一般的に低い価格帯（€205,000〜€269,950）から始まるTorre del MarのAquamar、MijasのLantana Residencial、EsteponaのEtherna Homes 2などのプロジェクトと比較すると、このCostalitaのペントハウスは大幅に高い投資レベルを代表しています。これらの比較対象プロジェクトは通常、新築物件または異なる市場セグメントに属し、より小さなユニットや一流のビーチフロントから離れたロケーションを提供しています。このペントハウスの€2,795,000という価格は、直接のビーチフロントの地位、相当な広さ（建物面積241 m²＋テラス）、「New Golden Mile」上の確立されたロケーション、専用プール設備の包含を反映しています。比較対象物件が海岸沿いの暮らしへの入門ポイントを提供するのに対し、このペントハウスは非常に人気の高いCosta del Solのロケーションにおけるプレミアムで確立された住まいを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Costalitaの海岸線に直接位置するこのペントハウスは、ビーチフロントと地中海への即時アクセスを提供します。周囲のゲート付き住宅地は、スーパーマーケットや薬局などの必須施設が徒歩圏内にある、サービスが行き届いた環境を確保しており、海岸の静けさと都市の利便性を融合させています。
この物件は、豪華な設備を備えた海岸沿いのライフスタイルを求める目の肥えた購入者に対応しています。専用プール、広大なテラス、海の眺めは、アウトドアリビングとリラクゼーションへの希望に合致します。3つのベッドルームと3つのバスルームを含むゆとりある室内空間は、ファミリーやゲスト用の宿泊スペースを必要とする方にも対応します。
建物は2002年に竣工済みで、建設ステータスは即入居可です。従来の意味での新築ではありませんが、このペントハウスは確立された開発物件内の完成済み物件であり、即時入居が可能で、未完成物件購入の不確実性を回避できます。
このペントハウスは、新築のメリットや即時カスタマイズの可能性はありません。駐車は地下駐車場で提供され、共用庭園は利用可能ですが、主な焦点は専用の屋外空間にあります。物件は市街化された地域に位置しており、ある程度の周辺の活動音が予想される場合があります。
このペントハウスは、Costa del Solでのビーチフロントライフスタイルを優先する個人やファミリーに最適です。専用プールやルーフテラスなどの専用屋外設備を備えた、海のすぐそばの広々とした高品質な住まいを求める購入者に魅力的です。利便性を重視する方には、地元のショップやレストランへの徒歩圏内の利便性が喜ばれるでしょう。また、新築ではなく、確立された地域で安定した物件を求め、地中海のライフスタイルをすぐに楽しめる物件を探す購入者にも検討対象です。投資家にとっては、一流の海岸立地と確立された住宅環境に価値を見出せるでしょう。
このペントハウスは2002年の建築を示す高品質な仕上げを備え、最近の改装がその魅力を高めています。リビングエリアとバスルーム全体に大理石の床が施されており、高級感と耐久性を醸し出しています。キッチンは最高級の家電を完備しており、調理機能性を考慮した設計です。バスルームには現代的な設備が備えられています。空調は冷暖房エアコンで管理されています。備え付けクローゼット、家事室、屋根付きテラスなどの設備が、この住まいの実用的な快適さを高めています。
このペントハウスは、確定売出価格€2,795,000で提供されています。2002年竣工の中古物件として、この価格は確立された地位、ビーチフロントの立地、物件固有の特徴を反映しています。物件は即入居可で、段階的な引き渡しスケジュールなしに即時入居が可能です。この価格はこのユニット固有のものであり、複数ユニットの最低販売価格を示すものではありません。
CostalitaはCosta del Solにある確立されたビーチフロント地域で、海への直接アクセスと必須サービスへの近さで知られています。このペントハウスは、専用設備と共有設備の両方を提供するゲート付き住宅地内に位置しており、直接ビーチアクセスに加え、共用庭園やプール設備が含まれます。至近周辺にはスーパーマーケット（213 m）、薬局（590 m）、病院（3.4 km）があり、日常生活を支援します。レジャーについては、多数のレストランやカフェが近距離にあります。このロケーションは、海岸沿いの暮らしのリラックスした雰囲気と都市の利便性のバランスを取っており、通年居住にも休暇用の別荘にも適しています。
Costalita地域は、ビーチフロントに直接位置するバランスの取れた生活環境を提供します。スーパーマーケットが213 m、薬局が590 mという至近距離に多数の施設があり、日常生活が支援され、すべて徒歩でアクセスできます。ゲート付き住宅地の設定は、秩序あるコミュニティ感をもたらします。レクリエーションについては、至近の海岸線でビーチアクセスが可能で、近隣のRacket Club Villa Paderna（0.3 km）やClub de Tenis（1.6 km）などのスポーツセンターがアクティブなライフスタイルに対応します。周辺地域はまた、高い密度のレストラン（2 km圏内に50軒）やカフェを誇り、活気ある社交シーンを支えています。
この地図は、Costalitaにあるペントハウスの一流のビーチフロントの位置を示し、直接の海岸アクセスと施設への近さを強調しています。Costa del Sol上の確立されたゲート付き住宅地内の物件の位置を視覚的に確認でき、ビーチ、ゴルフ場、大きな町への主要な距離が明確に表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
CostalitaはCosta del Sol上の戦略的な位置にあり、より大きな町であるEsteponaとMarbellaの間にあります。県都Málagaから約73 km、Algecirasから42 kmの場所に位置します。このロケーションにより、住民はMarbellaやPuerto Banúsの活気ある社交シーンと充実した施設に容易にアクセスできる一方で、より静かなビーチフロントの環境も提供されます。Costa del Solはその気候、ビーチ、ゴルフ場で有名で、Costalitaはこの魅力的なライフスタイルの好例を提供しています。
このペントハウスは優れたアクセス性を誇り、Málaga空港（AGP）から43 kmの場所に位置しています。Club de Golf El Coto de la SerenaやFlamingos Golfを含む複数のゴルフ場が半径2 km圏内にあります。最寄りのビーチ、Playa del Sol Villacanaはわずか397 m先です。日常の買い物には、スーパーマーケットが物件から都合よく213 mの場所にあります。公共交通機関も近隣に8路線と50の停留所で容易に利用でき、車なしでの移動が可能です。道路網も充実しており、Estepona（約9 km）やPuerto Banús（約9.4 km）などの近隣の町への移動に主要路線が利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Costalitaのこのロケーションは、年間平均気温18.1°Cの地中海性気候で、月ごとに15〜25°Cの間で変動します。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°Cを超える海水浴シーズンが約4か月続きます。海抜20 mの標高に位置し、物件は海岸に近く、海風の恩恵を受けています。最寄りビーチまでの勾配は適度な3.3%です。気候は通年でのアウトドア活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直接のビーチフロントアクセスが主な特徴で、Playa del Sol Villacanaはわずか397 m先にあります。Playa del Saladilloを含む他のいくつかのビーチも至近距離にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Coto de la Serena（1.9 km）やFlamingos Golf（1.9 km）など複数のコースが近くにあります。スポーツ施設も豊富で、ラケット系およびテニスクラブが1.6 km圏内にあります。Puerto Banús（9.4 km）などのマリーナへの近さも、ウォータースポーツやレジャー活動の機会を広げています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 86 mm |
| 2月 | 12.6°C | 55 mm |
| 3月 | 13.7°C | 172 mm |
| 4月 | 15.6°C | 73 mm |
| 5月 | 18.8°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 7 mm |
| 9月 | 22.8°C | 28 mm |
| 10月 | 19.5°C | 76 mm |
| 11月 | 15.1°C | 96 mm |
| 12月 | 12.9°C | 84 mm |
やや傾斜
Ref: VL355665
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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