La Villa Tiffany, un nouveau projet exclusif à Benahavís, Málaga, offre une combinaison unique de luxe, d'intimité et de vues panoramiques époustouflantes. Située sur un vaste terrain, cette villa indépendante promet une expérience de vie incomparable sur la renommée Costa del Sol. Avec six chambres et sept salles de bains sur plus de 1 100 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, elle répond aux exigences les plus élevées en matière d'espace et de confort. L'architecture allie technologie moderne et élégance intemporelle, le tout dans un environnement rural paisible, tout en restant à proximité des commodités de premier ordre.
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís, telles que Tierra Viva by Lamborghini (à partir de 8 488 653 €) et El Bosque (à partir de 8 250 000 €), la Villa Tiffany se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 11 300 000 €. Cette tarification reflète la taille exceptionnelle du terrain, la vaste surface habitable de plus de 1 100 m² et les équipements complets qui incluent des espaces supplémentaires comme un cinéma privé, un spa et une cave à vin. Alors que Acqua Gardens à Estepona, avec ses prix à partir de 418 800 €, s'adresse à un public différent, la Villa Tiffany offre une expérience plus exclusive dans un environnement plus calme et plus élevé, caractérisé par des vues panoramiques sur le golf et la mer. L'emplacement dans une résidence sécurisée et la proximité de plusieurs parcours de golf de première classe sont typiques de Benahavís et justifient l'investissement dans cette gamme de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Benahavís, une municipalité réputée pour ses zones résidentielles exclusives et ses parcours de golf prestigieux. Son emplacement rural offre calme et isolement, tandis que la proximité de la côte et de Marbella garantit que vous ne manquerez pas les commodités de la Costa del Sol. La connexion aux principales voies de transport assure une bonne accessibilité.
Cette villa s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient les espaces de vie spacieux, l'intimité maximale et une ambiance luxueuse. Les six chambres avec salle de bain attenante et les vastes terrasses offrent de la place pour la famille et les invités. Des installations supplémentaires telles qu'un cinéma, un spa et une cave à vin soulignent l'accent mis sur la qualité de vie et la détente.
La Villa Tiffany est un projet de nouvelle construction actuellement en cours. L'achèvement et la livraison sont prévus pour une date ultérieure, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité d'emménager dans une maison moderne et technologiquement avancée. La méthode de construction et les matériaux utilisés sont conformes aux normes de qualité les plus élevées pour garantir la durabilité et le confort.
Ce projet se concentre sur le luxe et l'intimité dans un environnement calme. Il n'offre peut-être pas la proximité immédiate de centres-villes animés ou un accès direct à la plage, étant situé à l'intérieur des terres. La mobilité dépend d'un véhicule. Les caractéristiques spécifiques et la conception architecturale font partie du concept et ne peuvent pas être modifiées individuellement.
Cette villa est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse et privée dans un quartier calme mais bien connecté. Elle convient aux familles qui privilégient l'espace et la sécurité, ainsi qu'aux acheteurs exigeants souhaitant une résidence de vacances avec toutes les commodités imaginables pour la détente et le divertissement. Elle peut également être envisagée comme un investissement dans une région recherchée de la Costa del Sol. Les nombreuses chambres et salles de bains sont parfaites pour accueillir des invités ou du personnel.
La construction de la Villa Tiffany met l'accent sur la qualité et la durabilité. Les fondations comprennent des micropieux coulés 'in situ' avec une dalle de fondation en béton armé. La structure porteuse utilise du béton armé et des piliers métalliques. Les murs extérieurs sont enduits de mortier de ciment et peints de peinture vinylique, partiellement recouverts de carreaux de céramique. Les cloisons intérieures en brique céramique perforée et les revêtements en perlite assurent des séparations de pièces solides. Les plafonds sont suspendus en plaques de plâtre dans les espaces de vie, avec des panneaux étanches dans les zones humides (salle de bain, cuisine). Les terrasses extérieures sont revêtues de bois. Les menuiseries extérieures en aluminium de haute qualité avec rupture de pont thermique et vitrages résistants, ainsi qu'une porte d'entrée massive avec serrure multipoints, garantissent sécurité et confort. Les portes intérieures sont plaquées et dotées de charnières dissimulées.
Benahavís, souvent surnommée le 'restaurant de la Costa del Sol', combine la tranquillité d'un village de montagne avec la proximité de centres cosmopolites. La région est caractérisée par une nature luxuriante, des parcours de golf de premier ordre et des développements résidentiels exclusifs. La Villa Tiffany est située dans une enclave privilégiée qui garantit sécurité et intimité grâce à des accès surveillés et des services de sécurité 24h/24. La vie quotidienne y est marquée par une atmosphère détendue, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en appréciant les commodités telles que les restaurants et les centres sportifs. La proximité de Marbella et de Puerto Banús offre également un accès à une vie nocturne animée, des boutiques exclusives et des marinas.
Benahavís offre une qualité de vie unique, alliant le calme rural à la proximité des centres cosmopolites. L'environnement est caractérisé par une nature luxuriante et des parcours de golf exclusifs. La Villa Tiffany est située dans une résidence sécurisée qui garantit intimité et sécurité. La vie quotidienne y est détendue tout en offrant un accès facile aux commodités de la côte. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques kilomètres, et l'offre gastronomique de Benahavís est réputée. Pour les amateurs de sport, de nombreux terrains de golf et centres sportifs se trouvent à proximité.
Cette villa est située à Benahavís, une municipalité réputée pour ses zones résidentielles exclusives et ses paysages pittoresques. La carte montre la proximité des principaux parcours de golf et la distance de la côte, soulignant ainsi l'emplacement privilégié mais bien desservi de la propriété.
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle se trouve à seulement 7 kilomètres de la côte méditerranéenne, offrant ainsi un équilibre parfait entre l'idylle rurale et la proximité de la plage. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région, connue pour son climat doux, ses parcours de golf de première classe et ses équipements de luxe. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration d'autres localités côtières et villes.
La villa est située à l'intérieur des terres, mais bien connectée. Le supermarché le plus proche est à 3,8 km, l'hôpital à 3,6 km et une pharmacie à 2,0 km. Des plages comme Playa Canina Ventura del Mar se trouvent à environ 5,9 km (à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf renommés sont à proximité immédiate, notamment la Driving Range / German Golf Academy (572 m) et La Quinta Golf (1,2 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 47 km à vol d'oiseau. Il existe un nombre limité de lignes de transport public avec un arrêt à proximité, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à une distance raisonnable.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des moyennes allant de 11°C à 26°C sur l'année. Avec historiquement une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et souvent des brises plus fraîches en été, tandis que l'orientation sud-ouest de la propriété garantit une exposition solaire optimale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à un peu moins de 6 km (à vol d'oiseau) de plages populaires comme Playa Canina Ventura del Mar et Playa de Puerto Banús. La région autour de Benahavís est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de golf de première classe à proximité, dont La Zagaleta (2,9 km) et La Quinta Golf (1,2 km). Pour les activités sportives, des centres sportifs municipaux et des piscines sont disponibles. La nature environnante invite à la randonnée, avec des points de vue tels que le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) à proximité. La proximité de Marbella et de Puerto Banús offre également des possibilités d'activités nautiques et de marina.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle se trouve à seulement 7 kilomètres de la côte méditerranéenne, offrant ainsi un équilibre parfait entre l'idylle rurale et la proximité de la plage. La municipalité fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région, connue pour son climat doux, ses parcours de golf de première classe et ses équipements de luxe. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration d'autres localités côtières et villes.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL112406
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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