Трособни пентхаус у Бенахавису, Малага, смештен у урбанизацији са савременим дизајном. Нуди 136 м² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Имобилност је завршена 2020. године и садржи просторни дневни боравак, модерну кухињу и терасу са погледом на реку Гуадалмину и планине. Пентхаус располаже и са 114 м² соларијума на крову.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус се налази у Бенахавису, планинском селу између Марбеље, Естепоне и Ронде, на 7 км од обале. Налази се на 123 метра надморске висине, у тихој, сеоској околини. Објекат је смештен у затвореној урбанизацији са колективним базеном и уређеним вртовима.
Имобилност одговара онима који траже комбинацију комфорта и приватности. Три спаваће собе са уграђеним плакарима нуде довољно простора за породице или госте. Соларијум од 114 м² обезбеђује простор за одмор и забаву на отвореном, док подрумни гаражни простор и соба за оставу решавају практичне потребе смештаја.
Пентхаус је завршен 2020. године и доступан је за одмах уселитеље. Изграђен је по савременим стандардима са енергетски ефикасним системом за грејање и хлађење. Објекат у својој понуди има еротермални систем који обезбеђује климатизацију и топлу воду за целу имовину.
Пентхаус не нуди директан приступ плажама пешке, пошто су најближе плаже на око 7 км. Удаљеност од аеродрома износи 48 км, а аутомобил је неопходан за свакодневна кретања. Објекат нема приватни базен, већ коришћење колективног базена у оквиру урбанизације.
Ref: VL134927
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус одговара особама које траже резиденцијални простор са погледом на планине и близином голф терена. Погодан је за породице или парове који желе други дом у Шпанији са могућношћу коришћења током целе године. Удаљеност од обале (око 7 км) чини га погодним за оне који воле море, али не желе да бораве у центру туристичке гужве. Квалитетна завршна обрада и савремени системи чине га погодним за оне који не желе да се баве реновирањем. Пентхаус би такође одговарао пензионерима који желе активан пензионерски живот у топлој клими са приступом голфу и другим рекреативним активностима. Постојећа инфраструктура и могућност коришћења имовине као инвестиције за краткорочни изнајмљивање представљају додатне предности.
Пентхаус се истиче квалитетном завршном обрадом која укључује модерну кухињу опремљеном уређајима високог квалитета и простором за складиштење. Спаваће собе опремљене су уграђеним плакарима и електричним ролетнама, док је главна спаваћа соба има сопствено купатило. Енергетска ефикасност постигнута је еротермалним системом који обезбеђује и грејање и хлађење, као и топлу воду за целу имовину. Браон подови и модерна опрема купатила дају елегантан изглед, а терасе и соларијум су савремено дизајнирани са квалитетним материјалима отпорним на спољашње утицаје. Објекат има одличан структурални стање и захтева минимално одржавање, што је важан фактор за имовину намењену повременом коришћењу или инвестицији.
Цена пентхауса износи од 695.000 евра, што га позиционира у средњи до виши ценовни сегмент у Бенахавису. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, као што су Altura 160 (од 569.000 евра) и Azurean Marbella (од 699.000 евра), понуда је конкурентна. За нешто виши буџет постоји Marbella Club Hills (од 840.000 евра). Цене одражавају завршену имовину са квалитетним материјалима, без додатних трошкова завршних радова.
Овај пентхаус у Бенахавису представља баланс између сеоског мира и приступа модерним удобностима. Суседство је типично за шпанске планинске варошице, са уским улицама и традиционалном архитектуром, али у близини се налазе гастрономски ресторани, продавнице и кафеи. Дневни ритам живота укључује могућност шетње до локалних продавница за основне намирнице, посете ресторанима у селу или релаксацију на тераси са погледом на околне планине. Близина голф терена пружа могућност рекреативних активности, али и самоћу коју нуди планинска позиција. У вечењим сатима, становници могу уживати у тишини и погледу на залазак сунца са соларијума на крову, далеко од турбуленције већих туристичких центара.
