Située dans le village primé de La Heredia, près de Benahavís, cette magnifique maison de ville de 5 chambres offre un espace de vie généreux dans une communauté privée et sécurisée. Profitez de vues panoramiques imprenables sur les montagnes et la mer depuis les principaux espaces de vie. Chaque maison de ce village pittoresque, souvent photographié par les touristes, est conçue de manière unique. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, d'intimité et de vues spectaculaires, avec l'avantage supplémentaire d'une licence touristique et de revenus prouvés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans le charmant village de La Heredia, niché dans un environnement rural calme, à l'intérieur des terres. Cet emplacement offre une atmosphère exclusive, loin de l'agitation, tout en conservant une bonne connexion avec la côte. La proximité de terrains de golf réputés et le paysage pittoresque caractérisent cette zone résidentielle.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort, l'intimité et les équipements luxueux, cette maison de ville est un excellent choix. Les cinq chambres avec salle de bain attenante, la piscine privée, le sauna et la climatisation complète ainsi que le chauffage par le sol répondent à un large éventail d'exigences de vie.
Bien qu'il s'agisse d'une propriété existante, son excellent état souligne la qualité de la construction. La propriété est prête à emménager et offre un confort de vie immédiat. Les informations concernant les futures phases de construction ou les extensions ne sont pas disponibles actuellement, ce qui suggère un environnement résidentiel établi et mature.
Cette propriété est située à l'intérieur des terres et n'est donc pas à proximité immédiate de la plage. Une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens et l'exploration des environs, car les transports en commun sont limités. La situation rurale signifie également que les environs immédiats sont moins densément construits que les villes côtières.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs recherchant un environnement rural calme avec des vues spectaculaires, tout en appréciant la proximité de la côte. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, grâce aux cinq chambres avec leur propre salle de bain. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une retraite luxueuse avec des installations de divertissement telles qu'un home cinéma et un bar y trouveront leur compte. La licence touristique existante en fait également une option attrayante pour les investisseurs souhaitant une location de vacances avec des revenus prouvés. La possibilité d'y vivre toute l'année grâce à la climatisation et au chauffage par le sol est un autre atout pour les résidents permanents.
La maison de ville se caractérise par un excellent état et des finitions de haute qualité. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol, pour le chauffage et la climatisation (A/C chaud/froid), et un chauffage par le sol supplémentaire dans les salles de bain assurent un confort toute l'année. La surface habitable généreuse de 308 m² et les six salles de bain soulignent son caractère luxueux. Les vues incluent la mer, les montagnes, le golf et la campagne environnante, indiquant une planification architecturale soignée. La cuisine extérieure avec barbecue, réfrigérateur et bar, ainsi que la piscine privée chauffée, sont d'autres indicateurs des équipements haut de gamme.
La maison de ville de 5 chambres à La Heredia est proposée à partir de 1 595 000 €. Ce prix reflète la taille, les équipements et l'emplacement exclusif de la propriété. Avec une surface habitable de 308 m² sur un terrain de 181 m², elle offre un espace et un confort considérables. La propriété est disponible immédiatement et, comme mentionné dans la description, dispose d'une licence touristique, ce qui la rend également intéressante en tant qu'objet d'investissement.
La Heredia est un village réputé pour son architecture unique et son emplacement calme mais bien desservi. Cette maison de ville offre un refuge avec vue panoramique, attrayant pour une résidence permanente comme pour les vacanciers. L'atmosphère communautaire est renforcée par les piscines partagées et la proximité des commodités locales telles qu'un café néerlandais, des restaurants et des bars. Le caractère unique de chaque maison du village attire également des visiteurs venus photographier l'architecture. La combinaison d'une piscine privée, d'une cuisine extérieure et d'une salle de jeux/cinéma maison avec bar crée de multiples possibilités de loisirs directement sur place.
Vivre à La Heredia signifie résider dans une communauté de village pittoresque, reconnue pour son architecture unique. L'environnement est rural et calme, créant une atmosphère détendue. Le supermarché le plus proche est à 3,2 km, la pharmacie la plus proche à 1,1 km et l'hôpital à 3,5 km, ce qui assure les commodités. La proximité des terrains de golf, tels que La Quinta Golf (576 m) et La Zagaleta (2,5 km), est un attrait majeur pour les golfeurs. Les plages sont à environ 5,6 km, offrant un accès à la populaire Costa del Sol.
Cette maison de ville est située à La Heredia, un lotissement pittoresque dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La carte montre l'emplacement rural, la proximité des terrains de golf et la distance par rapport à la côte et aux principales voies de transport comme la route de Ronda.
La Heredia est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, près du charmant village de Benahavís, réputé pour sa gastronomie. Cette position offre un cadre rural paisible tout en assurant un bon accès aux villes côtières animées comme Marbella et Estepona. La région est connue pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses diverses possibilités de loisirs, facilement accessibles depuis cet emplacement.
L'accessibilité de La Heredia est bonne, mais une voiture est indispensable car les transports publics sont limités (1 ligne, 1 arrêt). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 49 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux vols internationaux. Les plages les plus proches sont à seulement 5,6 km, et le centre de Benahavís est facilement accessible. Les supermarchés et les pharmacies se trouvent dans un rayon de 1,1 à 3,2 km, et l'hôpital est à 3,5 km. Plusieurs parcours de golf sont à proximité immédiate, certains à moins d'1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région est méditerranéen avec en moyenne 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,3°C. Les températures varient entre 12°C et 26°C au cours de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 168 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un paysage vallonné, offre une brise agréable et un climat plus doux en été qu'en bord de mer direct. La nature environnante et les vues sur les montagnes contribuent à la valeur récréative.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa Canina Ventura del Mar et Playa de San Pedro, ne sont qu'à 5,6 km (à vol d'oiseau). Ces étendues côtières offrent l'atmosphère typique de plage méditerranéenne de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attractif : plusieurs parcours de golf renommés comme La Quinta Golf (576 m), Driving Range / German Golf Academy (1,2 km) et La Zagaleta (2,5 km) sont rapidement accessibles. Le village de La Heredia lui-même dispose de deux piscines communes, dont une chauffée, ainsi que de restaurants et de bars qui contribuent à la détente.
Source: OpenStreetMap
La Heredia est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, près du charmant village de Benahavís, réputé pour sa gastronomie. Cette position offre un cadre rural paisible tout en assurant un bon accès aux villes côtières animées comme Marbella et Estepona. La région est connue pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses diverses possibilités de loisirs, facilement accessibles depuis cet emplacement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL341046
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont situés plus près de la côte et ont des prix d'entrée plus bas, cette maison de ville à La Heredia se positionne comme une offre plus exclusive dans l'arrière-pays. Alors que les projets d'Estepona visent souvent une architecture moderne et des installations communautaires pour un public plus large, La Heredia offre une atmosphère de village plus unique avec le caractère individuel de chaque maison. Alba Benalmádena, également avec un niveau de prix plus élevé, est plus proche d'une grande ville. Cette maison de ville à La Heredia s'adresse aux acheteurs qui privilégient le calme, la vue et une esthétique particulière qui va au-delà du tourisme de masse typique. La proximité de plusieurs terrains de golf de classe mondiale est un autre facteur de différenciation qui la distingue des complexes résidentiels purement urbains.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
