דירת 3 חדרים זו, הממוקמת במתחם בלעדי על חוף הים ב-Costalita, מציעה חווית מגורים יוקרתית. עם שטח בנוי של 158 מ"ר, הדירה מספקת מרחב מחיה נדיב ונוחות מודרנית. הפרויקט, שכבר הושלם, מבטיח מגורים מיידיים בסביבה אורבנית תוססת, עם גישה ישירה לטיילת ולמתקנים חיוניים. קרבתו לערים מרכזיות כמו אסטפונה ופוארטו באנוס מעצימה את האטרקטיביות שלה כמקום מגורים או נופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), פרויקט זה ב-Costalita ממוקם במיקום יוקרתי יותר על חוף הים, מה שמשתקף במחיר הגבוה יותר של 715,000 אירו. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) נמצא קרוב יותר גיאוגרפית, אך פרויקט זה כאן מציע מיקום פריים ישירות על החוף, שהוא יתרון משמעותי. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים פנימה יותר, רחוק מקו החוף הישיר או שאינם מציעים את אותה רמת גימור ומתקנים קהילתיים. המיקום בין אסטפונה לפוארטו באנוס, יחד עם הגישה הישירה לים, מייחד את הפרויקט הזה ומצדיק את תג המחיר שלו עבור קהל יעד המחפש את מיטב החיים בריביירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בצמוד לחוף הים, מה שמבטיח גישה מיידית לחופי הים התיכון. הסביבה האורבנית המקיפה את הפרויקט מציעה נוחות מירבית, עם שפע של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. קרבה זו משלבת את השלווה של מגורים ליד הים עם הנגישות של חיי עיר.
הפרויקט מתאים למי שמחפש אורח חיים המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לים. 3 חדרי השינה וה-3 חדרי האמבטיה מספקים מרחב פונקציונלי למשפחות או לאירוח. דגש על גישה נוחה לשירותים, קאנטרי קלאב ומתקני פנאי, לצד קרבה לנמל תעופה בינלאומי, תומך ברצון לחיים נוחים ונגישים.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב מוכן לאכלוס. המשמעות היא שאין צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או תכנון. הרוכשים יכולים להיכנס לדירה באופן מיידי, ללא התמודדות עם לוחות זמנים של פרויקט חדש, מה שמבטיח מעבר חלק ומהיר לביתם החדש בריביירה.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המציעה שפע של פעילויות, אך אינו מציע את הבידוד המוחלט של אזורים כפריים. התמקדותו במגורים על חוף הים פירושה שהגישה לטבע פראי עשויה להיות מוגבלת בהשוואה לאזורים הרריים או כפריים. כמו כן, בהיותו אזור פופולרי, רמת הרעש עשויה להיות גבוהה יותר בעונות השיא.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש יוקרתי או בית קבע על קו החוף. המשפחות ייהנו מהקרבה לבתי ספר ומהמרחב המשותף כמו הבריכה והגנים. אנשי מקצוע יעריכו את הנגישות הנוחה לנמל התעופה (43 ק"מ) ואת הקרבה למרכזי עסקים ואזורי פנאי כמו פוארטו באנוס. כמו כן, הוא מתאים לחובבי גולף, עם מספר מגרשים במרחק נסיעה קצר. רוכשים המחפשים סגנון חיים פעיל יעריכו את הגישה הישירה לטיילת, לחופים ולמתקני ספורט ימי. מיקומו בסביבה אורבנית עם שירותים זמינים מבטיח נוחות יומיומית, גם מחוץ לעונת התיירות.
הפרויקט מציע רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מדירה במתחם מגורים על חוף הים. למרות שפרטים טכניים מדויקים של חומרי בנייה אינם מצוינים, מיקומו והאוריינטציה (דרום-מזרח) מרמזים על התחשבות באקלים המקומי, ככל הנראה באמצעות מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי, כולל בחדרי האמבטיה. נוכחות מרפסת מקורה (Covered Terrace) מעידה על תשומת לב לשימוש חיצוני נוח בכל מזג אוויר. גישה נוחה באמצעות מעלית (Lift) משפרת את הנגישות. הגינון המתוחזק והבריכה הקהילתית מעידים על השקעה בתחזוקת המתחם ושמירה על איכות הסביבה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 715,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי על חוף הים, את גודלה של הדירה (158 מ"ר בנוי) ואת רמת הגימור והמתקנים המוצעים. כפרויקט שהושלם, הדירה זמינה לאכלוס מיידי. מגוון הדירות בפרויקט עשוי להשתנות מבחינת תצורה וגודל, אך נכון לעכשיו, דירה זו מוצעת במחיר הנקוב. חשוב לבדוק זמינות עדכנית בעת התעניינות, שכן יחידות מגורים באזורים מבוקשים אלו נמכרות לעיתים במהירות.
