Cet appartement de trois chambres et trois salles de bains, d'une superficie habitable de 158 m², est situé dans le complexe de luxe Costalita, directement en bord de mer sur la Costa del Sol. Prêt à emménager, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cet appartement à Costalita se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par son emplacement en première ligne de plage et ses caractéristiques. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche géographiquement, débute à 259 000 €, ce qui indique que Costalita offre un segment de marché distinct, davantage axé sur le luxe et l'emplacement côtier direct. Les prix indiqués pour ces projets comparatifs suggèrent qu'il existe une offre variée le long de la Costa del Sol, allant de résidences plus abordables dans des zones moins centrales à des biens premium en front de mer. Le prix de 715 000 € pour un appartement de 3 chambres à Costalita est donc cohérent avec un marché immobilier recherchant des biens avec des attributs spécifiques tels que la vue mer, l'accès direct à la plage et la proximité des commodités de luxe de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un accès direct à la promenade maritime, offrant une connexion immédiate avec la plage. Son emplacement stratégique entre Estepona et Puerto Banús le positionne au cœur de l'animation de la côte, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains.
Ce logement répond aux attentes des acquéreurs recherchant un confort de vie au quotidien, combinant la proximité des commodités avec la sérénité de la vie en bord de mer. La présence de trois chambres et trois salles de bains assure une fonctionnalité appréciable pour les familles ou pour accueillir des invités.
La construction de cet appartement est achevée, le rendant immédiatement disponible pour ses futurs occupants. Il n'y a donc pas d'attente liée à la phase de chantier, permettant une installation rapide et sans délai dans ce cadre résidentiel.
Bien que situé en première ligne de plage, ce projet ne propose pas d'accès privé direct à la plage. De plus, il est positionné dans une zone urbaine dense, ce qui implique une vie de quartier plus animée et potentiellement moins d'intimité que dans des zones plus isolées.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un mode de vie méditerranéen combinant la proximité de la mer avec les avantages d'une localisation urbaine. Il est idéal pour ceux qui apprécient d'avoir les commodités essentielles (supermarché, pharmacie) à quelques minutes de marche, tout en désirant profiter de la plage et de la promenade maritime au quotidien. Sa configuration avec trois chambres et trois salles de bains le rend pertinent pour des familles, des couples souhaitant disposer d'espace supplémentaire, ou pour ceux qui prévoient de recevoir fréquemment des visiteurs. L'orientation sud-est promet une belle luminosité naturelle. La proximité des terrains de golf (à moins de 2 km) intéressera les amateurs de ce sport. Enfin, pour ceux qui planifient une installation rapide, le fait que le bien soit prêt à emménager est un avantage décisif.
L'appartement se distingue par ses finitions visant le confort et la qualité, typiques d'un projet résidentiel en bord de mer sur la Costa del Sol. Les systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, complétés par un chauffage par le sol, notamment dans les salles de bains, pour une sensation de chaleur douce. L'orientation sud-est garantit une lumière naturelle abondante, accentuant la sensation d'espace. La présence d'une terrasse couverte offre un espace extérieur utilisable par tous les temps, idéal pour profiter de la vue sur les jardins. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, un atout pratique au quotidien. Les vues sur jardin apportent une touche de verdure et de tranquillité à l'environnement immédiat de l'appartement. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés ici, l'ensemble suggère une construction orientée vers le confort résidentiel et la durabilité.
Le prix de cet appartement de trois chambres est fixé à 715 000 €. Ce tarif reflète son emplacement en première ligne de plage et sa surface habitable de 158 m². Le bien est prêt à être habité, sans attente liée à la construction. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Il est important de noter que ce prix est une indication pour un appartement spécifique et que d'autres unités, si disponibles, pourraient présenter des caractéristiques ou des prix différents, notamment en fonction de leur étage, de leur vue ou de leur agencement.
