Esta cobertura pronta a habitar em Costalita, Málaga, oferece uma localização privilegiada em primeira linha de praia com acesso direto ao Mediterrâneo. Com 241 m² de área de estar, o imóvel dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho. O vasto terraço oferece uma piscina privativa e vistas panorâmicas. Situada num condomínio fechado estabelecido, a residência combina conforto contemporâneo com o encanto da vida costeira, complementada por uma vasta gama de comodidades nas proximidades e excelentes ligações de transporte.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona, que geralmente partem de valores mais baixos (€205.000 - €269.950), esta cobertura em Costalita representa um nível de investimento significativamente superior. Estes projetos comparáveis são tipicamente construções novas ou de segmentos de mercado diferentes, oferecendo unidades mais pequenas ou localizações mais afastadas da primeira linha de praia. O preço de €2.795.000 desta cobertura reflete o seu estatuto de primeira linha de praia, o tamanho substancial (241 m² de área de estar mais terraço), a localização estabelecida na 'New Golden Mile' e a inclusão de piscina privativa. Embora os imóveis comparáveis ofereçam pontos de entrada para a vida costeira, esta cobertura proporciona uma residência premium e estabelecida numa localização muito procurada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionada diretamente na costa em Costalita, esta cobertura oferece acesso imediato à praia e ao Mar Mediterrâneo. O condomínio fechado circundante garante um ambiente bem servido, com comodidades essenciais como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, combinando a tranquilidade da costa com a conveniência urbana.
Este imóvel destina-se a compradores exigentes que procuram um estilo de vida costeiro com comodidades de luxo. A piscina privativa, o terraço extenso e a vista mar correspondem ao desejo de vida ao ar livre e relaxamento. O generoso espaço interior, com três quartos e três casas de banho, acomoda famílias ou quem necessita de espaço para hóspedes.
O estado da construção é pronto a habitar, com o edifício concluído em 2002. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, esta cobertura representa um imóvel concluído dentro de um empreendimento estabelecido, oferecendo disponibilidade imediata e evitando as incertezas das compras na planta.
Esta cobertura não oferece benefícios de construção nova nem potencial de personalização imediata. O estacionamento é garantido através de lugares subterrâneos e, embora existam jardins comuns, o foco principal é o espaço exterior privativo. O imóvel situa-se numa área urbanizada, o que pode implicar um certo nível de atividade envolvente.
Esta cobertura é ideal para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida em primeira linha de praia na Costa del Sol. Atrai compradores que procuram uma residência espaçosa e de alta qualidade com comodidades exteriores privativas, como piscina e terraço de cobertura, diretamente junto ao mar. Quem valoriza a conveniência apreciará a proximidade a pé de lojas e restaurantes locais. É também uma opção para compradores que procuram um imóvel estável numa área estabelecida, em vez de construção nova, permitindo o desfrute imediato do estilo de vida mediterrânico. Investidores poderão encontrar valor na sua localização costeira privilegiada e no ambiente residencial consolidado.
A cobertura apresenta acabamentos de alta qualidade indicativos da sua construção em 2002, com renovações recentes a realçar o seu apelo. O soalho em mármore está presente nas áreas de estar e casas de banho, contribuindo para uma sensação de luxo e durabilidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, concebida para funcionalidade culinária. As casas de banho têm torneiras modernas. O controlo climático é assegurado por ar condicionado. Características como roupeiros embutidos, lavandaria e terraço coberto acrescentam conforto prático à residência.
Esta cobertura é oferecida a um preço pedido fixo de €2.795.000. Como habitação existente concluída em 2002, este preço reflete a sua posição estabelecida, a localização em primeira linha de praia e as características inerentes do imóvel. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata, sem entrega faseada. O preço é específico desta unidade e não representa um preço desde para múltiplas unidades.
