פנטהאוז מוכן למגורים ב-Costalita, מאלגה, במיקום מדהים בקו ראשון לים עם גישה ישירה לים התיכון. הנכס משתרע על פני 241 מ"ר של שטח מגורים וכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. המרפסת המרווחת מציעה בריכת שחייה פרטית ונופים פנורמיים. הפנטהאוז ממוקם בתוך שכונה מגודרת מבוססת ומשלב נוחות עכשווית עם קסם של חיי חוף, יחד עם מגוון רחב של שירותים בקרבת מקום וקישוריות תחבורה מצוינת.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial ב-Mijas ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, שמתחילים בדרך כלל מנקודות מחיר נמוכות יותר (€205,000 - €269,950), פנטהאוז זה ב-Costalita מייצג רמת השקעה גבוהה משמעותית. פרויקטים אלה הם בדרך כלל בנייה חדשה או בפלחי שוק שונים, המציעים יחידות קטנות יותר או מיקומים מרוחקים יותר מקו החוף המובחר. המחיר של €2,795,000 לפנטהאוז זה משקף את מעמדו כנכס בקו ראשון לים, את גודלו המשמעותי (241 מ"ר שטח מגורים בתוספת מרפסת), את מיקומו המבוסס ב-'מייל הזהב החדש' ואת הכללת הבריכה הפרטית. בעוד שהנכסים הדומים מציעים נקודות כניסה לחיי חוף, פנטהאוז זה מספק מגורים פרימיום מבוססים במיקום מבוקש מאוד בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם ישירות על החוף ב-Costalita, עם גישה מיידית לחוף הים ולים התיכון. השכונה המגודרת סביבו מבטיחה סביבה מטופחת עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, ומשלבת את שלוות החוף עם נוחות עירונית.
הנכס מתאים לקונים מתוחכמים המחפשים אורח חיים חופי עם שירותים יוקרתיים. הבריכה הפרטית, המרפסת הענקית והנוף לים עונים על הרצון לחיים בחוץ ולרגיעה. שטח הפנים המרווח, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מתאים למשפחות או למי שזקוק לחדרי אירוח.
מצב הבנייה הוא מוכן למגורים, והבניין הושלם בשנת 2002. למרות שאינו בנייה חדשה במובן המסורתי, הפנטהאוז מייצג נכס מושלם בתוך פרויקט מבוסס, עם זמינות מיידית וללא חוסר הוודאות של רכישה על הנייר.
לפנטהאוז זה אין את היתרונות של בנייה חדשה או פוטנציאל להתאמה אישית מיידית. החנייה מסופקת בחניון תת-קרקעי, ולמרות שקיימות גינות משותפות, הדגש העיקרי הוא על שטח החוץ הפרטי. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעלול לרמוז על רמה מסוימת של רעש סביבתי.
פנטהאוז זה מתאים מאוד ליחידים או למשפחות המעדיפות אורח חיים בקו ראשון לים בקוסטה דל סול. הוא פונה לקונים המחפשים מגורים מרווחים ואיכותיים עם שירותי חוץ פרטיים, כמו בריכה ומרפסת גג, ישירות ליד הים. מי שמעריך נוחות יעריך את ההליכה לחנויות ולמסעדות המקומיות. זהו גם שיקול לקונים המחפשים נכס יציב באזור מבוסס, במקום בנייה חדשה, עם הנאה מיידית מאורח החיים הים תיכוני. משקיעים עשויים למצוא ערך במיקום החוף המעולה ובסביבת המגורים המבוססת.
הפנטהאוז מתאפיין בגימורים באיכות גבוהה המעידים על בנייתו בשנת 2002, עם שיפוצים אחרונים המחזקים את אטרקטיביותו. ריצוף שיש קיים באזורי המגורים ובחדרי הרחצה, התורם לתחושת יוקרה ועמידות. המטבח מאובזר במלואו במכשירים מהשורה הראשונה ומעוצב לפונקציונליות קולינרית. חדרי הרחצה מצוידים באביזרים מודרניים. האקלים מנוהל באמצעות מיזוג אוויר. מאפיינים כמו ארונות קיר, חדר כביסה ומרפסת מקורה מוסיפים לנוחות המעשית של המגורים.
הפנטהאוז מוצע במחיר מבוקש קבוע של €2,795,000. כנכס קיים שהושלם בשנת 2002, המחיר משקף את מעמדו המבוסס, את מיקום קו החוף ואת מאפייניו הטבעיים. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לאכלוס מיידי ללא לוח זמנים מדורג. המחיר מיוחד ליחידה זו ואינו מייצג מחיר התחלתי למספר יחידות.
