Dieses Projekt in La Quinta, Málaga, bietet eine moderne 3-Schlafzimmer-Wohnung auf Erdgeschossebene. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und großzügigen Terrassen von 66 m² sowie einem privaten Garten von fast 400 m² ist die Immobilie auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt. Die dreifache Ausrichtung (Südwest, Süd, Südost) maximiert das Tageslicht. Die Anlage ist Teil einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und befindet sich in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter diesem Angebot liegen (ab €418.800 bzw. €320.000), positioniert sich dieses Projekt in La Quinta im Premium-Segment. Während die Projekte in Estepona möglicherweise eine breitere Käuferschicht ansprechen, bietet dieses Objekt in La Quinta einen größeren privaten Außenbereich und eine potenziell exklusivere Lage. Alba Benalmadena, ab €598.000, liegt preislich dazwischen, aber das hier beschriebene Projekt übertrifft es wahrscheinlich in Bezug auf Gartenfläche und Ausstattung, basierend auf den bereitgestellten Details. Die Lage in La Quinta, nahe Marbella, wird oft als gehobener und ruhiger wahrgenommen als in einigen Teilen von Estepona oder Benalmádena, was sich im Preis widerspiegelt. Käufer, die nach einer größeren Gartenfläche und mehr Privatsphäre im Außenbereich suchen, könnten bereit sein, den höheren Preis für dieses Objekt im Vergleich zu den genannten Alternativen zu zahlen. Die sofortige Verfügbarkeit ('Gereed') ist ein weiterer Vorteil gegenüber reinen Neubauprojekten, die noch gebaut werden müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Herzen des Anwesens Real de La Quinta, einem prestigeträchtigen Gebiet. Sie profitiert von einer guten Anbindung an die Natur und Aussichten auf Berge und Landschaft, während sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von Marbella und Puerto Banús entfernt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Licht und Außenbereiche legen, ist diese Wohnung gut geeignet. Die Kombination aus einer großen Wohnfläche, ausgedehnten Terrassen und einem privaten Garten, der von der Gemeinschaft gepflegt wird, spricht jene an, die mediterranes Wohnen im Freien schätzen. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht Käufern einen sofortigen Einzug ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausführung sind Merkmale des neuwertigen Zustands.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick, obwohl das Meer über Aussichtspunkte in der Nähe sichtbar ist. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, es steht jedoch ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Lage ist eher ruhig und naturnah, was für Käufer, die eine sehr belebte städtische Umgebung bevorzugen, möglicherweise eine Einschränkung darstellt. Der Garten wird gemeinschaftlich gepflegt, was bedeutet, dass die volle Kontrolle über die Gartengestaltung eingeschränkt ist.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit viel privatem Außenbereich suchen und dabei nicht auf die Annehmlichkeiten einer Gemeinschaftsanlage verzichten möchten. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, aber auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die großzügige Terrasse und der private Garten machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für soziale Zusammenkünfte. Personen, die nach einer ruhigeren Wohnlage suchen, die dennoch gut angebunden ist, werden die Lage in Real de La Quinta zu schätzen wissen. Käufer, die eine hochwertige Ausstattung und modernes Design bevorzugen, finden hier ein Objekt, das diese Kriterien erfüllt. Die dreifache Ausrichtung und die dadurch bedingte Helligkeit sprechen Sonnenanbeter an, während die Möglichkeit, jederzeit Schatten zu finden, auch für weniger sonnenhungrige Personen relevant ist.
Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung und ein modernes Design aus. Die Innenausstattung umfasst Geräte der Marke NEFF in der Küche sowie eine durchgehende Fußbodenheizung und eine zonale Klimaanlage, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Indirekte LED-Beleuchtung schafft eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Die großen, bodentiefen Fenster im Wohnbereich lassen sich vollständig zurückschieben und schaffen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse. Die Badezimmer sind mit modernen Duschen ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und elektrische Rollläden. Die BREEAM 'Very Good'-Zertifizierung und die Energieeffizienzklasse B deuten auf einen bewussten Umgang mit Materialien und Energie hin. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, was sich in der gesamten Wohnung widerspiegelt, von den Böden bis zu den Armaturen.
