصر الهيكلية مكتملة إلى حد كبير. تشمل التشطيبات تركيبات تقنية حديثة مثل التكييف والتدفئة الأرضية في الحمّامات. وللمشترين حاليًا فرصة اختيار بعض التشطيبات قبل التسليم، لضمان أن يلبي المنزل تفضيلاتهم الشخصية المحددة.
يتميز تضاريس Altura 160 بوجود اختلافات في الارتفاع، مما يعني أن الوصول وموقف السيارات يقعان على مستوى مختلف عن مداخل الشقق. أقرب الشواطئ تقع على مسافة تزيد عن 3.5 كيلومترات. وتتطلب الخدمات اليومية استخدام سيارة، إذ يبعد أقرب سوبرماركت 1.6 كيلومتر.
Ref: VL885956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد الذين يبحثون بجدية عن إقامة دائمة في منطقة Málaga ولا يحتاجون إلى القرب المباشر من الواجهة البحرية. وهو مناسب لعشاق الجولف الراغبين في السكن بالقرب من الملعب، وكذلك للأزواج الباحثين عن منزل بمساحة كافية لاستقبال الزوار. ويجعل وجود المصاعد والارتفاع المحدود للمباني المشروع مناسبًا لفئات عمرية مختلفة، مع ضرورة أخذ الطبيعة الجبلية للتضاريس في الاعتبار.
تم تشطيب المساكن بمواد تركز على المتانة وسهولة الصيانة. تتكون الأرضيات من بلاط بورسلان كبير بمقاس 90×90 سم من Saloni بدرجات فاتحة، ويمتد إلى التراسات بتشطيب مانع للانزلاق. أما المطابخ فهي مجهزة بأسطح من Silestone ومجموعة كاملة من أجهزة Siemens المدمجة، بما في ذلك مواقد الحث والثلاجات المدمجة. وتشمل الحمّامات وحدات مغاسل من Jacob Delafon وصناديق طرد مخفية وتدفئة أرضية لراحة إضافية. أما الزجاج الخارجي من Strugal فيشمل فواصل حرارية للعزل.
تتراوح أسعار الشقق في Altura 160 من €499,000 إلى €810,000. ويعكس هذا المستوى السعري مزيجًا من موقع Benahavís وحجم المساكن والمرافق المشمولة مثل مواقف السيارات وغرف التخزين. أما البنتهاوسات والوحدات في الطوابق العليا، والتي توفر عادةً إطلالات أوسع، فهي عمومًا في الشريحة الأعلى من هذا النطاق السعري.
السكن في Altura 160 يعني الإقامة في بيئة مغلقة وآمنة مصممة من أجل السلام والهدوء. يبدأ اليوم بأشعة الشمس على التراس المطل على الجنوب الشرقي، المطلة على ملاعب الجولف الشاسعة. وبفضل موقعه على أطراف مجمع Los Jaralillos السكني، هناك حركة مرور عابرة قليلة، مما يضمن أجواءً هادئة. وللسكان إمكانية الوصول إلى أربعة مسابح إضافية في المنطقة المحيطة، مما يوفر الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. وتتيح المسافة إلى الساحل الاختيار بين هدوء المنطقة الجبلية وحيوية شواطئ San Pedro de Alcántara وEstepona.
تتحدد البيئة المحيطة المباشرة بوجود عدة نوادٍ للجولف شهيرة، مثل El Paraíso وAtalaya، ضمن نطاق 2 كيلومتر. والضروريات اليومية مثل السوبرماركتات والصيدليات تبعد دقائق بالسيارة. ومركز قرية Benahavís، المعروف بمشهده للمطاعم، قريب لعشاق الطعام. أما أقرب الشواطئ، Playa Isdabe وPlaya del Saladillo، فتبعدان حوالي 3.7 كيلومتر في خط مستقيم.
تعرض هذه الخريطة موقع Altura 160 ضمن مجمع Los Jaralillos السكني. المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار مقاسة في خط مستقيم. وتشير العلامات الزرقاء إلى المرافق الترفيهية في المحيط المباشر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
الموقع الاستراتيجي لـ Benahavís بين Marbella وEstepona يجعلها مركزًا محوريًا لغرب Costa del Sol. المشروع ليس على الواجهة البحرية الصاخبة مباشرة، لكنه يوفر وصولاً سريعًا إلى مارينا Puerto Banús ومرافق Estepona الأوسع. ويجمع هذا الموقع بين الحصرية المرتبطة بـ 'Golden Mile' والمساحة الشاسعة لـ 'New Golden Mile'.
يتمتع المشروع بشبكة مواصلات جيدة عبر طرق الوصول القريبة التي ترتبط بطريق A-7 الساحلي السريع. ويقع مطار Málaga على بعد 46 كيلومترًا (في خط مستقيم)، أي ما يعادل مدة وصول بالسيارة تقارب 45 دقيقة. والمدارس الدولية، مثل The International School of Estepona، يمكن الوصول إليها خلال 15 إلى 20 دقيقة. أما لعشاق الشواطئ، فتوفر مدينتا Estepona وMarbella الساحليتان مجموعة واسعة من المرافق على مسافة 15 دقيقة بالسيارة.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الموقع على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما ينتج عنه مناخ محلي لطيف. وتتمتع المنطقة بحوالي 3,857 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف حار، لكن الارتفاع يوفر أمسيات أكثر برودة. والشتاء معتدل بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و18 درجة مئوية. ودرجة حرارة البحر مريحة للسباحة لأربعة أشهر في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa Isdabe الذي يبعد 3.7 كيلومتر. وتوفر هذه الشواطئ، إلى جانب شاطئ Guadalmina، مطاعم شاطئية (chiringuitos) وخيارات للرياضات المائية. وللترفيه البري، توجد ملاعب جولف متنوعة في المحيط المباشر، بما في ذلك El Paraíso Golf Club. أما المجمع السكني نفسه فيوفر مرافق مثل مسابح متعددة وملاعب رياضية في المنطقة المحيطة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
تُظهر المقارنة مع مشاريع أخرى في Benahavís، مثل Fuente Lirios، أن Altura 160 يستهدف شريحة سعرية أعلى مع تركيز أكبر على الإطلالات المفتوحة. وفي حين أن المشاريع في Mijas أو Fuengirola (مثل Waterfall Residences) غالبًا ما تكون أقرب إلى البحر، فإن Altura 160 يوفر بيئة أكثر ريفية موجهة نحو الجولف. وجودة التشطيب وحجم المساكن قابلة للمقارنة مع Arosa في Mijas، لكن موقع الساحل الغربي أكثر هدوءًا وانفتاحًا عمومًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID