立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロニャルという名高い高級住宅地に位置し、このヴィラは、プライベートで静かな環境を提供しながらも、周辺の利便施設へのアクセスも確保しています。標高の高い場所にあるため、周囲の景観と地中海の広がりを捉えるユニークな視点が得られます。この立地は、静寂とアクセスのバランスを求める居住者にとって理想的です。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライベートなアメニティ、そして息をのむような眺望を求める居住者のニーズに応えます。屋内フィットネス、サウナ、スチームルーム、ワインセラーなどの設備は、リラクゼーションとウェルネスを重視するライフスタイルをサポートします。広々としたテラスと屋内・屋外を繋ぐデザインは、エンターテイメントとリラックスのための十分なスペースを提供します。
このヴィラは、すでに建設が完了しており、購入後すぐに居住可能です。最新の建設基準と品質基準を満たしており、最新の設備と洗練されたデザインが施されています。購入者は、新しい住宅の恩恵を享受しながら、建設プロセスに伴う待機期間を回避できます。
この物件は、高級住宅地という性質上、日当たりの良い南西向きであるにもかかわらず、日中の直射日光が限定される可能性のある、日陰になるエリアも存在します。また、周辺の自然環境への配慮から、一部のエリアでは開発や拡張に制限が課せられる可能性があります。このヴィラは、都市部のような利便性や公共交通機関への直接的なアクセスは提供していません。
Ref: VL919258
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、プライバシーと静寂を重視し、壮大な自然景観を日常的に楽しみたいと考える個人または家族に最適です。広々とした間取りと充実したアメニティは、エンターテイメントや、自宅でリラックスできる広々とした空間を求める人々にとって理想的です。屋内ジム、サウナ、スチームルームなどの設備は、健康とウェルネスをライフスタイルに取り入れている人々を惹きつけます。また、自宅での仕事や、趣味に没頭するための十分なスペースを必要とするリモートワーカーやクリエイティブな人々にも適しています。さらに、この物件は、マルベーリャとエステポナの活気あるライフスタイルからほど近い、静かな隠れ家を求める人々にアピールするでしょう。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへの近さを評価するでしょう。このヴィラは、単なる住居ではなく、スペインの太陽の下で、快適で洗練された生活を送るための、総合的なライフスタイル体験を提供します。
このヴィラは、最高水準の品質と職人技で建てられており、細部にまでこだわり抜いた豪華な仕上がりを特徴としています。床には磨き上げられた大理石が使用され、空間全体に洗練された雰囲気を醸し出しています。最新の家電製品（GaggenauおよびBosch）を備えた広々としたキッチンは、機能性と美しさを兼ね備えています。全館床暖房、セントラルバキュームシステム、ソーラーパネルなどの先進的な設備は、快適性とエネルギー効率を高めます。バスルームは、最上級の素材とデザインで仕上げられ、リラックスできるスパのような空間を提供します。窓は大きく、テラスに面しており、屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぎ、自然光を室内に取り込みます。外壁は、耐久性と美観を両立させる高品質な素材で作られています。ユニークな屋内・屋外プールは、温水塩水システムと滝の機能を備え、特別なリラクゼーション体験を提供します。これらの要素はすべて、このヴィラが提供する卓越した品質と贅沢さを物語っています。
この邸宅は、€4,600,000から販売されています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、757平方メートルの広々とした居住空間を提供します。2,283平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと屋外での生活のための十分なスペースを確保します。この物件は、エル・マドロニャルという高級住宅地にあるため、その価格帯は、立地、規模、そして提供されるアメニティのレベルを反映しています。この価格には、最新の設備、高品質な仕上げ、そしてパノラマビューが含まれています。このヴィラは、完成済みのため、購入後すぐに引き渡し可能です。この価格帯の物件は、一般的に、特別なアメニティやユニークなロケーションを求める、特定層の購入者を対象としています。
エル・マドロニャルに位置するこのヴィラは、静寂と壮大さを兼ね備えた隠れ家を提供します。標高168メートルの高台にあり、マルベーリャからエステポナにかけて広がる海岸線と内陸の谷のパノラマビューを独占できます。広大な敷地と、地中海建築と現代的な要素を融合させたユニークなデザインは、周囲の自然景観に溶け込みながらも、際立った存在感を放っています。南西向きの配置は、日中の太陽光を最大限に取り込み、特に夕暮れ時には息をのむような景色を演出します。敷地内には、緑豊かな庭園、果樹、池、滝があり、プライベートなオアシスを作り出しています。内部は、2つのフロアと地下エリアに分かれ、広々としたリビング、ダイニング、キッチンエリアは、暖炉を中心に配置され、温かい雰囲気を醸し出します。最新の家電を備えたキッチン、ウォークインクローゼット付きの広々としたマスターベッドルーム、エンスイートのゲストルーム、テレビラウンジ、バーエリア、屋内ジム、サウナ、スチームルーム、ワインセラーなど、充実した設備が日々の生活を豊かにします。このヴィラは、プライバシー、快適さ、そして息をのむような景観を求める人々に、洗練されたライフスタイルを提供します。
エル・マドロニャルは、マラガの海岸沿いに位置する、静かで景色の良い高級住宅地です。このエリアは、緑豊かな丘陵地帯にあり、地中海と周辺の山々の息をのむような景色を提供します。ここでは、都市の喧騒から離れた、静かでプライベートな生活環境が期待できます。しかし、この静けさと引き換えに、日々の生活に必要なほとんどのものは車での移動が必要となります。最寄りのスーパーマーケットまでは約3.9km、薬局までは約1.7kmです。また、地元のレストランやカフェが点在するラ・ヘレディアのような趣のある村へは、徒歩圏内で行くことができます。文化的な体験や多様なショッピング、ダイニングの選択肢を求める場合は、マルベーリャやエステポナなどの主要都市へのアクセスも良好です。これらの都市へは車で短時間でアクセスでき、より広範なアメニティとエンターテイメントを提供します。エル・マドロニャルは、自然の美しさと利便性のバランスを取りたい、静かな環境を求める居住者にとって、魅力的な場所です。