Costalita היא שכונה תוססת הממוקמת בין אסטפונה לפוארטו באנוס, ומציעה שילוב של חיים עירוניים לצד קרבה לים. הפרויקט ממוקם ישירות על החוף, מה שמאפשר גישה נוחה לטיילת וליהנות מהים בכל יום. הסביבה האורבנית מספקת שפע של מסעדות, חנויות ובתי ספר במרחק הליכה. מתחם המגורים עצמו מציע גינון טרופי רחב ידיים ובריכה קהילתית, התורמים לאווירה של נופש ורוגע. מיקום זה אידיאלי למי שמחפש לחיות או לנפוש באזור המשלב את כל הנוחות של העיר עם יתרונות המגורים על החוף, כולל קרבה למגרשי גולף ומועדוני ספורט.
השכונה Costalita ממוקמת בסביבה אורבנית המאופיינת בנוחות ובנגישות. עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-21 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, התושבים נהנים משפע של שירותים יומיים. הקרבה לסופרמרקט (213 מ') ולבית חולים (3.4 ק"מ) מבטיחה מענה לכל צורך. המרחק הקצר לטיילת (0.6 ק"מ) ולחופים כמו Playa del Sol Villacana (397 מ') מאפשר פעילויות פנאי מגוונות. הגישה הנוחה באמצעות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה מחזקת את הניידות והנגישות.
המיקום של הפרויקט מודגש כאן בבירור, ממוקם ישירות על קו החוף של הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה לטיילת, לחופים השונים, וכן את המרחק הנוח למרכז העיר, לסופרמרקטים ולמועדוני גולף. המפה מדגימה את היתרון של מגורים באזור אורבני אך שקט, עם נגישות קלה לכל השירותים והפנאי שהאזור מציע.
Costalita ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה הספרדית, בין הערים הפופולריות אסטפונה (Estepona) מצד אחד ופוארטו באנוס (Puerto Banús) מצד שני. מיקום זה מעניק לתושבים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומקומות בילוי. אסטפונה מציעה עיר עתיקה מקסימה וחיי עיר רגועים יותר, בעוד פוארטו באנוס ידועה בנמל היוקרתי שלה, בחנויות המעצבים ובחיי הלילה התוססים. קרבה זו מאפשרת ליהנות מכל העולמות.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-43 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי קניות ובילוי, כולל פוארטו באנוס, נמצאים במרחק נסיעה קצר. חובבי גולף ימצאו את עצמם בסביבה אידיאלית, עם מספר מועדוני גולף מובילים כמו Club de Golf El Coto de la Serena ו-Flamingos Golf במרחק של כ-1.9 ק"מ בלבד. החוף נגיש במרחק של פחות מ-400 מטרים, והמרכז העירוני הקרוב נמצא במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Costalita נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.1 מעלות צלזיוס, וטווח של 15-25 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם כ-3,848 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע שמש בשפע. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20 מעלות צלזיוס. גובה הפרויקט, כ-20 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 3.3% לכיוון החוף, תורמים לנוחות המגורים ולנוף הפתוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים נגישים תוך דקות הליכה, כולל Playa del Sol Villacana (397 מ') ו-Playa del Saladillo (421 מ'). אזור זה ידוע בחופיו היפים, כאשר חוף La Rada, אחד החופים המרכזיים, נמצא במרחק של 0.6 ק"מ. למרות שלא מצוין במפורש אם חופים אלו בעלי דגל כחול, הקרבה שלהם מצביעה על רמת שירות ותחזוקה גבוהה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מועדונים יוקרתיים בסמוך, כמו Club de Golf El Coto de la Serena ו-Flamingos Golf (1.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Costalita ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה הספרדית, בין הערים הפופולריות אסטפונה (Estepona) מצד אחד ופוארטו באנוס (Puerto Banús) מצד שני. מיקום זה מעניק לתושבים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומקומות בילוי. אסטפונה מציעה עיר עתיקה מקסימה וחיי עיר רגועים יותר, בעוד פוארטו באנוס ידועה בנמל היוקרתי שלה, בחנויות המעצבים ובחיי הלילה התוססים. קרבה זו מאפשרת ליהנות מכל העולמות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL688030
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
