Tento penthouse se nachází v obci Benahavís v provincii Málaga, která je situována v horském terénu mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Nemovitost byla dokončena v roce 2020 a nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Jeho poloha poskytuje výhled na řeku Guadalmina a okolní hory. Benahavís je menší obec s přibližně 9 472 obyvateli, nacházející se necelých 7 km od pobřeží Costa del Sol. Lokalita vyžaduje vlastní dopravu pro každodenní mobilitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v uzavřené rezidenční oblasti v obci Benahavís, která je charakteristická svým horským charakterem. Vzdálenost k nejbližším plážím je přibližně 7 km vzdušnou čarou. Obec se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu. Lokalita je obklopena přírodní krajinou a nabízí výhledy na hory a venkov. Obec je vzdálena 14 km od Marbella, jednoho z hlavních měst regionu.
Tento penthouse odpovídá potřebám obyvatel, kteří hledají kombinaci soukromí a přístupu k vybavení. Tři ložnice nabízejí dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro hosty. Dvě koupelny zajišťují komfort pro každodenní život. Prostorné obytné prostory s přímým přístupem na terasu umožňují trávení volného času venku. Přítomnost komunitního bazénu a udržovaných zahrad nabízí rekreační možnosti bez nutnosti údržby.
Nemovitost byla dokončena v roce 2020, což znamená, že se jedná o relativně novou výstavbu s moderními standardy. Budova disponuje energeticky účinným systémem aerotermální energie pro vytápění a ohřev vody. Celý objekt je ve vynikajícím stavu. Výstavba byla realizována s důrazem na současnou architekturu a kombinaci vnitřních a venkovních prostor. Projekt zahrnuje podzemní parkovací stání a komoru.
Tato nemovitost není vhodná pro osoby bez vlastního vozidla, protože veřejná doprava v oblasti je omezena. Umístění v kopcovitém terénu může představovat obtíže pro osoby s omezenou pohybovou schopností. Nedochází k přímému přístupu k plážím pěšky, což nevyhovuje těm, kteří preferují každodenní přístup k moři. Obec Benahavís nabízí omezené možnosti nočního života a městských aktivit ve srovnání s většími pobřežními městy.
Ref: VL134927
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse vyhovuje lidem, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov v jižním Španělsku s přístupem k přírodě a golfovým aktivitám. Je vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení klidnější prostředí a přítomnost venkovních prostor. Díky blízkosti několika golfových klubů a sportovních zařízení je nemovitost atraktivní pro sportovně zaměřené jednotlivce nebo páry. Ti, kteří pracují na dálku, ocení kombinaci soukromí, moderního vybavení a příjemného klimatu. Nemovitost je také vhodná jako investiční příležitost pro pronájem, zejména v letních měsících, kdy je zájem o pobyt v této oblasti vysoký. Lidé, kteří mají rádi kombinaci venkovského života s možností občasného výletu do rušnějších pobřežních měst, zde najdou vhodný rovnováhu. Vlastnictví automobilu je však nezbytné pro každodenní mobilitu.
Penthouse je vybaven moderními materiály a technologiemi, které odpovídají současným standardům. Kuchyň je plně vybavena kvalitními spotřebiči a nabízí dostatečný úložný prostor. V celém objektu jsou instalovány elektrické žaluzie, které zvyšují komfort bydlení. V koupelnách je podlahové vytápění, což přispívá k tepelné pohodě. Nemovitost je vybavena energeticky účinným aerotermálním systémem, který zajišťuje jak klimatizaci, tak ohřev vody. Tento systém snižuje energetickou náročnost budovy. Ploché střechy a stavební materiály byly vybrány s ohledem na místní klimatické podmínky. Obývací prostory jsou propojeny s venkovními terasami, což umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Kvalita povrchových úprav odpovídá cenové kategorii a nabízí dostupnou úroveň luxusu bez nadměrných nákladů na údržbu.
Tento penthouse je nabízen od ceny 695 000 eur za nemovitost o rozloze 136 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Cena zahrnuje také podzemní parkovací stání a komoru. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Benahavís se cena pohybuje v průměru. Například projekt Altura 160 začíná na 569 000 eur, zatímco Azurean Marbella začíná na 699 000 eur. Penthouse disponuje rovněž střešní solární terasou o rozloze 114 m², která představuje významnou přidanou hodnotu. Energetická účinnost budovy přispívá k nižším provozním nákladům.
Benahavís představuje typickou andaluskou horskou vesnici s klidným rytmem života. Každodenní život zde je spojen s přírodním prostředím a menší komunitou. Ráno lze trávit na soukromé terase s výhledem na hory a řeku, zatímco odpoledne lze věnovat odpočinku u komunitního bazénu. Pro nákupy a denní potřeby je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 4 km. Večer je možné navštívit jednu z místních restaurací, kterých je v oblasti několik. Život v Benahavís je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější atmosféru venkovského života s přístupem k přírodě. Nedaleké golfové kluby nabízejí rekreační možnosti, zatímco blízkost Marbella umožňuje občasné výlety do rušnějšího prostředí. Dny v Benahavís se vyznačují nižším tempem a větším důrazem na rodinný a společenský život v komunitě.
Benahavís se nachází ve strategické poloze mezi hlavními městy regionu. Marbella je vzdálena 14 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Do Málagy, hlavního města provincie, je to přibližně 60 km, což představuje necelou hodinu jízdy. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 7 km, například Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Pro každodenní nákupy je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 4 km. Zdravotnická zařízení jsou dostupná v nemocnici vzdáleném 6,7 km. V obci je základní škola, pro mezinárodní vzdělání je The International School of Estepona vzdálena 5,8 km. Region je dobře propojen dálnicemi, které umožňují snadný přístup k dalším částem Costa del Sol. Životní infrastruktura je dostačující pro každodenní potřeby, zatímco specializované služby jsou dostupné v nedalekých větších městech.
Tato mapa zobrazuje polohu penthouse v obci Benahavís v provincii Málaga. Nemovitost se nachází v uzavřené rezidenční oblasti s výhledem na řeku Guadalmina a okolní hory. Mapa ukazuje vzdálenosti k nejbližším golfovým hřištím, plážím a hlavním městům regionu. Zeleně označené oblasti představují přírodní terén a chráněné krajinné oblasti. Modrá čára představuje řeku Guadalmina, která protéká údolím. Cestovní sítě znázorňují hlavní přístupové cesty do Marbella a Estepony.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěna mezi třemi významnými městy Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona a Ronda. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a aktivitám větších měst při zachování klidnější atmosféry venkovského prostředí. Marbella, s populací téměř 148 000 obyvatel, je hlavním turistickým a obchodním centrem regionu. Benahavís představuje rezidenční alternativu k rušnějším přímořským oblastem, zatímco stále poskytuje přístup k jejich vybavení. V rámci provincie Málaga se Benahavís vyznačuje svým horským charakterem, který kontrastuje s pobřežní městská a turistická centra. Poloha obce činí z ní atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským životem a přístupem k městským službám.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km, což představuje zhruba 10-15 minut jízdy automobilem. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 48 km, cesta trvá obvykle 45-50 minut. Golfové hřiště La Zagaleta Country Club je vzdáleno pouze 1,9 km, zatímco Marbella Club Golf Resort je 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. V obci se nachází základní obchody a služby včetně restaurací, kaváren a bankovních poboček. Supermarket pro denní nákupy je vzdálen 4 km. Apotéka je přístupná po pěších 362 metrech, což umožňuje snadný přístup k základním zdravotním potřebám. Pro nabíjení elektromobilů je dostupná stanice ve vzdálenosti 296 metrů.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s teplotním rozpětím od 12°C v zimních měsících do 26°C v letních měsících. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dní v roce. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Poloha mezi horami poskytuje přírodní ochranu před přímým slunečním žárem v letních měsících, zatímco v zimních měsících chrání před silnými větry. Rýčované svahy a přirozená vegetace přispívají k estetice krajiny a poskytují habitat pro místní faunu. Toto mikroklima je vhodné pro celoroční pobyt bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 6,9-7,0 km, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a standardní vybavení pro rekreační aktivity. Oblast je známá především svými golfovými možnostmi. V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí tři významná golfová hřiště: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici Městská sportovní hala Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), městské fitness centrum Gymnasio Municipal (0,7 km) a veřejné bazény Piscinas Municipales (1,0 km). Region nabízí také výhledové body jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), které poskytují výhledy na okolní krajinu. Jachtařský přístav Puerto Deportivo José Banus je vzdálen 8,8 km.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 90 mm |
| Únor | 12.4°C | 57 mm |
| Březen | 13.5°C | 182 mm |
| Duben | 15.6°C | 80 mm |
| Květen | 18.9°C | 36 mm |
| Červen | 23.1°C | 8 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 7 mm |
| Září | 22.9°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 83 mm |
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Benahavís představuje tento penthouse střední cenovou kategorii. Projekt Altura 160 v Benahavís začíná na ceně 569 000 eur, což je přibližně 126 000 eur méně než nabídka tohoto penthouse. Naopak projekt Azurean Marbella v Benahavís začíná na 699 000 eur, což je jen mírně nad cenou této nemovitosti. Marbella Club Hills v Benahavís, začínající na 840 000 eur, představuje prémiovější segment trhu. Hlavní výhodou tohoto penthouse ve srovnání s levnějšími alternativami je větší rozloha a přítomnost střešní solární terasy. V porovnání s dražšími projekty nabízí lepší poměr mezi cenou a nabízenými prostorami. Zatímco některé projekty v centru Marbella nabízejí lepší dostupnost k plážím pěšky, tento penthouse poskytuje klidnější atmosféru a přímý přístup k golfovým aktivitám. Benahavís jako lokalita nabízí autentičtější španělský životní styl ve srovnání s více internacionalizovanými pobřežními oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID