Esta moradia isolada em Guadalmina Alta, Málaga, representa uma vida de luxo na Costa del Sol. Com uma área construída de 623 m² num lote de 1400 m², esta propriedade oferece um espaço generoso. A habitação está em bom estado e foi recentemente renovada, combinando conforto moderno com um design elegante. A sua localização estratégica perto de campos de golfe e comodidades sublinha o atrativo desta oferta exclusiva. A moradia dispõe de piscina privada e um jardim amplo, adequado para relaxamento e entretenimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Guadalmina Alta, uma zona residencial privilegiada perto de San Pedro de Alcántara. O ambiente imediato é urbano, com numerosas lojas, restaurantes e serviços facilmente acessíveis a pé. Esta proximidade a comodidades combina a tranquilidade de uma residência privada com a praticidade da vida urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam a privacidade, os amplos espaços de vida e os acabamentos de alta qualidade. Os sete quartos e sete casas de banho oferecem um espaço flexível para famílias numerosas ou convidados. A piscina privada e o extenso jardim são perfeitos para atividades ao ar livre e relaxamento, enquanto a boa ligação a campos de golfe e praias permite um estilo de vida ativo.
Embora seja uma propriedade existente, esta moradia foi recentemente renovada. O seu bom estado e as atualizações modernas garantem que a moradia cumpre os padrões de vida atuais. A construção e os materiais utilizados refletem a qualidade esperada de uma residência desta categoria. Não há fases de construção adicionais previstas atualmente, o foco está na fruição imediata da propriedade renovada.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, embora as praias estejam a poucos quilómetros de distância. A orientação nordeste significa que a moradia não beneficia da plena radiação solar sul. Além disso, um carro é recomendado para explorar os arredores, embora muitas necessidades diárias sejam acessíveis a pé. A moradia não faz parte de um novo complexo de construção.
Ref: VL503914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para uma clientela exigente que procura uma moradia espaçosa e bem equipada numa área estabelecida da Costa del Sol. Famílias numerosas ou aqueles que recebem convidados frequentemente beneficiarão dos sete quartos e sete casas de banho. Golfistas encontrarão o seu destino com vários campos nas imediações. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de luxo com muita privacidade e conforto apreciarão a piscina privada e o jardim. A proximidade a comodidades urbanas também a torna atraente para aqueles que não querem renunciar completamente à vida urbana, mas procuram tranquilidade.
A moradia apresenta-se em bom estado e foi recentemente renovada, o que sugere um alto nível de manutenção e modernização. As comodidades incluem ar condicionado e aquecimento central para conforto climático adequado durante todo o ano. Os pisos em mármore em toda a área de estar conferem um toque de elegância às divisões. A cozinha está totalmente equipada e pronta para uso culinário. As casas de banho também são modernas e funcionais. A moradia dispõe de roupeiros embutidos feitos à medida, proporcionando arrumação adicional. Uma arrecadação e uma lavandaria aumentam a praticidade.
A moradia isolada em Guadalmina Alta é oferecida a um preço a partir de € 2.950.000. Esta tarifa reflete o tamanho, a localização e as características da propriedade, incluindo os sete quartos, sete casas de banho e o lote generoso de 1400 m². A área de 623 m² de espaço habitacional oferece um espaço excecional. Como propriedade de revenda, a moradia está disponível imediatamente. O preço é fixo e não há outras escalas de preços, pois trata-se de uma propriedade única. É oferecida a opção de mobília completa.
Guadalmina Alta, localizada perto de San Pedro de Alcántara, oferece uma combinação equilibrada de vida tranquila e ligação urbana. A área é conhecida pelas suas moradias de luxo e proximidade a campos de golfe de primeira classe. As ruas são bem conservadas e o bairro transmite uma sensação de segurança e exclusividade. Os residentes desfrutam da conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações, o que facilita enormemente o dia a dia. As curtas distâncias às praias da Costa del Sol permitem escapadelas espontâneas ao mar. O clima ameno, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,3°C, convida a desfrutar da vida ao ar livre.
Guadalmina Alta é uma zona residencial privilegiada, com proximidade a San Pedro de Alcántara e aos campos de golfe de Guadalmina. O ambiente é caracterizado por moradias e jardins bem cuidados, criando uma atmosfera calma e exclusiva. A infraestrutura acessível a pé com supermercados, farmácias e restaurantes cobre as necessidades diárias. O supermercado mais próximo fica a apenas 720 m, a farmácia mais próxima a 734 m. O hospital é acessível em 3,4 km. A proximidade das praias e a boa ligação de transportes fazem de Guadalmina Alta um local de vida atraente para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica.
A moradia está localizada em Guadalmina Alta, uma zona residencial atraente entre Marbella e Estepona. O mapa mostra a proximidade a importantes vias de comunicação, campos de golfe e à costa. O seu posicionamento estratégico permite um bom acesso a comodidades e oportunidades de lazer, enquanto o ambiente em si é caracterizado pela calma e privacidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guadalmina Alta situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto das cidades de Marbella e San Pedro de Alcántara. Esta localização central permite um fácil acesso às cidades vibrantes da costa, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, campos de golfe exclusivos e belas praias. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de outras localidades costeiras como Estepona a oeste ou Benalmádena a leste. A Costa del Sol é sinónimo de estilo de vida mediterrânico e atrai pessoas de todo o mundo.
A moradia está bem servida. As praias como Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro ficam a apenas cerca de 2,2 km. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, fica mesmo a 1,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 47 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Para as necessidades diárias, supermercados (720 m) e farmácias (734 m) são facilmente acessíveis a pé. Vários campos de golfe de renome, como o El Campanario Golf Course (1,5 km) e o El Paraíso Golf Club (2,4 km), situam-se nas imediações. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a locomoção sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região circundante.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região beneficia de uma luminosidade excecional. Isto permite uma estação balnear de seis meses, em que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização de Guadalmina Alta a uma altitude de aproximadamente 9-16 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave para a praia de 0,2%, garante condições agradáveis. A vegetação circundante contribui para a climatização positiva, enquanto a brisa marítima proporciona frescura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada a apenas cerca de 1,8-2,2 km de várias belas praias de areia, incluindo Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro. Estas praias oferecem condições ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, campos de primeira classe como o El Campanario Golf Course (1,5 km) e o El Paraíso Golf Club (2,4 km) situam-se nas imediações. A região oferece uma abundância de atividades de lazer, desde desportos aquáticos no mar a caminhadas nas montanhas próximas. A infraestrutura bem desenvolvida com numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto das cidades de Marbella e San Pedro de Alcántara. Esta localização central permite um fácil acesso às cidades vibrantes da costa, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, campos de golfe exclusivos e belas praias. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de outras localidades costeiras como Estepona a oeste ou Benalmádena a leste. A Costa del Sol é sinónimo de estilo de vida mediterrânico e atrai pessoas de todo o mundo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de € 418.800) ou Aby Upper (a partir de € 320.000) em Estepona, esta moradia em Guadalmina Alta posiciona-se no segmento premium absoluto. Estes projetos oferecem frequentemente fases de construção mais recentes ou unidades mais pequenas, visando um público mais amplo. Alba Benalmádena (a partir de € 699.000) situa-se num intervalo de preço intermédio, mas representa um tipo de desenvolvimento diferente, possivelmente com maior foco em comodidades comunitárias ou uma localização diferente dentro de Benalmádena. A moradia aqui descrita distingue-se pelo seu tamanho, número de quartos e lote grande, o que justifica o seu preço nesta localização de primeira linha. Destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o espaço e uma área residencial estabelecida, e menos àqueles que procuram oportunidades de entrada mais acessíveis.
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