Живот у овом делу Бенахависа комбинује приступ природи са удобностима градског живота. У радијусу од 2 км налази се 14 ресторана, 1 школа, 1 аптека, 3 банке и 4 кафеа, што обезбеђује основне потребе за свакодневни живот. Марбеља, са својих 147.958 становника, налази се на само 14 км, нудећи широк спектар могућности за куповину, здравствену заштиту и културне догађаје. Локална болница удаљена је 6,7 км, док је међународна школа у Естепони на 5,8 км. Објекат је погодно позициониран за приступ различитим деловима Коста дел Сол, са Малагом (60 км) и Алхесирасом (56 км) у разумном домету. Комуналне услуге укључују једну линију јавног превоза, али је због конфигурације терена аутомобил практични начин кретања.
Пентхаус се налази у североисточном делу Бенахависа, у близини реке Гуадалмина. Положај нуди поглед на околне планине и долину. Приступ имовини је путем локалних путева који повезују Бенахавис са Марбељом и Естепоном. На карти се може уочити близина престижних голф клубова као што су La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort, који доприносе престижу локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис се налази у важном географском положају између три велика града на Коста дел Сол: Марбеље (14 км), Естепоне и Ронде. Овај положај омогућава лак приступ разним услугама и атракцијама у региону. Марбеља, као главни туристички центар, нуди бројне могућности за забаву, куповину и плаже, док Ронда представља историјски град познат по својим природним лепотама. Блискост елитних голф клубова као што је La Zagaleta позиционира Бенахавис у ексклузивни сегмент тржишта некретнина, привлачећи становнике који траже квалитетан живот у природном окружењу.
Планине Бенахавис налазе се на отприлике 7 км, а најближе плаже су Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 48 км, док је аеродром у Гибралтару на 49 км. Градски центар Бенахависа са локалним продавницама и ресторанима налази се у пешачкој удаљености. Најближи голф терени су La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км), што чини локацију идеалном за љубитеље голфа. Супермаркет се налази на 4,0 км, док је болница на 6,7 км. Лука Пуерто Банус, позната по луксузним јахтама и бутицима, удаљена је 8,8 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис ужива у медитеранском климату са просечним годишњим температурама од 17,8°C. Летње температуре крећу се у распону 26°C, док зимске температуре ретко падну испод 12°C. Планинска позиција на 123 метра надморске висине доприноси свежим ноћима и смањује летњу врућину у односу на приобалне области. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Годишње се просечно бележи око 34 локална фестивала, који укључују верске и културне прославе. Положај између планина и мора омогућава живахан пејзаж са бујном вегетацијом која остаје зелена током целе године захваљујући медитеранском климату.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Бенахавис није приморски град, налази се у близини неколико квалитетних плажа на Коста дел Сол. Најближе плаже, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, удаљене су око 7 км. Ове плаже нуде пешчане обале и могућности за водене спортове. За рекреацију, локација је посебно погодна за љубитеље голфа, са престижним теренима као што су La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort у непосредној близини. Спортски центри укључују општинску спортску дворану (0,6 км), општинску гимназију (0,7 км) и јавне базене (1,0 км). Међународна школа у Естепони (5,8 км) нуде додатне образовне могућности за породице са децом.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу са сличним објектима у Бенахавису, овај пентхаус нуди конкурентну вредност. Altura 160 почиње од 569.000 евра, али нуди мањи простор, док Azurean Marbelda почиње од 699.000 евра. За оние са већим буџетом, Marbella Club Hills нуди ексклузивније особине од 840.000 евра. Предност овог пентхауса лежи у комбинацији величине (136 м² плус соларијум од 114 м²), квалитетне завршне обраде и положаја близу елитних голф терена. За разлику од некретнина директно на обали, овај пентхаус нуди више приватности и тише окружење, а да ипак остаје у разумној близини плажа (7 км) и аеродрома (48 км). Бенахавис се, као општина, може похвалити нижом густином насељености у односу на Марбељу, што доприноси чувеном мирном темпу живота који привлачи многе иностране купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID