Ова урбана парцела, смештена у Гвадалмини Алти, делу Малаге, нуди могућност изградње луксузне виле у утврђеном стамбеном окружењу. Са површином од 925 м², парцела омогућава развој прилагођеног стамбеног објекта, пружајући будућим власницима флексибилност у дизајну и изградњи. Локација је карактеристична по близини голф терена и урбаних садржаја, што је чини практичном за свакодневни живот, док је истовремено позиционирана у мирној слепој улици. Приступ плажама и већим градовима је ефикасно обезбеђен.
Позиционирање ове парцеле у Гвадалмини Алти нуди другачију перспективу у односу на готове стамбене пројекте у региону, попут Аква Гарденса у Естепони (од 418.800 €), Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) или Алба Беналмадене у Беналмадени (од 598.000 €). Док ови пројекти нуде завршене станове или виле са дефинисаним карактеристикама и заједничким садржајима, парцела у Гвадалмини Алти представља прилику за потпуно прилагођену изградњу. Цена од 980.000 евра за земљиште одражава премиум локацију и потенцијал за луксузну градњу, што је знатно другачија инвестиција од куповине готове јединице. Купци ове парцеле траже ексклузивност, могућност да креирају дом по својој мери и уживају у приватности, што готов пројекат често не може да пружи у истој мери. Док су поменути пројекти често оријентисани на брзо усељење и приступ заједничким садржајима, ова парцела је намењена онима који су спремни да уложе време и средства у стварање јединственог животног простора. Гвадалмина Алта, са својом близином голф терена и урбаним садржајима, пружа стабилну и тражену локацију за овакву врсту инвестиције, разликујући се од нових развоја који могу бити удаљенији од централних тачака или нудити мање могућности за персонализацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Гвадалмини Алти, стамбеном подручју познатом по својој уређености и близини голф терена. Смештена је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке. Ова позиција омогућава лак приступ свакодневним потребама без прекомерне зависности од аутомобила, док истовремено пружа мирно стамбено окружење. Близина обале и голф терена доприноси атрактивности локације.
Ова парцела је намењена појединцима који желе да изграде дом према сопственим спецификацијама и естетским преференцама. Пружа могућност за стварање прилагођеног животног простора, од распореда просторија до избора материјала и технологије. За оне који траже контролу над дизајном и желе да избегну ограничења готових некретнина, ова парцела представља функционално решење за реализацију јединственог стамбеног пројекта.
Као грађевинска парцела, овај пројекат је у фази пре изградње, нудећи будућим власницима „празно платно“ за развој. Дозвољава изградњу луксузне виле са грађевинском запремином од 30%, на два надземна спрата, плус подрум, тремове и терасе. Ова флексибилност омогућава прилагођавање дизајна индивидуалним потребама и преференцама, уз могућност интеграције најновијих стандарда енергетске ефикасности и модерних грађевинских решења.
Ова парцела не нуди одмах усељив животни простор нити постојеће заједничке садржаје. Купци морају узети у обзир да ће бити потребна значајна додатна инвестиција и време за планирање и изградњу виле. Нема фиксних датума завршетка радова, јер то зависи од индивидуалног пројекта и грађевинског процеса. За оне који траже брзо усељење или већ изграђену некретнину, ова опција не одговара њиховим тренутним потребама.
Ова парцела је прикладна за појединце или породице које имају јасну визију свог будућег дома и спремни су да уложе време и средства у његову изградњу. Посебно је погодна за оне који цене могућност потпуне персонализације, од архитектонског стила до унутрашњег уређења. Ситуације у којима ова парцела најбоље одговара укључују: жељу за животом у близини голф терена, потребу за лаким приступом урбаним садржајима, и преференцију за мирно, али добро повезано стамбено окружење. Такође је атрактивна за оне који желе да креирају енергетски ефикасан дом са најновијим технологијама, јер изградња од нуле то омогућава. Инвеститори који препознају вредност земљишта у Гвадалмини Алти и потенцијал за луксузну градњу такође могу пронаћи ову парцелу привлачном.
