Ten elegancki dom w zabudowie szeregowej w Guadalmina Baja, Málaga, oferuje 220 m² powierzchni mieszkalnej i stanowi przykład luksusowego życia na Costa del Sol. Z 4 sypialniami i 5 łazienkami, nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 120 m². Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z miejskimi udogodnieniami, umożliwiając praktyczny i jednocześnie relaksujący tryb życia. Projekt ucieleśnia symbiozę śródziemnomorskiego uroku i funkcjonalnego designu, dostosowanego do potrzeb wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom w zabudowie szeregowej znajduje się w Guadalmina Baja, pożądanej dzielnicy mieszkalnej blisko wybrzeża. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, ułatwia codzienne życie. Jego strategiczne położenie zapewnia zarówno dobre połączenie z regionem wybrzeża, jak i dostęp do lokalnej infrastruktury, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Dla nabywców ceniących zrównoważoną jakość życia, ten dom w zabudowie szeregowej oferuje funkcjonalność i komfort. Cztery sypialnie i pięć łazienek nadają się dla rodzin lub jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również miłośników sportu i natury. Miejska okolica z dobrą dostępnością do usług spełnia praktyczne wymagania mieszkaniowe.
Ten dom w zabudowie szeregowej został zbudowany w 1992 roku i jest w doskonałym stanie. Jest częścią osiedla ukończonego w 1992 roku, które oferuje wspólny basen i miejsca parkingowe. Nie jest to projekt nowego budownictwa, lecz ugruntowana nieruchomość w dojrzałej urbanizacji, gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń. Orientacja jest głównie na południe, co zapewnia dużo światła, ale nie eksponuje całej nieruchomości. Jest to ugruntowane osiedle, a nie nowy projekt z najnowszymi standardami. Wielkość działki 120 m² jest typowa dla domów w zabudowie szeregowej w tej lokalizacji, ale stosunkowo mała dla wolnostojących willi.
Ten dom w zabudowie szeregowej jest odpowiedni dla nabywców szukających ustalonej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol i ceniących dobrą infrastrukturę. Dobrze sprawdzi się dla rodzin pragnących nieruchomości z kilkoma sypialniami i wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku pól. Przyciąga również osoby preferujące aktywny tryb życia z dostępem do plaż i atrakcji rekreacyjnych. Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy szukają natychmiastowo zamieszkiwalnego rozwiązania bez długich czasów budowy i chcą skorzystać z dobrych połączeń z Malagą i innymi nadmorskimi miastami.
Dom w zabudowie szeregowej prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje dobre utrzymanie od momentu budowy w 1992 roku. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (ciepło/zimno), centralne ogrzewanie i kominek, co zapewnia komfort przez cały rok. Nieruchomość posiada wbudowane szafy zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zadaszony taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz i oferuje osłonięte miejsce do relaksu. Południowa i południowo-wschodnia orientacja maksymalizuje naturalne światło wewnątrz.
Dom w zabudowie szeregowej w Guadalmina Baja, Málaga, oferowany jest od 1 100 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość nieruchomości i wyposażenie. Jest to obecnie jedyny dostępny obiekt tego typu w opisanym osiedlu. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Podane ceny są cenami ostatecznymi. Możliwe są zmiany w dostępności, ponieważ jest to pojedynczy obiekt, który może być również oferowany w innych miejscach.
Guadalmina Baja, Málaga, to ugruntowana dzielnica mieszkaniowa, charakteryzująca się strategicznym położeniem. Okolica oferuje mieszankę willi i domów w zabudowie szeregowej, w otoczeniu zieleni z dobrym dostępem do wybrzeża. Dostępność miejskich udogodnień w niewielkiej odległości, takich jak sklepy i usługi, przyczynia się do komfortowego codziennego życia. Obszar ten jest znany z bliskości renomowanych pól golfowych i plaż, co czyni go atrakcyjnym dla szerokiego grona nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Jakość życia kształtuje się poprzez spokojne, ale nie odizolowane otoczenie, a także solidną infrastrukturę.
Życie w Guadalmina Baja charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego spokoju. Supermarket i apteka w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 200 m i 146 m) ułatwiają codzienne zakupy. Bliskość 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km umożliwia zróżnicowany wybór kulinarny. Projekt znajduje się w pobliżu szkół i jest dobrze skomunikowany z siecią transportu publicznego, z 8 liniami i 50 przystankami w pobliżu. Okolica oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu dobrej dostępności i przyjemnego klimatu mieszkaniowego.
Projekt znajduje się w Guadalmina Baja, regionie przybrzeżnym prowincji Málaga. Oznaczenie na mapie pokazuje bliskość plaż oraz centrów miejskich Marbelli i San Pedro de Alcántara. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej, terenów zielonych i obiektów rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Baja jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Málaga, centralnym obszarze Costa del Sol. Lokalizacja znajduje się między tętniącymi życiem centrami Marbelli i Estepony, co zapewnia dostęp do ich szerokiej oferty kulturalnej, gastronomicznej i rozrywkowej. Bliskość lotniska w Maladze (46 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny międzynarodowo. Sama Guadalmina Baja stanowi spokojniejszą, ale dobrze skomunikowaną dzielnicę mieszkaniową, która korzysta z atrakcyjności całego regionu wybrzeża.
Dostępność domu w zabudowie szeregowej jest dobra. Najbliższa plaża, Playa San Pedro, znajduje się zaledwie 1,7 km od obiektu. Kilka innych plaż jest również łatwo dostępnych. Lotniska w Maladze (46 km) i Gibraltarze (52 km) są dostępne dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Dla golfistów El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 1,8 km i 2,8 km). Miejska lokalizacja oznacza, że liczne sklepy, restauracje i usługi są dostępne w promieniu 2 km. Połączenie z siecią transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Baja, Málaga, jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, z sezonowymi wahaniami między 12°C a 26°C. Z historycznie 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Basen jest dostępny przez 6 miesięcy dzięki przyjemnym temperaturom wody. Płaska topografia z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (0,2%) i średnią wysokością 16 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Guadalmina Baja zapewnia łatwy dostęp do plaż Costa del Sol. Playa de San Pedro i Playa Atalaya znajdują się zaledwie 1,7 km od obiektu. Playa Isdabe znajduje się 1,8 km od obiektu. Te plaże są częścią Costa del Sol, znanej ze swojej infrastruktury i usług. Dla entuzjastów golfa kilka renomowanych pól, takich jak El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km), jest szybko dostępnych. Okolica oferuje również możliwości uprawiania sportów wodnych i innych form rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 80 mm |
| Luty | 13.6°C | 47 mm |
| Marzec | 14.7°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.9°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL881966
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom w zabudowie szeregowej w Guadalmina Baja pozycjonuje się cenowo w wyższym segmencie, co wynika z jego bardziej ekskluzywnej lokalizacji i specyficznych cech nieruchomości. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się w średnim przedziale cenowym. Podczas gdy tańsze oferty często znajdują się w innych lokalizacjach, takich jak Estepona, Guadalmina Baja oferuje wartość dodaną dzięki bliskości Marbelli i ugruntowanej infrastruktury, uzasadniając tym samym wyższą cenę wejściową. Oferowana tu nieruchomość przemawia do grupy docelowej, która ceni lokalizację, komfort i ustaloną okolicę, nawet jeśli wiąże się to z większą inwestycją.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