この地図は、エル・マドロナル、マラガの高級住宅地におけるヴィラの位置を示しています。周辺の自然景観、主要なビーチ、ゴルフコース、およびマラガ空港への距離が示されており、この戦略的な立地の利便性と、屋外でのアクティビティや国際的な移動へのアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。
エル・マドロナルは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マルベーリャとエステポナという2つの活気ある沿岸都市の間に戦略的に配置されています。この地域は、海岸線の利便性と内陸部の静けさのユニークな組み合わせを提供します。マルベーリャまでは車で約20分、エステポナまでは約15分という近さで、これらの都市が提供する高級ブティック、洗練されたレストラン、活気あるナイトライフ、そして文化的なアトラクションに簡単にアクセスできます。同時に、エル・マドロナルは、周囲の自然景観と緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、よりプライベートで静かな生活環境を提供します。この立地は、都会的な刺激と田園地帯の静けさの両方を求める人々にとって、理想的なバランスを実現します。
このヴィラは、プライベートな空間を提供しながらも、主要な目的地へのアクセスを確保しています。最寄りのビーチであるプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは約6.1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約49kmの距離にあり、国際的な移動に便利です。日々の買い物に便利なスーパーマーケットまでは約3.9km、医療サービスを提供する病院までは約4.0kmです。ゴルフ愛好家は、ラ・キンタ・ゴルフ（1.1km）やラ・サガレタ・カントリークラブ（2.3km）などの著名なゴルフコースに近接していることを高く評価するでしょう。また、EV充電ステーションは3.4km先にあり、電気自動車の所有者にとって便利です。公共交通機関のオプションは限られていますが（1路線、1バス停）、このエリアの主な魅力は、その静けさと、車での移動を前提とした利便性にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロナルは、年間平均気温18.3℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は平均26℃まで上昇し、約4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、スイミングシーズンが楽しめます。年間3,846時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに理想的な環境を提供します。標高168mという立地は、海岸線からの涼しい風をもたらし、特に夏場は快適な気候をもたらします。周辺は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、自然との一体感を感じられる環境です。この気候と自然環境は、年間を通じて快適な居住体験を提供し、アウトドアライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーションの機会に恵まれた立地にあります。最も近いビーチまではわずか6.1kmで、太陽、砂浜、そして地中海でのリフレッシュメントを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の世界クラスのゴルフコースが点在しており、1.1km先にはラ・キンタ・ゴルフやドライビングレンジ、ドイツ・ゴルフアカデミーがあります。さらに、2.3km先には有名なラ・サガレタ・カントリークラブがあります。これらの施設は、あらゆるレベルのゴルファーに挑戦と楽しみを提供します。また、近隣には自然保護区やハイキングコースも点在しており、アウトドア愛好家は、美しい景色を楽しみながら、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティを満喫できます。このエリアは、ビーチでのリラックス、ゴルフ、そして自然の中でのアクティブな活動を組み合わせたい人々に、理想的なレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
エル・マドロナルは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マルベーリャとエステポナという2つの活気ある沿岸都市の間に戦略的に配置されています。この地域は、海岸線の利便性と内陸部の静けさのユニークな組み合わせを提供します。マルベーリャまでは車で約20分、エステポナまでは約15分という近さで、これらの都市が提供する高級ブティック、洗練されたレストラン、活気あるナイトライフ、そして文化的なアトラクションに簡単にアクセスできます。同時に、エル・マドロナルは、周囲の自然景観と緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、よりプライベートで静かな生活環境を提供します。この立地は、都会的な刺激と田園地帯の静けさの両方を求める人々にとって、理想的なバランスを実現します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
コスタ・デル・ソルには、高級ヴィラが数多く存在しますが、エル・マドロナルにあるこの物件は、そのユニークな立地と提供されるアメニティの点で際立っています。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、一般的にビーチに近い場所に位置していますが、このヴィラが提供するような広大な敷地や、これほどまでのパノラマビュー、そしてプライベートな丘陵地の静けさは提供していません。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）も、比較的手頃な価格帯ですが、エル・マドロナルのような高いプライバシーと広大な敷地を重視する顧客層とは異なります。このヴィラの価格帯（4,600,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場における、特に広大な敷地、壮大な眺望、そして充実したプライベートアメニティを求める層に合致しています。これらの要素は、より手頃な価格帯の物件では一般的に見られない、この物件の価値を決定づける要因となっています。エル・マドロナルは、マルベーリャやエステポナといった主要都市へのアクセスを維持しつつ、より静かでプライベートな環境を求める顧客にとって、魅力的な選択肢を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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