立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスは山と海岸に挟まれた絵のような景観で知られる自治体です。自然環境と都市の利便性の両方に近い好立地です。マルベーリャやプエルト・バヌスなどの主要な場所へも車で短時間で行けるため、静かな住環境を実現しています。
本プロジェクトは、広さ・プライバシー・高品質な仕上げを求める方のために設計されています。寝室5室・浴室6室が733 m²の居住空間に配置され、ゆとりある居住エリアを提供します。モダンな建築様式と、海やゴルフコースのパノラマビューが、豪華で快適なライフスタイルの要件を満たしています。
Villa Selene Luxeは現在工事中で、購入者は最新の建築技術やデザインを備えた真新しい住まいを手に入れるチャンスがあります。竣工は建築工事の完了後を予定しており、モダンな仕上げと耐久性の高い素材にこだわっています。
物件は入退場が管理されたゲート付き住宅地内に位置しています。利便施設やビーチに近いものの、周辺を十分に活用し遠くの場所へ移動するには車が必要でしょう。ヴィラの向きは北です。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの高級エリアで広々とした、豪華でモダンな住まいを求める購入者に適しています。プライバシー、高品質な仕上げ、海とゴルフコースのパノラマビューを重視する個人や家族に向けたプロジェクトです。ベナアビスの立地は周辺に複数のゴルフ場があり、ゴルファーに最適です。人気地域と建築品質を考慮すると、投資対象としての可能性もあります。マルベーリャやプエルト・バヌスへの近さは、静けさと海岸の賑わいの両方を求める方に魅力的です。
このヴィラは、すっきりとしたラインと高品質な仕上げが特徴のモダンな建築様式です。天井まで届く大型のガラス窓など、大きな開口部で自然光を最大限に取り入れ、室内と屋外のシームレスなつながりを実現しています。素材は耐久性が高く、快適性と美観にこだわっています。造り付けクローゼット、専用テラス、ルーフテラス、専用プールなどの設備が、豪華な住まい体験を支えます。冷暖房エアコンの空調システムにより、一年中快適に過ごせます。
居住空間733 m²・寝室5室を備えるベナアビスのこの高級ヴィラの価格は5,790,000ユーロです。物件は現在工事中の新築物件として提供されています。絶好のロケーションと規模から、市場の上位セグメントに位置づけられます。この物件の最低販売価格を除き、プロジェクト内の価格変動や個別の間取りに関する詳細は入手できていません。
ベナアビスはマラガ県に位置し、山岳地帯と海岸への近さの融合が特徴の自治体です。海抜174 mの高さにあり、コスタ・デル・ソルを一望できる独特のロケーションです。人口は9,472人（2025年）で、24軒のホテルと11,154床の宿泊施設を有し、観光客も惹きつけており、観光地の中心から離れた活気と静けさが共存する環境を示しています。Flamingos Golf（467 m）やTramores Golf（771 m）などのゴルフ場への近さから、ゴルファーにとって魅力的な場所です。半径2 km以内にレストラン14軒、学校1校、薬局1軒、銀行3行があり、日常の必需品にも簡単にアクセスできます。マラガ県の平均所得は16,450ユーロで、地域の経済状況を物語っています。
ベナアビスでの生活は、山あいの村の静けさとコスタ・デル・ソルの活気のバランスです。安全なLos Flamingosゲート付き住宅地内にあるヴィラの周辺は、穏やかな雰囲気です。レストラン（14軒）、学校（1校）、薬局（1軒）、銀行（3行）などの利便施設は徒歩または短いサイクリング圏内にあります。Playa del Saladilloなどのビーチまで直線距離で約1.8 kmと海岸にも近く、レジャーの機会に恵まれています。自治体全体の面積は145 km²、標高174 mに位置し、清らかな空気と独特の眺めを保証します。
この地図は、マラガ県ベナアビスにあるヴィラの位置を示しています。主要なゴルフ場、ビーチのある海岸線、そしてマルベーリャとエステポナの都市中心部への近さが立地の特徴です。海岸線を見下ろす丘の中の地理的環境は、眺めと静けさをもたらしつつ、利便施設にも簡単にアクセスできます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、有名な海岸都市マルベーリャとエステポナ、そして内陸の都市ロンダの間に戦略的に位置しています。海岸から約7 km離れており、海岸線より静かな環境ながら、マルベーリャやプエルト・バヌス（直線距離8.7 km）の利便施設へのアクセスは容易です。自治体はマラガ県の一部であり、居住用・観光用不動産の両面でアンダルシアで最も人気のある地域の一つです。
ヴィラは車でのアクセスが良好で、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約44 kmです。ビーチも近く、Playa del Saladilloまで直線距離でわずか1.8 kmです。Flamingos Golfまで467 m、Tramores Golfまで771 mとゴルフ場にも近いです。スーパーマーケット（979 m）、病院（3.7 km）、薬局（1.3 km）などの利便施設は数キロ圏内でアクセスできます。公共交通機関は近くにバス路線1路線・停留所1か所と限られており、快適な移動のためには車の利用を強くお勧めします。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは地中海性気候で、年間を通じて平均気温は11°C～26°C、年間平均は18.3°Cです。年間約3,846時間の日照時間があり、水温が20°Cを超える4か月間の長い海水浴シーズンをもたらします。海抜174 mの立地は、夏の間、海岸線より涼しい快適な微気候をもたらし、周囲の自然と地中海の美しい眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナアビスから海岸線へのアクセスは容易で、Playa del Saladilloなどのビーチまで直線距離でわずか1.8 kmです。レジャーの機会、特にゴルフは豊富です。ヴィラはFlamingos Golf（467 m）やTramores Golf（771 m）などゴルフ場に囲まれています。さらに、0.6 kmのPabellon Municipal de DeportesやGymnasio Municipalなどのスポーツセンターなど、さまざまなスポーツ施設も利用できます。2 km以内にレストラン14軒とカフェ4軒があり、周辺のレジャー充実度を高めています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL228823
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Selene Luxeの価格は5,790,000ユーロで、ベナアビス市場の上位セグメントに位置しています。すぐ近くの類似プロジェクト、例えばGate 3 Villa（5,950,000ユーロ）、Sky Marbella Villas（5,995,000ユーロ）、Vista Lago Residences（6,395,000ユーロ）も同様の価格帯で、高級住宅を提供しています。これらのプロジェクトは、独占的な立地という特徴を共有し、多くの場合、海やゴルフの眺めを備え、地域で質の高いライフスタイルを求める国際的な顧客層を対象としています。Villa Selene Luxeの具体的な特徴、たとえば建物面積（m²）の大きさ（733 m²）やLos Flamingos内の正確な位置が、これらの競合物件と比べた際の位置づけを決定づけます。ベナアビス全体として、ヴィラや高級住宅で知られ、ゴルフと眺めを強調することが多く、これがマルベーリャやエステポナの沿岸型開発との違いとなっています。
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