Costalita é uma área estabelecida em primeira linha de praia na Costa del Sol, conhecida pelo acesso direto ao mar e pela proximidade de serviços essenciais. Esta cobertura está situada num condomínio fechado que oferece tanto comodidades privativas como espaços comuns, incluindo jardim comum e piscinas, além de acesso direto à praia. Nas imediações encontram-se supermercados (213 m), farmácias (590 m) e um hospital (3,4 km), facilitando o dia a dia. Para lazer, inúmeros restaurantes e cafés estão a uma curta distância. A localização equilibra a atmosfera descontraída da vida costeira com a conveniência das comodidades urbanas, tornando-a adequada para residência permanente ou como refúgio de férias.
A área de Costalita oferece um ambiente de vida equilibrado, diretamente na primeira linha de praia. O dia a dia é facilitado pela proximidade de inúmeras comodidades, com supermercados a 213 m e farmácias a 590 m, todas alcançáveis a pé. O ambiente de condomínio fechado proporciona uma sensação de comunidade estruturada. Para recreio, o litoral imediato oferece acesso à praia, enquanto centros desportivos próximos como o Racket Club Villa Paderna (0,3 km) e o Club de Tenis (1,6 km) servem estilos de vida ativos. A área circundante também ostenta uma elevada densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés, sustentando uma vibrante cena social.
Este mapa ilustra o posicionamento privilegiado em primeira linha de praia da cobertura em Costalita, destacando o seu acesso direto ao litoral e a proximidade de comodidades. Confirma visualmente a localização do imóvel num condomínio fechado estabelecido na Costa del Sol, com as distâncias-chave a praias, campos de golfe e cidades maiores claramente indicadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Costalita está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Estepona e Marbella. Fica a aproximadamente 73 km da capital de distrito, Málaga, e a 42 km de Algeciras. Esta localização coloca os residentes ao alcance das vibrantes cenas sociais e das extensas comodidades de Marbella e Puerto Banús, oferecendo ao mesmo tempo um ambiente mais tranquilo em primeira linha de praia. A Costa del Sol é renomada pelo seu clima, praias e campos de golfe, e Costalita é um excelente exemplo deste estilo de vida tão desejado.
Esta cobertura beneficia de excelente acessibilidade, localizada a 43 km do Aeroporto de Málaga (AGP). Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf, encontram-se num raio de 2 km. A praia mais próxima, Playa del Sol Villacana, está a apenas 397 m. Para as necessidades diárias, um supermercado está convenientemente localizado a 213 m do imóvel. O transporte público está prontamente disponível, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando as deslocações sem carro. A conectividade rodoviária também é forte, com vias principais acessíveis para viajar para cidades vizinhas como Estepona (aprox. 9 km) e Puerto Banús (aprox. 9,4 km).
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Costalita oferece um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,1°C, variando entre 15-25°C mensalmente. A área recebe bastante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente 4 meses em que as temperaturas da água se mantêm acima de 20°C. Situada a uma altitude de 20 m acima do nível do mar, o imóvel está próximo da costa, beneficiando de brisas marítimas. O declive até à praia mais próxima é moderado, de 3,3%. O clima é propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso direto à praia é uma característica principal, com a Playa del Sol Villacana a apenas 397 m. Várias outras praias, incluindo a Playa del Saladillo, também estão muito próximas. Para entusiastas de golfe, vários campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) e o Flamingos Golf (1,9 km) estão próximos. As instalações desportivas são abundantes, com clubes de raquetes e ténis num raio de 1,6 km. A proximidade de marinas como Puerto Banús (9,4 km) também abre oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 86 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 55 mm |
| Março | 13.7°C | 172 mm |
| Abril | 15.6°C | 73 mm |
| Maio | 18.8°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 7 mm |
| Setembro | 22.8°C | 28 mm |
| Outubro | 19.5°C | 76 mm |
| Novembro | 15.1°C | 96 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 84 mm |
Moderado
Ref: VL355665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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