Представљамо савремену вилу у Гуадальмини Алта, Малага, смештену у истакнутом градском подручју. Овај пројекат комбинује архитектонску иновацију са луксузним завршним обрадама и напредном технологијом. Са 419 м² стамбеног простора на парцели од 903 м², вила нуди простране, светле ентеријере и дизајнирана је за модеран начин живота, са фокусом на удобност и функционалност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Гуадальмини Алта, подручју познатом по својој урбаној инфраструктури и близини садржаја. Позиционирана је тако да омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и спортским објектима, пружајући уравнотежену комбинацију урбаног живота и приступачности.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и модерним становањем, са 6 спаваћих соба и 7 купатила. Намењена је појединцима или породицама које траже луксузно окружење са високим нивоом технологије и савременим дизајном, укључујући и посебне просторе за забаву и релаксацију.
Ова вила је недавно реновирана и налази се у одличном стању, нудећи савремену конструкцију и завршне обраде. Фокус је на иновативним технологијама и енергетској ефикасности, са предвиђеном могућношћу за соларне панеле, што указује на новији или потпуно обновљен стандард градње.
Иако вила нуди мноштво садржаја, она се налази у урбанизованом подручју, што значи да директан поглед на море можда није примарни фокус. Такође, иако је аутомобил згодан, природа локације указује на постојање опција јавног превоза у близини, али можда не нуди потпуну изолацију од градске буке.
Ref: VL458756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за појединце или породице који траже луксузну некретнину са високим квалитетом градње и модерном технологијом у близини свих урбаних садржаја. Идеалан је избор за оне који цене удобност, приватни простор за релаксацију (базен, роштиљ, тераса), али и брз приступ голф теренима, ресторанима и продавницама. Такође, одговара и онима којима је важна близина међународних школа или који траже дом са довољно простора за госте или за обављање посла од куће. Позиционирање у близини Марбеље и Малаге чини је погодном и за честа путовања.
Вила се одликује високим квалитетом завршних обрада и материјала, савременим дизајном и применом најновијих технологија. Укључује подно грејање, систем климатизације (топло/хладно), алуминијумске прозоре са двоструким стаклом и потпуну аутоматизацију куће. Кухиња је опремљена врхунским Siemens апаратима. Мастер апартман нуди елегантан простор са гардеробом и дизајнерским купатилом са слободностојећом кадом и одвојеном туш кабином. Спољни простор је такође луксузно уређен са базеном, простором за роштиљ и паметним наводњавањем.
Тренутна цена за ову вилу је 3.250.000 €. Цена одражава висок стандард градње, луксузне материјале, употребу напредне технологије и пространост објекта, као и атрактивну локацију у оквиру Гуадальмине Алта. Са 6 спаваћих соба и 7 купатила, ова вила представља значајну инвестицију. Доступност је тренутно актуелна, али се препоручује провера статуса у реалном времену због динамике тржишта некретнина.
Гуадальмини Алта је урбано насеље са фокусом на удобност и приступ садржајима. Ово подручје је погодно за оне који желе да буду близу градских погодности, попут продавница, ресторана и спортских објеката, али и да задрже приватност коју нуди самостојећа вила. Са 6 спаваћих соба и 7 купатила, ова некретнина је пространа и пружа комфор за веће породице или оне који често угошћују. Живот овде подразумева мирно свакодневно окружење са лаким приступом активностима попут голфа и активностима на плажи, уз предност модерне технологије и високих завршних обрада у самој вили.
Живот у Гуадальмини Алта нуди комбинацију урбане погодности и приступачности. Са само 720 метара до најближег супермаркета и 734 метра до апотеке, дневне потрепштине су на дохват руке. У близини се налази и више од 69 ресторана, што пружа широк избор гастрономских опција. Локација је такође погодна за породице, са међународним школама попут The International School of Estepona на 2.6 км. Близина спортских центара попут Аполо (0.9 км) и спортских базена додатно обогаћује свакодневни живот.
Вила се налази у добро успостављеном урбаном подручју Гуадальмини Алта, познатом по својој инфраструктури и близини кључних садржаја. Ова локација обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима, голф теренима и плажама, комбинујући погодност градског живота са приступачношћу рекреативним активностима.
Гуадальмини Алта је стратешки лоцирана између већих градова попут Марбеље (9 км) и Малаге (57 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем урбаном окружењу, док су им истовремено на располагању садржаји и културна понуда већих градских центара. Близина Марбеље, познате по луксузу и динамичном животу, као и већег града Малаге са међународним аеродромом, пружа одличну повезаност и доступност.
Ова вила је добро повезана са околним подручјем. Налази се на 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налазе популарне плаже попут Playa Isdabe (2.2 км) и Playa Atalaya (2.2 км). За љубитеље голфа, терени као што су El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км) су веома доступни. Градски садржаји, укључујући банке и зубаре, такође су у непосредној близини, а постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у радијусу од 2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C, и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 9-16 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом од 0.2% према плажи, доприноси пријатном окружењу. Ова клима подстиче живот на отвореном током већег дела године, чинећи вилу атрактивном за све сезоне.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди обиље рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Playa Canina Ventura del Mar, удаљене су само 1.8 км, а познате плаже попут Playa de San Pedro су такође лако доступне. За голфере, неколико престижних терена је у близини, укључујући El Campanario Golf Course (1.5 км). Ту су и спортски центри попут Аполо (0.9 км) и базена, као и могућност посете маринама као што је Puerto Banús (4.8 км), што обезбеђује разноврсне активности за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадальмини Алта је стратешки лоцирана између већих градова попут Марбеље (9 км) и Малаге (57 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем урбаном окружењу, док су им истовремено на располагању садржаји и културна понуда већих градских центара. Близина Марбеље, познате по луксузу и динамичном животу, као и већег града Малаге са међународним аеродромом, пружа одличну повезаност и доступност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Гуадальмини Алта представља значајно већу инвестицију са ценом од 3.250.000 €. Међутим, разликују се по величини, броју соба и луксузним карактеристикама. Док су наведени пројекти у Естепони више позиционирани као станови или мање виле, ова некретнина у Малаги нуди пространост самостојеће виле са 6 спаваћих соба и 7 купатила, што је реткост. У односу на Alba Benalmadena (€598,000), ова вила је такође у знатно вишем ценовном рангу, што указује на ексклузивнији сегмент тржишта. Гуадальмини Алта, као део Марбеље, нуди урбанију и концентрисанију понуду луксузних садржаја и близину престижних голф терена и марина, што оправдава вишу цену у односу на Естепону или Беналмадену, где су цене углавном ниже и оријентисане ка ширем тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID