Земљиште у Гуада Mина Аltа, Mалaгa, нуди јединствену прилику за развој некретнина у престижном подручју. Са површином од 897 м², ово грађевинско земљиште је смештено у мирном стамбеном окружењу, на првој линији голфа. Локација пружа лак приступ локалним садржајима и познатим плажама, док је ваздушна удаљеност од аеродрома Малага око 47 километара, чинећи га погодним за међународне власнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Гуада Mина Аltа позиционира имање у урбаном подручју са садржајима на пешачкој удаљености, али и са директним приступом голф теренима. Близина обале, удаљене само 2.2 км од неколико плажа, додатно наглашава атрактивност овог подручја за становање и рекреацију.
Ово грађевинско земљиште је намењено појединцима или породицама које желе да изграде дом по сопственим спецификацијама, у области познатој по голф садржајима и близини обале. Нуди могућност стварања персонализованог животног простора у погодном комшилуку.
Земљиште је тренутно у фази изградње, са статусом 'Готово', што указује да је инфраструктура присутна и да је парцела спремна за почетак градње. Са тренутним закупцем, нуди и потенцијал за приход од некретнина пре завршетка изградње.
Пројекат не нуди директно изграђену некретнину, већ грађевинско земљиште. Не пружа постојеће спаваће собе или купатила, нити је укључена површина становања. Фокус је на могућностима изградње, а не на тренутној стамбеној доступности.
Ова парцела је погодна за инвеститоре који желе да изграде луксузну вилу по својој мери, са погледом на голф терен и у близини обале. Одговара купцима који траже стабилан приход од закупа док планирају свој будући дом. Такође је идеална за ентузијасте голфа који желе да буду смештени у срцу једног од најбољих голф подручја на Коста дел Сол. Појединци који цене урбану погодност, али желе мир и приватност, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Тренутни закуп даје флексибилност за планирање будућих корака, било да је у питању изградња или наставак издавања.
Као грађевинско земљиште, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег развоја и избора грађевинских материјала од стране власника. Тренутно, локација је описана као у добром стању, што сугерише да је парцела добро одржавана и спремна за градњу. Поглед на голф терен додаје естетску вредност потенцијалној градњи. Не постоје детаљи о тренутним материјалима или техникама, јер је фокус на потенцијалу изградње, а не на постојећој структури.
Тренутна цена овог грађевинског земљишта у Гуада Mина Аltа износи 1.000.000 евра. Ова цена одражава локацију на првој линији голфа и у урбаном подручју. Земљиште је тренутно издато за 1.700 евра месечно, што пружа могућност инстант прихода за купца. Постојеће стање 'Готово' значи да је парцела спремна за градњу, без додатних чекања на инфраструктуру. Ова комбинација цене, прихода од закупа и статуса парцеле чини је атрактивном инвестицијом.
Гуада Mина Аltа представља урбано, али мирно стамбено подручје, идеално за оне који траже баланс између приступа садржајима и тишине. Са садржајима попут продавница, апотека и ресторана на пешачкој удаљености, свакодневни живот је поједностављен. Близина голф терена нуди рекреативне могућности за љубитеље овог спорта, док је приступ плажама на само 2.2 км удаљености идеалан за летње активности. Висина од 9 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном окружењу. Ово место одговара онима који цене погодност градског живота, али желе да буду близу природе и рекреативних активности.
Живот у Гуада Mина Аltа нуди погодност урбаног становања са предностима близине природе. Садржаји попут ресторана (69 у радијусу од 2 км), апотека (3) и банака (4) су лако доступни, чинећи свакодневни живот практичним. Присуство међународних школа попут The International School of Estepona (2.6 км) чини га погодним за породице. Близина спортских центара и марина попут Puerto Banús (4.8 км) пружа додатне могућности за рекреацију и слободно време. Упркос урбаној природи, мир је обезбеђен због статуса стамбеног подручја и директног погледа на голф терен.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Гуада Mина Аltа, на Коста дел Сол. Истиче близину голф терена, плажа и урбаних садржаја, пружајући визуелни преглед погодности и природних ресурса у непосредној околини, што је кључно за разумевање свакодневног живота и рекреативних могућности.
Гуада Mина Аltа је стратешки смештена у просперитетном региону Mалaге. Налази се на само 9 км од Марбеље, познате по луксузу и живописном животу, и 57 км од оживљеног града Mалaге, где се налазе културне атракције и међународни аеродром. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина градова попут Algeciras (57 км) такође додаје стратешку предност региону.
Локација је одлично повезана са околином. Најближи плаже, попут Playa Isdabe и Playa Atalaya, удаљене су 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 47 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркети су на 720 м, а апотеке на 734 м, чинећи куповину и приступ здравственим услугама врло једноставним. За љубитеље голфа, El Campanario Golf Course је удаљен само 1.5 км. Укупно 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност, иако поседовање аутомобила остаје практично.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Гуада Mина Аltа, познат је по својој благој клими. Просечна годишња температура је 19.3°C, са распоном од 12-26°C, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Са историјских 3,856 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Зимски месеци су благи, а лета су топла, али умерена близином мора. Пливање је могуће током 6 месеци, са температуром воде преко 20°C. Ниска надморска висина (9м) и благи нагиб према плажи (0.2%) додатно доприносе пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ово подручје нуди богатство рекреативних активности. Неколико плажа, укључујући Playa de San Pedro и Playa Atalaya, налазе се на око 2.2 км удаљености. Регион је такође рај за голфере, са El Campanario Golf Course на само 1.5 км и El Paraíso Golf Club на 2.4 км. За спортске ентузијасте, спортски центри попут Apollо су на 0.9 км. Налази се у близини Марина попут Puerto Banús, што пружа могућности за поморски спорт и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Гуада Mина Аltа је стратешки смештена у просперитетном региону Mалaге. Налази се на само 9 км од Марбеље, познате по луксузу и живописном животу, и 57 км од оживљеног града Mалaге, где се налазе културне атракције и међународни аеродром. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина градова попут Algeciras (57 км) такође додаје стратешку предност региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL721350
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони, ово земљиште у Гуада Mина Аltа представља знатно већу инвестицију са ценом од 1.000.000 евра. Међутим, његова позиција на првој линији голфа и урбана локација са директним приступом садржајима чине га посебним. За разлику од станова у Acqua Gardens или Aby Upper, ово је грађевинско земљиште које нуди флексибилност за изградњу по мери, уместо готовог стана. Alba Benalmadena (од €598,000) такође нуди станове, али је удаљеност од голф терена и урбаних центара у Гуада Mина Аltа потенцијално атрактивнија за одређени сегмент купаца. Приход од закупа од 1.700 евра месечно додаје вредност овој парцели, чинећи је комплетном инвестиционом понудом за оне који траже изградњу по мери у престижном подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