Живот на овој парцели у Гвадалмини Алти подразумева креирање сопственог животног ритма у окружењу које комбинује мир и приступачност. Дневни живот се може одвијати око изградње вашег будућег дома, уз истовремено уживање у предностима локације. У близини се налазе голф терени попут Ел Кампанарио Голф Курса, пружајући могућности за рекреацију. Свакодневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 720 м и апотеком на 734 м. Ово омогућава становницима да обављају куповину и приступају основним услугама без потребе за дугим путовањима. Близина плажа, попут Плаја Изабе, на 2,2 км, нуди могућност за опуштање поред мора. Окружење је претежно стамбено, што доприноси осећају приватности и заједнице, док истовремено омогућава лак приступ динамичнијим деловима Коста дел Сола. Мобилност је олакшана близином аутопута А7, што омогућава брзо путовање до Малаге или других градова.
Окружење Гвадалмине Алте нуди уравнотежену комбинацију мирног стамбеног живота и лаког приступа урбаним садржајима. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 720 метара, а апотека 734 метра, што омогућава брзо и ефикасно обављање куповине. У радијусу од 2 километра налази се 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке, пружајући широк избор за друштвени живот и услуге. Болница је удаљена 3,4 километра, обезбеђујући приступ здравственој заштити. Мобилност је олакшана са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, иако је за већу флексибилност аутомобил и даље препоручљив. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан свакодневни живот, омогућавајући становницима да уживају у мирном окружењу без одрицања од погодности модерног града.
Приложена мапа визуелно приказује стратешку позицију парцеле у Гвадалмини Алти. На њој се може видети близина голф терена, као и лак приступ главним саобраћајницама и локалним садржајима. Мапа такође илуструје релативну близину обале и плажа, пружајући јасан увид у повезаност парцеле са кључним тачкама од интереса у региону Коста дел Сол. Овај географски контекст помаже у разумевању практичних аспеката живота на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана у оквиру Коста дел Сола, нудећи равнотежу између мирног стамбеног окружења и приступачности већим урбаним центрима. Налази се на око 9 километара од Марбеље, познате по луксузним садржајима и живахном ноћном животу, што омогућава становницима да лако приступе њеним погодностима. Удаљеност од Малаге, регионалног центра са богатом културном понудом и међународним аеродромом, износи око 57 километара. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју свог окружења, док истовремено имају лак приступ динамичнијим дестинацијама и саобраћајним чвориштима. То доприноси атрактивности локације како за стални боравак, тако и за одмор.
Парцела у Гвадалмини Алти је добро повезана са кључним тачкама региона. Најближе плаже, попут Плаја Изабе, Плаја Аталаја и Плаја де Сан Педро, удаљене су око 2,2 километра ваздушном линијом, што омогућава брз приступ обали. Међународни аеродром Малага (AGP) налази се на око 47 километара, што је око 35-40 минута вожње аутомобилом, док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 52 километра. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Ел Кампанарио Голф Курс на 1,5 км и Ел Параизо Голф Клуб на 2,4 км. Већи градови попут Марбеље су удаљени око 9 километара, а Малага 57 километара, пружајући приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и забаве. Ова централна позиција олакшава како свакодневне обавезе тако и путовања.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Гвадалмини Алти карактерише се благим медитеранским климатом, са просечним годишњим температурама око 19,3°C, које се крећу од 12°C до 26°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским подацима који показују 3.856 сунчаних сати годишње. Ово доприноси дугом сезони купања, која траје око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Парцела се налази на надморској висини од око 9 метара, са веома благим нагибом од 0,2% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Ови климатски услови су повољни за активности на отвореном током већег дела године, пружајући пријатно окружење за живот и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење око парцеле нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, Плаја Канина Вентура дел Мар (1,8 км), Плаја де Сан Педро (2,1 км) и Плаја Аталаја (2,3 км), пружају различите опције за опуштање и водене активности. Регион је посебно познат по голф теренима; Ел Кампанарио Голф Курс је удаљен 1,7 км, а Ел Параизо Голф Клуб 2,6 км, нудећи врхунске услове за играче. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Апола (0,9 км), као и марине Пуерто Банус (4,8 км) за љубитеље наутике. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката чини локацију атрактивном за активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана у оквиру Коста дел Сола, нудећи равнотежу између мирног стамбеног окружења и приступачности већим урбаним центрима. Налази се на око 9 километара од Марбеље, познате по луксузним садржајима и живахном ноћном животу, што омогућава становницима да лако приступе њеним погодностима. Удаљеност од Малаге, регионалног центра са богатом културном понудом и међународним аеродромом, износи око 57 километара. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју свог окружења, док истовремено имају лак приступ динамичнијим дестинацијама и саобраћајним чвориштима. То доприноси атрактивности локације како за стални боравак, тако и за одмор.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL889262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID