Esta exclusiva penthouse triplex está localizada em Guadalmina Baja, um bairro de prestígio na Costa del Sol. Combina uma arquitetura andaluza sofisticada com influências mouriscas e um design contemporâneo. A propriedade oferece amplos espaços de estar, materiais de alta qualidade e vistas desimpedidas sobre o Mar Mediterrâneo, tornando-a uma escolha excecional para compradores exigentes que valorizam a exclusividade e a qualidade de vida.
Comparada com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, esta penthouse duplex em Guadalmina Baja posiciona-se significativamente mais alta em termos de preço, refletindo a exclusividade e os acabamentos de luxo. Enquanto projetos mais baratos visam frequentemente desenvolvimentos mais recentes com áreas de estar mais compactas, esta propriedade, com 650 m² de área habitacional e piscina privada, oferece uma dimensão semelhante à de uma villa. O Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se entre ambos em preço e geografia, mas geralmente oferece apartamentos em vez de unidades duplex tão espaçosas. A localização em Guadalmina Baja, um dos bairros mais estabelecidos e respeitados da Costa del Sol, justifica o preço mais elevado pela proximidade a campos de golfe de primeira classe, praias exclusivas e infraestrutura de luxo de Marbella. A combinação de tamanho, qualidade e localização oferecida aqui é rara na região e atrai um segmento de compradores dispostos a pagar um preço premium por estes atributos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada muito perto da costa, numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A localização oferece uma excelente ligação a praias, campos de golfe e lojas locais, mantendo simultaneamente uma atmosfera residencial tranquila. É um posicionamento estratégico para um estilo de vida mediterrânico.
Esta penthouse destina-se a compradores que procuram um espaço de vida amplo, privacidade e o máximo conforto. Com cinco quartos, cinco casas de banho e uma extensa área de terraço, satisfaz as necessidades de famílias ou daqueles que valorizam espaço e acabamentos de luxo. A garagem subterrânea com acesso direto por elevador complementa as exigências práticas da vida quotidiana.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a construção foi concluída e a propriedade está pronta a habitar imediatamente. Faz parte da Fase IV de um empreendimento de renome e distingue-se pela qualidade de construção superior e materiais cuidadosamente selecionados. Isto garante um elevado nível de durabilidade e atratividade estética.
Esta penthouse foca-se no luxo e na amplitude. Não oferece acesso direto a uma piscina comum, pois dispõe de piscina privada. O ambiente é urbano, o que significa que parques naturais intocados não fazem parte do ambiente imediato. A proximidade de lojas e restaurantes pode gerar algum ruído ambiente.
Esta penthouse é adequado para compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa numa localização privilegiada na Costa del Sol. É adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade, comodidades de luxo e um estilo de vida requintado. Se procura uma residência principal ou uma residência secundária exclusiva perto de campos de golfe, praias e restaurantes de primeira classe, esta propriedade é uma escolha adequada. Esta penthouse é também muito adequada para compradores que preferem uma propriedade pronta a habitar imediatamente e estão dispostos a investir num ambiente luxuoso e seguro.
A qualidade de construção e os acabamentos são de um nível muito elevado. Destacam-se os pavimentos em mármore da ilha de Tazo, únicos em todo o complexo, bem como as paredes em estuque artesanal. A carpintaria e os acabamentos são de primeira qualidade. Todos os quartos dispõem de piso radiante e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. As características especiais incluem tetos com mais de três metros de altura, que criam uma sensação de espaço e luz, bem como um elevador privado a partir da garagem subterrânea até ao nível residencial. As casas de banho são todas em suite com os cinco quartos.
A penthouse duplex é oferecida a partir de €2.295.000. Esta precificação reflete a localização excecional, o tamanho da propriedade (650 m² de área habitacional) e os acabamentos de luxo. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há tempo de espera para a entrega. Dada a exclusividade e o número limitado de unidades nesta fase, a oferta é considerada limitada.
Guadalmina Baja é uma enclave exclusiva conhecida pelas suas residências de alta qualidade e proximidade ao mar. Esta penthouse está localizada numa zona residencial consolidada que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana. O dia-a-dia é marcado por um ambiente mediterrânico: um passeio matinal até à praia, golfe ou compras nas boutiques próximas à tarde, e um jantar num dos muitos restaurantes à noite. A área é segura e bem conservada, com muitas áreas verdes e uma arquitetura que reflete as tradições andaluzas. É um lugar que combina privacidade e um estilo de vida requintado, adequado para quem procura o melhor dos dois mundos.
Os arredores de Guadalmina Baja oferecem uma elevada qualidade de vida. A proximidade a supermercados (200 m), farmácias (146 m) e ao hospital (3,1 km) garante o conforto diário. Com 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km, a escolha gastronómica é vasta. A região está bem servida, facilitando passeios às cidades vizinhas como Marbella ou Málaga. Ao mesmo tempo, a localização oferece acesso a praias e campos de golfe, abrindo inúmeras possibilidades de lazer. O clima, com uma temperatura média anual de 19,3°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização privilegiada da penthouse em Guadalmina Baja, perto da costa e rodeada de comodidades. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos como Marbella e Estepona, sublinhando o apelo desta residência.
Guadalmina Baja está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Este posicionamento oferece acesso às comodidades de luxo e à vida vibrante de Marbella, bem como à atmosfera mais descontraída de Estepona. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, praias exclusivas e infraestrutura de alta qualidade. A localização permite experimentar a diversidade da Costa del Sol, desde ofertas culturais a paisagens naturais.
A acessibilidade é muito boa. A praia mais próxima fica a 1,7 km. Para os golfistas, vários campos de renome estão nas imediações, incluindo o El Campanario Golf Course (1,8 km) e o El Paraíso Golf Club (2,8 km). A distância até ao aeroporto de Málaga (AGP) é de 47 km por estrada e aproximadamente 46 km em linha reta. Existem 50 paragens de transportes públicos com 8 linhas nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região. Comércios como supermercados ficam a apenas 200 m.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,3°C, com picos no verão. Existem mais de 3.856 horas de sol por ano, o que torna a região um destino para todo o ano. A época de banho estende-se por seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 16 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e brisas marítimas. A ligeira inclinação para a praia (0,2%) favorece a drenagem e a sensação de amplitude.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa fica a apenas 1,7 km de distância e oferece acesso a praias como Playa de San Pedro e Playa Atalaya. Estas praias são ideais para passeios e relaxamento. Para os entusiastas do desporto, os numerosos campos de golfe nas proximidades são um grande atrativo, incluindo o El Campanario Golf Course (1,8 km) e o El Paraíso Golf Club (2,8 km). A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (1,5 km) apoia a mobilidade ecológica. A região também oferece oportunidades para desportos aquáticos e outras atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Baja está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Este posicionamento oferece acesso às comodidades de luxo e à vida vibrante de Marbella, bem como à atmosfera mais descontraída de Estepona. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, praias exclusivas e infraestrutura de alta qualidade. A localização permite experimentar a diversidade da Costa del Sol, desde ofertas culturais a paisagens naturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL484220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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