Costalita, sur la Costa del Sol, est un quartier qui combine l'avantage d'être en bord de mer avec la praticité d'un environnement urbain. Les résidents profitent d'un accès facile à pied aux supermarchés, pharmacies et restaurants, rendant le quotidien aisé. La proximité du front de mer et des jardins tropicaux du complexe offre un cadre agréable pour les promenades et la détente. La vie ici est rythmée par la proximité des commodités et la possibilité de profiter des espaces communs, comme la piscine, tout en étant à quelques pas de la Méditerranée. Ce quartier attire ceux qui recherchent une vie pratique sans sacrifier le plaisir de vivre près de la mer. Les 32 jours fériés locaux ne devraient pas impacter significativement le quotidien, mais peuvent offrir des occasions de découvrir la culture andalouse.
Vivre à Costalita signifie bénéficier d'un environnement où la vie urbaine rencontre la proximité de la mer. La densité des commodités dans un rayon de 2 km est notable : 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies, 4 banques et 21 cafés créent une atmosphère vivante et pratique. La distance à pied de 213 mètres pour le supermarché et 590 mètres pour la pharmacie rend les courses quotidiennes très accessibles. L'hôpital, situé à 3,4 km, assure une couverture médicale proche. La présence de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offre des options de mobilité, même si une voiture reste souvent pratique pour explorer la région plus largement. Les 32 jours fériés locaux, bien qu'ils puissent interrompre ponctuellement certains services, offrent également des occasions de découvrir les traditions locales.
La localisation de cet appartement à Costalita le place sur la bande côtière dynamique de la Costa del Sol, entre les villes d'Estepona et Marbella. Cette position offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité de la plage, caractéristique de nombreux développements résidentiels de cette région prisée.
Cet appartement est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les pôles d'attraction d'Estepona et de Puerto Banús. Estepona, à l'ouest, offre un centre historique charmant et des infrastructures modernes. Puerto Banús, à l'est, est mondialement connu pour son port de plaisance luxueux, ses boutiques haut de gamme et sa vie nocturne animée. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux diverses ambiances et services qu'offre la région, tout en profitant du calme relatif de Costalita. La distance à l'aéroport de Malaga (environ 64 km) facilite les déplacements internationaux.
L'accessibilité de cet appartement est un de ses points forts. La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, se trouve à seulement 397 mètres, et d'autres plages comme Playa del Saladillo sont également très proches (421 m). Le centre-ville est facilement accessible à pied, renforçant l'aspect pratique de la localisation. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km (voire 43 km selon une autre mesure), une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf se trouvent à seulement 1,9 km, tandis qu'El Paraíso Golf Club est à 2,2 km. La disponibilité d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km anticipe les besoins en mobilité durable.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Costalita bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 18,1°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité immédiate avec la côte. La pente modérée de 3,3% vers la plage facilite l'accès à la mer. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie extérieur tout au long de l'année, avec de nombreuses opportunités de profiter des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur. Les plages de Playa del Sol Villacana (397m) et Playa del Saladillo (421m) sont facilement accessibles à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs en bord de mer. Bien que le rapport ne spécifie pas le label 'Blue Flag' pour ces plages précises, la région de la Costa del Sol est réputée pour la qualité de ses côtes. Les amateurs de golf disposent d'un choix varié avec des parcours comme Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf situés à seulement 1,9 km. La proximité du club de tennis et padel Villa Padierna mentionnée dans la description originale ajoute une option sportive supplémentaire. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les pôles d'attraction d'Estepona et de Puerto Banús. Estepona, à l'ouest, offre un centre historique charmant et des infrastructures modernes. Puerto Banús, à l'est, est mondialement connu pour son port de plaisance luxueux, ses boutiques haut de gamme et sa vie nocturne animée. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux diverses ambiances et services qu'offre la région, tout en profitant du calme relatif de Costalita. La distance à l'aéroport de Malaga (environ 64 km) facilite les déplacements internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL688030
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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