Die angegebene Wohnung ist ab einem Preis von 995.000 € verfügbar. Dies positioniert sie im höheren Preissegment des Marktes für Wohnungen in der Region. Der Preis spiegelt die Größe der Wohnfläche (135 m²), die großzügigen Außenbereiche (66 m² Terrasse, 393 m² Garten), die hochwertige Ausstattung (Neff-Geräte, Fußbodenheizung, Klimaanlage) und die Lage in einer exklusiven Wohnanlage wider. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, weitere Preisstaffelungen oder verschiedene Ausführungen sind nicht explizit aufgeführt, was auf eine spezifische Angebotspalette hindeutet. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist.
Diese Erdgeschosswohnung in La Quinta repräsentiert eine Form des modernen Wohnens, die auf Ruhe, Raum und Verbindung zur Natur Wert legt. Die 135 m² Wohnfläche sind durchdacht gestaltet, mit einem Fokus auf natürliches Licht und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die dreifache Ausrichtung sorgt dafür, dass die Terrassen und der private Garten zu verschiedenen Tageszeiten sonnenverwöhnt sind, während die umliegende Landschaft und die Berge für eine beruhigende Kulisse sorgen. Die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreichen den Komfort für den Alltag. Die Tatsache, dass der fast 400 m² große Garten gemeinschaftlich gepflegt wird, bedeutet, dass Bewohner sich auf die Nutzung und Entspannung konzentrieren können, ohne sich um die Gartenarbeit kümmern zu müssen. Dies schafft ein Umfeld, das sich gut für diejenigen eignet, die eine pflegeleichte, aber dennoch großzügige Wohnlösung im Freien suchen.
Das Leben in La Quinta, Málaga, bietet eine Mischung aus ruhiger Wohnkultur und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. In unmittelbarer Nähe befinden sich grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und ein Krankenhaus (642 m), was den Alltag erleichtert. Mehrere Parks und Restaurants sind ebenfalls in einem Radius von 2 km erreichbar. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen, die von 8 Linien bedient werden. Für Familien sind 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez unterstreicht den Freizeitwert für Golfer. Die Lage auf 136 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima und oft weite Ausblicke.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in La Quinta, Málaga, eingebettet in ein Gebiet mit guter Infrastruktur und Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Sie veranschaulicht die Verteilung von Stränden, Golfplätzen, städtischen Zentren und Verkehrsanbindungen, was die strategische Positionierung des Projekts innerhalb der Region verdeutlicht.
La Quinta befindet sich in einer strategisch günstigen Lage innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt zwischen größeren urbanen Zentren und bietet gleichzeitig Zugang zu natürlichen Landschaften. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (nur 10 Minuten laut Beschreibung) bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Gleichzeitig ist die Gegend von Natur umgeben und relativ ruhig. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile eines lebendigen Küstenlebens zu genießen, ohne direkt im Zentrum des Trubels zu leben. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Küste oder ins Landesinnere.
Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der Strand ist über die Straße hinweg erreichbar, wobei Playa de la Malagueta 1,3 km entfernt liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,9 km entfernt, was kurze Reisezeiten für internationale Verbindungen ermöglicht. Für alltägliche Besorgungen ist ein Supermarkt nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Golfliebhaber finden nahegelegene Golfplätze wie den Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Die Infrastruktur ist durch 50 Haltestellen und 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs gut ausgebaut, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden (434 m).
| Strandentfernung | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Quinta genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen ist durch ein etwa 5-monatiges Saison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C gegeben. Die Lage auf einer Höhe von 136 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,9%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das oft von leichten Brisen profitiert und von der umliegenden Natur und den Bergen beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind gut erreichbar. Die Hänge zum Strand sind mit 2,9% als flach einzustufen. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie MPFS (1,3 km) und CrossFit Marbella (1,9 km). Wassersport und Marina-Aktivitäten sind ebenfalls möglich, beispielsweise im Puerto Deportivo José Banus (5,3 km).
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta befindet sich in einer strategisch günstigen Lage innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt zwischen größeren urbanen Zentren und bietet gleichzeitig Zugang zu natürlichen Landschaften. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (nur 10 Minuten laut Beschreibung) bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Gleichzeitig ist die Gegend von Natur umgeben und relativ ruhig. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile eines lebendigen Küstenlebens zu genießen, ohne direkt im Zentrum des Trubels zu leben. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Küste oder ins Landesinnere.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL093647
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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