Costalita הוא אזור חוף מבוסס בקוסטה דל סול, הידוע בגישה הישירה לים ובקרבה לשירותים חיוניים. הפנטהאוז ממוקם בתוך שכונה מגודרת המציעה גם שירותים פרטיים וגם מתקנים משותפים, כולל גינה משותפת ובריכות שחייה, לצד גישה ישירה לחוף. בסביבה הקרובה ישנם סופרמרקטים (213 מ'), בתי מרקחת (590 מ') ובית חולים (3.4 ק"מ), המקלים על חיי היומיום. לפנאי, מסעדות ובתי קפה רבים נמצאים במרחק קצר. המיקום מאזן בין אווירת הרגיעה של חיי החוף לנוחות של שירותים עירוניים, מה שהופך אותו למתאים למגורים לכל השנה או כבית נופש.
אזור Costalita מציע סביבת מגורים מאוזנת, ישירות על החוף. חיי היומיום מתאפשרים בזכות קרבתם של שירותים רבים, כאשר סופרמרקטים במרחק 213 מ' ובתי מרקחת במרחק 590 מ', הכל במרחק הליכה. סביבת השכונה המגודרת מספקת תחושת קהילה מסודרת. לפנאי, קו החוף הקרוב מציע גישה לחוף, בעוד מרכזי ספורט כמו Racket Club Villa Paderna (0.3 ק"מ) ו-Club de Tenis (1.6 ק"מ) משרתים אורח חיים פעיל. האזור סביב מתהדר גם בצפיפות גבוהה של מסעדות (50 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה, התומכים בסצנה חברתית תוססת.
מפה זו ממחישה את מיקומו המעולה של הפנטהאוז בקו ראשון לים ב-Costalita, ומדגישה את הגישה הישירה לחוף ואת הקרבה לשירותים. היא מאשרת באופן ויזואלי את מיקום הנכס בתוך שכונה מגודרת מבוססת בקוסטה דל סול, עם מרחקים מרכזיים לחופים, מגרשי גולף וערים גדולות המסומנים בבירור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Costalita ממוקם באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים הגדולות אסטפונה ומארבייה. הוא נמצא במרחק של כ-73 ק"מ מבירת המחוז, מאלגה, ו-42 ק"מ מ-Algeciras. מיקום זה מציב את התושבים בהישג יד לסצנות החברתיות התוססות ולשירותים הנרחבים של מארבייה ופוארטו באנוס, תוך שמירה על אווירה חופית שלווה יותר. הקוסטה דל סול ידועה בזכות האקלים, החופים ומגרשי הגולף שלה, ו-Costalita מהווה דוגמה מובהקת לאורח חיים מבוקש זה.
פנטהאוז זה נהנה מנגישות מצוינת, וממוקם במרחק 43 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה (AGP). מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf El Coto de la Serena ו-Flamingos Golf, נמצאים ברדיוס 2 ק"מ. החוף הקרוב, Playa del Sol Villacana, נמצא במרחק 397 מ' בלבד. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט ממוקם בנוחות במרחק 213 מ' מהנכס. תחבורה ציבורית זמינה בקלות עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה, המאפשרים נסיעה ללא רכב. קישוריות הכבישים חזקה גם כן, עם צירים מרכזיים הנגישים לנסיעה לערים סמוכות כמו אסטפונה (כ-9 ק"מ) ופוארטו באנוס (כ-9.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום ב-Costalita מציע אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, הנעה בין 15-25°C מדי חודש. האזור זוכה לשפע שמש, התומך בעונת שחייה של כ-4 חודשים בהם טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה 20 מ' מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנה מרוחות ים. השיפוע לחוף הקרוב הוא מתון, 3.3%. האקלים מאפשר פעילויות חוץ כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גישה ישירה לחוף היא מאפיין עיקרי, כאשר Playa del Sol Villacana נמצא במרחק 397 מ' בלבד. מספר חופים נוספים, כולל Playa del Saladillo, נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, מספר מגרשים כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מתקני ספורט בשפע, עם מועדוני טניס ורקט בטווח 1.6 ק"מ. הקרבה למרינות כמו פוארטו באנוס (9.4 ק"מ) פותחת גם הזדמנויות לספורט ימי ולפעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 86 mm |
| פברואר | 12.6°C | 55 mm |
| מרץ | 13.7°C | 172 mm |
| אפריל | 15.6°C | 73 mm |
| מאי | 18.8°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 76 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 96 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 84 mm |
מתון
Ref: VL355665
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID