Esta moradia contemporânea em El Madroñal, Benahavís, oferece uma combinação excepcional de luxo, privacidade e impressionantes vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo e a paisagem envolvente. Situada num condomínio fechado seguro com vigilância 24 horas, o imóvel proporciona um ambiente de vida exclusivo. Com uma disposição espaçosa e acabamentos de alta qualidade, esta moradia representa um acrescento significativo à oferta imobiliária da região, adequada tanto para residência permanente como para investimento de destaque na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encostada numa colina em El Madroñal, a moradia orgulha-se de uma localização distintiva com vistas desimpedidas sobre o Mar Mediterrâneo, Gibraltar e a serra de Sierra de las Nieves. Esta posição elevada garante uma brisa marítima fresca durante todo o ano e vistas espetaculares de todos os cantos da propriedade, reforçando a exclusividade da localização.
A moradia foi concebida para quem procura amplos espaços de vida e comodidades luxuosas. Com seis quartos, várias casas de banho, um piso privativo de bem-estar com piscina interior, sauna e banho turco, além de generosas áreas de receção, a residência cumpre os requisitos para uma vida confortável e sofisticada.
Esta moradia já está concluída e pronta a habitar. A construção utiliza técnicas e materiais de construção modernos, como micropilares betonados 'In Situ' e betão armado. A arquitetura, com marcantes cubos de vidro e grandes janelas, cria uma estética contemporânea e abundante luz natural.
A compra deste imóvel implica a aceitação de possíveis modificações no design ou nos acabamentos, de acordo com os pedidos de licenciamento e requisitos legais executados pelo construtor do projeto. As imagens apresentadas são ilustrativas e poderão diferir da construção final.
Ref: VL632257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma moradia espaçosa, luxuosa e moderna, focada na privacidade e nas vistas. É indicado para quem considera uma residência permanente na Costa del Sol, com instalações como piscina interior, sauna e amplo espaço para pessoal e convidados. Também representa uma opção atrativa para investidores à procura de um ativo imobiliário de alto valor numa área exclusiva, dada a segurança da comunidade residencial e a sua proximidade a campos de golfe e a Marbella. A disponibilidade imediata torna-a adequada para compradores que desejem mudar-se ou investir rapidamente.
A moradia caracteriza-se por construção e materiais de acabamento de alta qualidade. A fundação consiste em micropilares betonados 'In Situ' e betão armado. A estrutura é formada por pilares e vigas de betão. As fachadas exteriores estão revestidas com azulejos cerâmicos e acabadas com argamassas resistentes às intempéries e tinta plástica de vinil, enquanto as paredes interiores apresentam reboco de perlita com acabamento liso, tinta mate ou papel de parede. Os tetos são falsos, em placas de gesso, com painéis hidrófugos nas zonas húmidas. Os terraços são acabados com ripas de madeira.
Esta moradia é oferecida pelo preço de €7.000.000. O imóvel está concluído e disponível de imediato. O preço pedido reflete a dimensão da moradia (869 m² de área útil num terreno de 3035 m²), o número de quartos (6) e casas de banho (7), as comodidades de luxo, como piscina interior privativa e área de bem-estar, e a sua localização exclusiva em El Madroñal. Projetos comparáveis em Benahavís, como Tierra Viva by Lamborghini e Vista Lago Residences, estão anunciados com preços desde €8.488.653 e €6.395.000, respetivamente.
El Madroñal, uma área residencial exclusiva dentro de Benahavís, é reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e habitações de alta qualidade. O ambiente oferece uma atmosfera rural com um sistema de segurança 24 horas, enquanto a proximidade a Marbella garante acesso a uma vasta gama de comodidades. Com 14 restaurantes e várias instalações desportivas num raio de 2 km, a localização combina vida tranquila com conveniências urbanas. A temperatura média de 18,3°C e mais de 3.846 horas de sol anuais contribuem para um clima agradável, tanto para residência permanente como para uso recreativo.
A vida em El Madroñal, Benahavís, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e proximidade a comodidades urbanas. Por estar situada numa colina, os residentes desfrutam de vistas panorâmicas e ar fresco. As imediações incluem 14 restaurantes, várias instalações desportivas e miradouros naturais, como o Mirador del Tajo del Novio a 0,5 km. Um carro é essencial para a mobilidade diária, embora exista uma linha de transporte público com paragens. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este projeto está localizado em El Madroñal, uma área residencial exclusiva e segura dentro do município de Benahavís, na província de Málaga. A localização caracteriza-se pela sua posição elevada numa colina, oferecendo vistas panorâmicas e uma atmosfera pacata e rural, mantendo-se próxima das comodidades da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente situada entre Marbella, Estepona e Ronda, a apenas 7 quilómetros da costa. Isso posiciona o município como um enclave residencial tranquilo com acesso ao dinamismo da Costa del Sol. A sua proximidade a Marbella (7 km) e a Puerto Banús (8,7 km) proporciona acesso a compras de luxo, restauração e marinas, enquanto a região do interior, com vilas como Ronda, revela outra faceta da Andaluzia. É uma área conhecida pelas suas moradias exclusivas e resorts de golfe.
A moradia está convenientemente localizada em relação a várias comodidades. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, fica a 6,4 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista 47 km. Um supermercado e um hospital ficam a aproximadamente 4,1 km, e uma farmácia a 2,4 km. Para os golfistas, vários campos estão num raio de 2,6 km, incluindo La Zagaleta. O acesso de carro é crucial, com o posto de carregamento de veículos elétricos mais próximo a 4,1 km. Está disponível uma linha de transporte público com paragens limitadas.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís tem um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, e uma média anual de 18,3°C. Com um histórico de 3.846 horas de sol anuais, há ampla oportunidade para atividades ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água a partir dos 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A localização a 174 metros acima do nível do mar, num ambiente rural e montanhoso, garante ar fresco e temperaturas agradáveis durante todo o ano, com vistas espetaculares da Sierra de las Nieves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral é de fácil acesso, com praias populares como a Playa de Puerto Banús localizada a 6,5 km em linha reta. Benahavís é reconhecida pelas suas oportunidades de golfe, com o Driving Range / German Golf Academy a 1,1 km e o La Quinta Golf a 1,7 km. A área também oferece várias instalações desportivas, incluindo piscinas municipais e pavilhões desportivos, sendo o mais próximo a 0,6 km. Miradouros como o Mirador del Tajo del Novio, a 0,5 km, também estão disponíveis para fins recreativos.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís posiciona-se como um enclave exclusivo na Costa del Sol, reconhecido pelas suas moradias de luxo e resorts de golfe. Este projeto, Madroñal Gold, insere-se na faixa de preço mais elevada, com um preço pedido de €7.000.000. Projetos comparáveis nas imediações, como Tierra Viva by Lamborghini e Vista Lago Residences, também oferecem moradias de alto nível, com preços desde €8.488.653 e €6.395.000, respetivamente. Estes projetos partilham características como terrenos espaçosos, comodidades de luxo e localizações privilegiadas, frequentemente com ênfase nas vistas e na privacidade. A região atrai compradores que procuram exclusividade, tranquilidade e proximidade a campos de golfe e ao litoral. Desenvolvimentos contínuos de infraestrutura, como novas vias de acesso que ligam a Real de la Quinta e Nueva Andalucía, reforçam a acessibilidade e o apelo de Benahavís como destino residencial e de investimento.
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