Ši klasikinio Andalūzijos stiliaus vila, įsikūrusi prestižiniame Casasola, Guadalmina Baja (Marbella) gyvenamajame rajone, suteikia retą galimybę įsigyti erdvų šeimos namą vos už kelių žingsnių nuo jūros, su išskirtinėmis renovacijos ir personalizavimo galimybėmis. Esanti ant didelio 1691 m² privataus sklypo, kurio bendras plotas apie 497 m², nekilnojamasis turtas siūlo privatumą, brandžius sodus ir elegantišką architektūrinį dizainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Guadalmina Baja, gerai įsikūrusiame ir prestižiniame gyvenamajame rajone, žinomame dėl savo artumo prie pakrantės. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir paplūdimių, tuo pačiu išlaikant ramią ir privačią gyvenamąją aplinką.
Ši vila siūlo penkis erdvius miegamuosius ir šešias vonias, todėl idealiai tinka didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Atskiras personalo būstas suteikia naudojimo lankstumą.
Vila yra geros būklės, tačiau reikalauja modernizavimo. Tai puiki proga pirkėjams, norintiems atnaujinti interjerus ir pritaikyti juos prie šiuolaikinių standartų, išsaugant tradicinį Andalūzijos stilių.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos būklės, be detalių renovacijos planų. Energijos efektyvumo klasė nenurodyta. Klasikinis Andalūzijos stilius gali reikalauti reikšmingų modernizavimų, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
Ref: VL240002
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nekilnojamojo turto nuosavybė idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus šeimos namo prestižinėje vietoje su galimybe pritaikyti pagal poreikius. Ji patiks tiems, kurie nori renovuoti pagal savo skonį ir potencialiai žymiai padidinti vertę. Šeimos įvertins visapusišką patogumą, lengvą prieigą prie parduotuvių, mokyklų ir paplūdimių. Ši nuosavybė taip pat gali pritraukti pirkėjus, vertinančius tradicinį Andalūzijos architektūrinį stilių ir norinčius jį modernizuoti iki prabangių standartų. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo.
Vila pasižymi klasikiniu Andalūzijos stiliumi su aukštomis lubomis ir poliruotomis marmuro grindimis. Įėjimas yra įspūdingas, su dvigubo aukščio holu ir marmuriniais laiptais. Svetainė turi tiesioginį išėjimą į sodą. Virtuvė aprūpinta „Miele“ ir „Bosch“ prietaisais. Pagrindinis miegamasis, orientuotas į pietus, turi privatų terasą. Visi kiti miegamieji taip pat turi atskiras vonias. Nors vila yra geros būklės, ji reikalauja modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinius prabangos standartus.
Šios atskiros vilų kainos prasideda nuo 3 600 000 €. Nekilnojamasis turtas siūlo 5 miegamuosius ir 6 vonias, 497 m² statybos plotą ant 1691 m² žemės sklypo. Kaina atspindi aukščiausios klasės vietą Marbellos mieste ir didelį renovacijos potencialą. Turtas paruoštas persikelti, tačiau nėra informacijos apie kitus nekilnojamojo turto tipus ar kainų intervalus. Rekomenduojama susisiekti tiesiogiai dėl prieinamumo ir kainų detalių.
Guadalmina Baja yra įsikūrusi Marbella pietinėje dalyje, gerai žinomas ir prestižinis gyvenamasis rajonas, garsėjantis vilomis, artumu prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Vidutinis rajono aukštis virš jūros lygio yra 16 metrų, o tai prisideda prie malonaus klimato, metinis vidutinis temperatūros rodiklis yra 19,3 °C, o saulės šviesos valandų per metus, 3856. Supermarketas yra vos už 200 metrų, o vaistinė, už 146 metrų, todėl vieta yra patogi. 2 km spinduliu yra 69 restoranai, 4 bankai ir 10 kavinių.
Guadalmina Baja yra brandus ir prestižinis gyvenamasis rajonas Marbella pietinėje dalyje, garsėjantis savo vilomis, artumu prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Rajonas pasižymi puikiu patogumu, artimiausias prekybos centras yra už 200 metrų, o vaistinė, už 146 metrų. Taip pat yra 69 restoranai, 4 bankai ir 10 kavinių. Rajono vidutinis aukštis yra 16 metrų, o nuolydis link paplūdimio yra labai mažas (0,2%), todėl jis idealiai tinka pasivaikščiojimams ir dviračių sportui.
Šis žemėlapis rodo Marbellos brandaus ir pageidaujamo rajono Guadalmina Baja vilos vietą. Jis pabrėžia lengvą priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių paslaugų, demonstruodamas nekilnojamojo turto strateginę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Baja yra tarp Marbellos ir Esteponos, prestižinis regionas Costa del Sol centrinėje dalyje. Jis naudingas dėl savo strateginės padėties, netoli populiaraus Puerto Banús ir Marbella miesto centro, tuo pačiu siūlydamas ramesnę gyvenamąją atmosferą. Rajonas yra žinomas savo prabangiomis vilomis, gerai prižiūrimais sodais ir artumu prie paplūdimio, todėl yra populiarus pasirinkimas ieškantiems aukščiausios klasės gyvenimo būdo.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje, iš kurios lengvai pasiekiamos pagrindinės Costa del Sol arterijos ir vietinės paslaugos. Artimiausi prekybos centrai (200 m) ir vaistinės (146 m) yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra tik už 1,7 km. El Campanario golfo aikštynas yra už 1,8 km, o El Paraíso golfo klubas, už 2,8 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug už 47 km. Rajone kursuoja 8 viešojo transporto linijos su 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi švelniu klimatu, metinė vidutinė temperatūra siekia 19,3 °C, o saulės šviesos valandų per metus, 3856, suteikdamas idealias sąlygas lauko veiklai. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūra viršija 20 °C. Vila yra 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu link paplūdimio (0,2%), todėl tai puiki vieta pasivaikščiojimams ar dviračių sportui. Brandūs sodai suteikia ramios gamtos aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guadalmina Baja siūlo lengvą priėjimą prie kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro, Playa Atalaya ir Playa Isdabe, visi jie yra iki 1,8 km atstumu. Golfo entuziastams regionas yra rojus, El Campanario golfo aikštynas yra už 1,8 km, o El Paraíso golfo klubas, už 2,8 km. Turtinga gastronomijos scena su 69 restoranais ir 10 kavinėmis papildo laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.9°C | 80 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Costa del Sol projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), taip pat Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €), ši vila Guadalmina Baja yra aukščiausioje rinkos segmente. Jos kaina 3 600 000 € atspindi jos pirmaeilę pakrantės vietą Marbellos mieste, didelį sklypo dydį ir klasikinį architektūrinį stilių. Nors kiti pasiūlymai gali apimti naujesnius, modernizuotus butus ar kotedžus, ši vila siūlo žemės nuosavybę ir renovacijos potencialą, patrauklią pirkėjams, ieškantiems unikalumo ir pritaikymo galimybių. Lyginant su pigesniais projektais, ji atstovauja investicijai į didelį, atskirą būstą Marbellos aukščiausios klasės vietoje. Vietovės brandumas, lengva prieiga prie netoliese esančių patogumų (pėsčiomis pasiekamos parduotuvės) ir artumas prie žymių golfo aikštynų bei paplūdimių išskiria ją iš kitų regiono pasiūlymų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
